网易房产讯 近期，北京房租“暴涨”的舆论风波引发全国关注。一个北京房东在网上发帖称，自家天通苑120平方米三居室要出租，原本心理预期价位是7500元/月，自如报价8500元/月，蛋壳公寓加价到9000元/月，在两方拼命争抢下，最终房源被蛋壳公寓以10800元/月拿下。
北京房租风波尚未平息，全国各城市关于房租的讨论此起彼伏。那么，在去年被纳入住房租赁试点城市的佛山，在这一波行情中表现如何？
佛山租金涨了吗？
根据中国房地产行情网的数据显示，佛山五区租金以月单价20-30元/平方米为主，最低15-20元/月/平方米，最高达到55-60元/月/平方米。具体到区域，禅城区和南海区最高，租金为28元/月/平方米；顺德区则紧追其后，租金单价约为27元/平方米/月；高明区和三水区分别为20、23元/平方米/月。
那么，佛山租金涨了吗？涨了多少？
整体来看，佛山最近略有上涨，但亦远未到“暴涨”地步。7月，佛山住宅的月租金单价为28.44元，同比上一年7月上涨超过18%。而近3个月以来，佛山租金单价以3-4元/平方米/月的幅度上涨，虽然趋势不断上升，但总体仍属于正常波动。
佛山租赁市场现状
长租公寓被认为是推涨北京房租大幅上涨的主要因素。而佛山作为全国12个住房租赁试点城市之一，长租公寓的平稳发展已初有成效。
近几年，万科泊寓、世联红璞等长租公寓品牌在政策的风口下纷纷布局佛山，同时政府也在与企业合作推出的长租公寓。去年6月，政府租赁平台建鑫乐家就率先试水长租公寓，推出第一批房源，今年上半年，政府租赁平台建鑫乐家第二批228套租赁房源正式投入市场。
但值得注意的是，目前长租公寓占整个房屋租赁市场的比例不高，因此供应量方面开始收紧。近日有报道指出，与过去几年相比，近一年租赁房源的新增供给量并不算“亮眼”。2017年，佛山有4个月租赁房源新增供给量超过2万套；2016年共有192979套新增供给，平均每个月的供给量达16081套，而今年1月以来，共有4个月新增供给量不足一万套。
面对高昂的房价，很多年轻人选择了租房，但房租上涨，又再次让很多年轻人陷入了困境。在此，小编推荐佛山一些人才住房和门槛低的公寓项目，好让年轻人们另辟蹊径，顺利的解决居住问题。
推荐楼盘：美的领贤公馆、新福港鼎峰、怡翠晋盛
@@AUTODEALER="美的领贤公馆"ADDRESS="北滘美的大道与土荫路交界"TEL="4008-163-163"EXT="29560"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BUfH.html"PRICE="待定"@@
动态：美的领贤公馆二期洋房产品具体售价和开盘时间待定。楼高31-33层，2梯6户设计，户型建筑面积为81/89/105㎡，三至四房设计，带装修发售，物业费2.8元/月/㎡。项目一期洋房已售完，普通住房均价约22000-23000元/㎡。
@@AUTODEALER="新福港鼎峰"ADDRESS="禅城区魁奇路与汾江南路交汇处，魁奇路地铁站C出口"TEL="4008-163-163"EXT="29573"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BYfU.html"PRICE="待定"@@
动态：新福港鼎峰，魁奇路双地铁（在建）正上55万平都市综合体，洲际酒店旗下智选假日酒店强势进驻、十万方历奇体验式商场现已开业、永旺全层进驻！！ 8月全新产品已经绽放——建面约40-73㎡全能小空间，恭候品鉴，幸福随手可得！
@@AUTODEALER="怡翠晋盛"ADDRESS="佛山新城百顺路与富华路交界处（东平小学正对面）"TEL="4008-163-163"EXT="29095"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BCND.html"PRICE="均价18000元/㎡"@@
动态：怡翠晋盛主推怡龙湾公寓，户型涵盖42-78㎡一至二房，均价约18000元/㎡，带精装发售，不限购不限贷，可享受托管。另有175-360㎡墅式大宅，均价35000-48000元/㎡，毛坯现楼发售。
本文来源：网易房产
责任编辑：
陈婷韵_LSK0047
