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中心区楼价依然高企 荔湾西洼地价值凸显

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自调控起,楼市就出现了许多与以往不同的新特点,其中最明显的就是买房门槛越来越高。但即便如此,市中心的住宅仍然稳步成交,近日就有数据佐证了这一观点。第二季度以来,广钢新城凭借4盘加推新货和4418套房源,成为广州最为瞩目的置业板块。

事实上,中心城区的新房一直既少又贵,细数这几年广州的市区新盘,基本就分两块,一块就是正在逐步开发的天河牛奶厂,另一块就是位于老城区的广纸广钢。而这些供货量并不多的新盘,几乎都单价四五万以上,或总价高不可攀的楼盘?

中心区楼价依然高企 荔湾西洼地价值凸显

同城化加速荔湾西发展 生活配套逐渐落地

而作为与荔湾一江之隔的黄岐,在售楼盘的总价却230万起,因此,近年来广州购房者纷纷转移阵地的做法就完全在情理之中。以珠水豪庭为例,从地段上看,它位于荔湾西边,是广佛交界的桥头堡。在政策的促进下,对于低首付的购房者来说,既能享受到广州老城配套,又能望到同属于珠江的江景,不失为一种高性价比之选。

中心区楼价依然高企 荔湾西洼地价值凸显

在看黄岐本身,同样也是利好众多的片区。据《南海区大沥镇海南地块控制性详细规划》公示,佛山一环以东、广佛路以北、雅瑶水道以南,未来会将南海地块打造成广佛同城化核心区的样板区,总面积746公顷。初步统计,该片区将新增7所学校、13处医疗设施、11处体育设施等公建配套。此外,文件还首次曝光了佛山地铁5号线、10号线、T7有轨电车的站点位置,佛山地铁5号线将与广州地铁5号线在滘口站无缝对接。

具体看珠水豪庭,10分钟车程内有黄岐商业中心、嘉州广场、金沙洲万达广场和滨江公园。还嫌不够?家门口的黄岐公园和项目之间约1.8万㎡营造出一步到位的生活方式。

科学利用围合式布局 七成户型可望江

最让人心动的,还是产品本身。项目占地6.3万㎡,总建筑面积约25万㎡,共14栋住宅。在布局上采用最具舒适度和景观最大化的围合式,这样就形成了4.5万m²中央大园林,可望江单位提升至7成!

目前,项目在售1、9栋,同时6栋和10栋全新样板房也已经开放。其中6栋采用蝶式精工设计,位于小区中心。北向直面开阔园景,中高层可观一线江景;南向无遮挡,采光足、视野广。

而10栋是2梯4户的低密度。在朝向上为正南,视野宽阔无遮挡,赏黄岐城市景观。主力户型89㎡两房卧室朝南,配以大飘窗设计,加上双阳台、功能间,赠送面积大。

中心区楼价依然高企 荔湾西洼地价值凸显

想想看,珠水豪庭占据广佛同城的首席之地,几乎人人向往。更何况, 230万起的总价,实在令人惊喜啊!

珠水豪庭建筑面积约86-139㎡二至三房一线江景精工现房,正火热登记中。6、10栋全新江景、园景实体板房盛情开放,恭迎品鉴!

中心区楼价依然高企 荔湾西洼地价值凸显

项目地址:荔湾西 · 滘口地铁站 ·黄岐公园旁

广· 佛尊线:8937 3888

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