自调控起，楼市就出现了许多与以往不同的新特点，其中最明显的就是买房门槛越来越高。但即便如此，市中心的住宅仍然稳步成交，近日就有数据佐证了这一观点。第二季度以来，广钢新城凭借4盘加推新货和4418套房源，成为广州最为瞩目的置业板块。
事实上，中心城区的新房一直既少又贵，细数这几年广州的市区新盘，基本就分两块，一块就是正在逐步开发的天河牛奶厂，另一块就是位于老城区的广纸广钢。而这些供货量并不多的新盘，几乎都单价四五万以上，或总价高不可攀的楼盘？
同城化加速荔湾西发展 生活配套逐渐落地
而作为与荔湾一江之隔的黄岐，在售楼盘的总价却230万起，因此，近年来广州购房者纷纷转移阵地的做法就完全在情理之中。以珠水豪庭为例，从地段上看，它位于荔湾西边，是广佛交界的桥头堡。在政策的促进下，对于低首付的购房者来说，既能享受到广州老城配套，又能望到同属于珠江的江景，不失为一种高性价比之选。
在看黄岐本身，同样也是利好众多的片区。据《南海区大沥镇海南地块控制性详细规划》公示，佛山一环以东、广佛路以北、雅瑶水道以南，未来会将南海地块打造成广佛同城化核心区的样板区，总面积746公顷。初步统计，该片区将新增7所学校、13处医疗设施、11处体育设施等公建配套。此外，文件还首次曝光了佛山地铁5号线、10号线、T7有轨电车的站点位置，佛山地铁5号线将与广州地铁5号线在滘口站无缝对接。
具体看珠水豪庭，10分钟车程内有黄岐商业中心、嘉州广场、金沙洲万达广场和滨江公园。还嫌不够？家门口的黄岐公园和项目之间约1.8万㎡营造出一步到位的生活方式。
科学利用围合式布局 七成户型可望江
最让人心动的，还是产品本身。项目占地6.3万㎡，总建筑面积约25万㎡，共14栋住宅。在布局上采用最具舒适度和景观最大化的围合式，这样就形成了4.5万m²中央大园林，可望江单位提升至7成！
目前，项目在售1、9栋，同时6栋和10栋全新样板房也已经开放。其中6栋采用蝶式精工设计，位于小区中心。北向直面开阔园景，中高层可观一线江景；南向无遮挡，采光足、视野广。
而10栋是2梯4户的低密度。在朝向上为正南，视野宽阔无遮挡，赏黄岐城市景观。主力户型89㎡两房卧室朝南，配以大飘窗设计，加上双阳台、功能间，赠送面积大。
想想看，珠水豪庭占据广佛同城的首席之地，几乎人人向往。更何况， 230万起的总价，实在令人惊喜啊！
珠水豪庭建筑面积约86-139㎡二至三房一线江景精工现房，正火热登记中。6、10栋全新江景、园景实体板房盛情开放，恭迎品鉴！
项目地址：荔湾西 · 滘口地铁站 ·黄岐公园旁
广· 佛尊线：8937 3888
本文来源：网易房产
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