分享至
（原标题：车位，买房附加的痛）
最近，南海住建管理部门出台的一则车位租售征求意见稿在业主群里疯传，击中了很多人的痛点。为什么一个小小的车位，刺激着这么多人的神经？因为这里面，购房者的委屈太多了。
目前，佛山车位销售最大的问题莫过于强买强卖。一种形式是只卖不租，这在新建小区非常普遍。开发商在售卖车位时，会限制未购买车位的业主在小区内停车，或者采取随意提高租金的方式，平时300元/月的租金提高到800、900元/月，让租客无力承担。有家回不了，成为很多业主心中的痛。其实，这是开发商采用的销售策略，“倒逼”着业主买车位。对于刚需购房者来说，动辄20多万的车位，以及天价的租金，都是一笔不小的开支，所以这种“强卖”的方式让业主们怨声载道。
还有一种强买强卖的形式，就是“多合同”。开发商在销售住宅时，将车位打包一起销售。比如，一套住宅售价是200万元，车位20万/个，那么，这套住宅买下来一共需要220万。车位往往需要一次性支付，这对刚需购房者来说，压力不小。当然你也可以说不要这车位，那么，对不起，你也买不到房子。
除了强买强卖之外，车位租金随便涨价、开发商占用车位出租收益等问题，也是业主与开发商之间常见的纠纷。本次南海住建管理部门率先在5区中推出了专门针对车位租售问题发布进一步监管的征求意见稿，其目的就是要遏制哄抬房价、强买强卖、投机炒作、恶意维权、扰乱社会秩序等乱象，让市场健康发展。希望其他四区也能及时跟进，加强监管，杜绝车位销售乱象。
本文来源：大洋网-广州日报
作者：陈钰凤
责任编辑：
陈婷韵_LSK0047
