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佛山房价涨幅不断,但这个地方上车立赚10W+

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近日,国家统计局数据显示,2018年5月,70城新建商品住宅销售房价环比、同比是上涨的。自2015年4月环比首次上涨0.3%以来,房价已经连续上涨了38个月了。

那么接下来,房价还会继续涨吗?特别是佛山的房价走势如何?

我们用数据来说话!

1,统计局:二三线城市领涨全国

在北上广深等一线城市限购的情况下,二三线城市,特别是靠近一线城市的涨幅最明显。

国家统计局房价指数显示,5月70城房价指数环比涨幅升至2017年以来历史最高位,二线城市全线领涨,三线城市领涨全国。70个城市中,31个二线城市一手住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。

对于今年的房价走势,知名房地产专家谢逸枫认为,按当前的形势,基本上可以确认2018年房价平稳上涨的走势,不存在20%-40%单边上涨的现象,也不存在直线下跌或房子降价都卖不出的“拐点”现象。

2,36.5%的民众房价看涨

那么,大众对于房价的预期又是怎样的呢?答案是:36.5%的人继续看涨!6月15日,中国央行发布的2018年第二季度问卷调查报告显示,对于房价,36.5%的居民预期“上涨”,44.7%的居民预期“基本不变”,只有8.5%的居民预期“下降”。频频出现在排队抢房、摇号抢房的新闻也印证了大部分人对于房价的看涨心理。

3佛山:大量拆迁户即将进入市场

全国的二三线城市在保持着增长的势头,那么佛山呢?根据房管局的数据,佛山5月份成交套数、成交金额都录得了30%以上的增幅。可见,佛山的势头并不比其他二三线城市差。

佛山房价涨幅不断,但这个地方上车立赚10W+
▲18年5月佛山住宅交易情况,来源于国土资源局

近年来,佛山吹起了拆迁卖地的东风,不少土豪村瞬间暴富。

本月大沥奇槎地块卖出19.2亿的高价,据传当地村民每人分红达188万元。一个4口之家一瞬间手握700多万现金,在普通居民缺乏投资渠道的今天,买房子几乎就是他们唯一的选择。按照政府制定的棚改目标,2018年-2020年,这3年要棚改1500万套,并确定2018年将开工580万套。佛山自然是要加速棚改。今年以来,因为卖地得到巨额分红的土豪村可谓是刷爆了佛山人民的朋友圈。可以说,这些因拆迁卖地而手握大量现金的村民,将成为佛山楼市里一股重要的支撑力量。

4房价涨幅不断,上车正当时

在房地产投资界,有一句话:“今天观望、明天仰望、后天绝望”。其实这句话用来形容当下的佛山楼市并不夸张。那么在房价涨幅不断的今天,投资哪里才是正确?才是超值?有着“广佛黄金西大门”的狮山便是佛山的价值洼地。

政策引导下,博爱湖将会被打造成下一个千灯湖,狮山博爱新区一体化速度加快,并且与广州新副中心——南沙形成齐头并进的趋势。

当一个地方,汇集人流与资金流时,财富自然滚滚而来。房价自然也会随之上涨!那么在狮山,哪里的房子能称之人居典范?

当然是有着60万㎡配套大城的新城璟城。新城璟城,位于博爱湖旁,兴业北路与广云路交汇处,坐拥博爱湖美景、广佛副中心、佛山西站枢纽,地段优越!

新城璟城更有狮山地王之美誉。2016年12月,新城控股以楼面价9853元 /㎡拍得宝地,刷新狮山楼面价记录,溢价高达273%,该记录至今仍保持在狮山土拍TOP5。

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