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绿岛湖和张槎未来将再添一座跨线桥 板块洼地要破?

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网易房产讯 绿岛湖和张槎未来将再添一座跨线桥!近日有媒体从禅城区政府网站获悉,禅城将新建同济路西延工程,未来将连通张槎和绿岛湖,并新增跨线桥贯穿季华北路和禅港路。

从公开的同济路西延工程(禅港东路至季华北路)建设用地规划图上看,同济路西延线将从张槎直接连通绿岛湖的科润路,跨越东平水道,沿路衔接季华北路、东平路、滨江路和禅港路。

绿岛湖和张槎未来将再添一座跨线桥 板块洼地要破?

目前,同济路西延工程(禅港东路至季华北路)为整个同济路西延项目的首期工程,道路全长约1.5公里。采用一级公路标准兼城市道路功能,主线双向六车道,设计速度60公里/小时。根据这一规划,今后同济路西延线继续往东延伸,在华宝北路平交,跨越佛开高速继续往东经禅西大道、雾岗路,止于佛山大道。

看来禅西板块楼盘身价要涨一波。事实上禅西板块是成交大区,同时还是房企拿地的关注点。整个禅西在中海、保利、招商、和黄、融创、金茂、龙光之后,再度迎来世茂房地产加入。而禅西板块享受的首先是交通利好和景观资源。佛山中心区的东西大动脉季华路,东达广州,西连禅西市政新中心。在季华路旁是已经开始建设的张槎枢纽站,这是整个禅城目前规划中唯一的三轨道换乘枢纽站,未来几年内,已经开工的佛山地铁2号线、广佛环线、规划中的地铁4号线都在这里交会,将禅西贯通广佛。

至于房价,则企稳在1.5-1.8万/平之间,作为限购区这一范畴被认为是洼地中的洼地,甚至比非限购区的狮山等个别项目单价还要低。值得关注。

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