三水新城：城市崭新名片资源集聚高地

来到三水，不能不看三水新城，这里是三水最具代表性的新中心板块、对外推介的新城市名片。若说起三水新城的具体位置，三水人会指向以广佛肇城轨为核心的新城启动区。在128平方公里的三水新城规划区，新城启动区14平方公里，却在短短6年注入了24亿元的资金，占三水新城总投资额的86%。三水新城新引进的交通、产业、生活配套也几乎集中在此。城市配套，如何成就新三水?

新交通:城市加速融入广佛肇

走进三水新城启动区，已通车的广佛肇城轨三水北站正输送往来广佛的人群。作为城市间的换乘中心、枢纽站点，三水北站也令以其为核心而构筑的新城启动区成关注焦点，曝光率不断上升。

再往旁边看，三水新汽车站综合体正在加速打造中。新汽车站综合体涵盖长途班车、公交车和出租车。建成后，市民可自驾或乘坐公交车到新汽车站，再乘坐城轨前往禅桂、广州等地。

区域一体化，交通先行。枢纽经济成就城市发展。三水位于佛山、广州、肇庆三市交界之处，一直希望加强与周边区域的合作，进一步拓展发展空间。从广佛肇城轨、三水新汽车站综合体的落地可见，三水正借三水新城加快融入广佛肇经济圈。有了两大重点交通配套，未来三水新城启动区就是三水新交通枢纽中心。

全面对外辐射的同时，三水新城也在加强与市内的交通对接。目前，一环西拓北环段正在加紧施工。一环西拓串起佛山高新区、三水新城、白坭、丹灶，建成后将加强三水与禅桂中心区的联系，促进资源的合理流动，支撑佛山西北产业带发展。

“三纵五横”路网不断向北延伸，一批城市主干道及一级道路已实现通车，累计已建成市政建设道路总长度超过50公里。南丰大道、三水大道、高丰路、鲁村路等纵横南北，桃园路西延线、虹岭路西延线、站南路、站北路等贯穿东西。

三水新城借力交通优势，汇聚优质资源，正成为三水的崭新城市名片。/三水新城供图

新产业:引领经济发展的新动力

产业是城市经济的灵魂，是区域发展的立根之本。为促进实体经济发展，三水推出了20条实体经济扶持激励政策及31条配套政策，这成为招商团队和项目方谈判的一大法宝。

另据《三水新城建设规划情况报告》，三水新城的新定位更加突出产业的重要性，规划要求重点考虑产业用地布局。新城功能优化调整后，产业载体用地从23%增加到42%。

三水新城剑指“广佛创新智谷”，一批优质产业载体率先建起。三水新城与产城运营巨头碧桂园合作布局的项目——碧桂园·佛山双子星城总部经济地标便是其中的佼佼者。根据规划，碧桂园·佛山双子星城计划投资40亿元，建设以总部办公为龙头、现代服务业为核心，集商务办公、创新创业及高端住宅等为一体的绿色现代核心休闲商务区，今年3月底已正式动工。

优质载体建起，高端产业项目随之而来。今年，三水新城主要聚焦高新技术产业、现代服务业、先进制造业等主导产业和价值链高端环节，瞄准国内外500强、行业龙头和成长性强的企业，全力引进一批产业带动面广、发展潜力大的优质项目。

碧桂园·佛山双子星城奠基之时，便已签约了一批高端产业项目。三水其中两家上市企业——主攻物联网通信产业的盛路通信已签约进驻碧桂园·佛山双子星城，共建全国知名品牌示范区。

普创天信通信产业园也是今年新签约进驻三水新城，看中的正是三水新城的政策环境、城市配套，以及其作为华南电子通信产业发源地的产业基础。

新产业成为经济发展新动力。2014年，三水新城实现GDP(地区生产总值)74.19亿元;到2017年，三水区跻身千亿大区之列，三水新城GDP总值也已达百亿级。滚烫的数字，展现出新城经济发展的澎湃激情。

今年以来，三水新城加快各项城市公建项目建设，打造“城市新标杆”。图为三水新城荷香湖公园。/三水区档案局供图

新生活:城市三水留住高端人才

高端产业项目带来创新资源的同时，也让三水新城成为高端人才聚集地。为此，作为三水打造百万人口区域中心城市的主阵地，三水新城正推动休闲绿地、文化中心、购物广场、三甲医院、国际学校及配套住宅等一批城市生活配套落地，以“城市三水”留住人。

一条全长约5.5公里的景观带在三水新城土地上铺开，沿水轴分布各色公园。在建中的尼克佛山文化生态海岸，既优化了三水新城的产业结构，亦将提升城市面貌，带来更多的旅居客流。

建设中的三水区文化中心也吸引不少目光。这座大型建筑综合体将在明年底投入使用，包括图书馆、文化活动中心、科技信息中心等场馆，提升三水新城的城市文化品质。

生活服务方面，2016年底开业的三水万达广场已成为区域的商业中心，为居民提供综合商业服务。

医疗卫生关乎老百姓健康。三水新城引进了南方医科大学珠江医院三水医院，提升当地的医疗卫生服务水平。

教育配套也十分充足。目前，云东海学校计划9月招生、华南师范大学附属幼儿园等正加紧建设，华中师范大学附属学校正式落户。未来，住在三水新城的孩子可一站式完成从1到18岁的优质教育。

区域的发展促进其房地产价值的提升。目前，三水新城已聚集众多优质楼盘，不过坐落在新城启动区的还在少数。由中南地产携手远洋地产打造的中南远洋漫悦湾项目便坐落在新城启动区，享受家门口的成熟配套，未来将吸引更多广佛客群。

从交通、产业到生活，三水新城把握粤港澳大湾区世界级城市群的建设机遇，“软硬兼施”提升城市“悦来”指数。宜居、宜业、宜游的蓝图渐渐变成现实。

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