"红五月"佛山楼市量价齐升非限购区成交活跃|世茂望樾|广佛新世界凯璟湾|珠水豪庭

"红五月"佛山楼市量价齐升非限购区成交活跃

2018-06-06 07:02:30　来源: 网易房产举报

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网易房产讯 “红五月”已悄然收官，在这个传统楼市旺季里，佛山楼市表现不俗，新房成交量价齐升。

据统计，5月佛山楼市成交面积为98.51万㎡，成交金额为105.8亿元，成交均价为10741元/㎡，各项指标大多呈上升趋势，成交金额更是环比上涨427%。虽然5月整体存在供应放缓的现象，但开发商为抢夺“五一“销售节点，在4月底涌现了供应狂潮，导致网签数据滞后，支撑5月成交量上涨，是年内目前的成交量峰值。值得注意的是，由于一手住宅市场置业门槛受限，首付压力增大等原因，近一年佛山楼市成交均价波动不大，维持在正常范围浮动。

来源：佛山中原战略中心

从区域来看，非限购镇街项目依然大比领先，南海、三水和高明三区占据上风，成交面积占比分别为30%、24%和18%。此外，楼市新货供应也集中在不限购的三水区，有25万平方米；高明区本月新货供应提速，环比增加125%。全市五区楼市销量均有不同程度的销售回暖，以南海、三水两区成交为主，顺德区楼价在上月短暂的结构性下调后，本月上涨26%，禅城、南海、三水三区楼价保持平稳。

个盘方面依然是非限购区的天下，五月成交排行榜top10被非限购区包揽。其中万科美的西江悦以493套成交大幅度超越，成功占领榜首。而碧桂园翡翠湾和美的鹭湖其次，位列第二和第三名。

现在，6月楼市大战又拉开帷幕，上半年最后的表现机会在此，我们拭目以待！而以下这些推荐楼盘，也欢迎网友们来pick一下哦！

推荐楼盘：恒大·鼎湖豪庭，世茂望樾，广佛新世界凯璟湾，佛山恒大郦湖，恒大悦府，珠水豪庭

@@AUTODEALER="佛山恒大郦湖城"ADDRESS="佛山·三水·西南街道·碧云路与锦河三路交汇处西侧（二广高速唐家收费站出口旁）"TEL="4008-163-163"EXT="29561"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BVJI.html"PRICE="13000元/㎡"@@

推荐理由：三水北江新区品牌大盘

动态：佛山恒大郦湖城目前高层主推44座95㎡，情景洋房主推3/11/13座112-178㎡。

@@AUTODEALER="恒大悦府"ADDRESS="南海区千灯湖金融高新区D区（桂和路与穗盐路交汇处）"TEL="4008-163-163"EXT="29536"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BSJL.html"PRICE="25000元/㎡"@@

推荐理由：千灯湖热盘

动态：恒大悦府悦享大城熟，府瞰千灯湖，约111-133㎡（建面）南向雅装三房，诚意登记中。

@@AUTODEALER="广佛新世界"ADDRESS="南海高新区高尔夫路333号"TEL="4008-163-163"EXT="29319"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BCQX.html"PRICE="均价16000元/㎡"@@

推荐理由：佛山西站板块

动态：广佛新世界凯璟湾组团约270-670㎡都市湖岸美墅，山、湖、果岭尽揽于怀，一线湖岸大宅，尊享国际品质生活配套。隐于山湖，更隐于市，有天有地有花园，享分层而居有私人空间的惬意时光。

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推荐理由：地铁2号线沿线

动态：世茂望樾坐拥绿岛湖千亩天然湖区，围合式打造近3万方的中央瀑布公园，最大化实现户户观景。全盘打造600余席双层空中院墅，实现大四房双主卧、创新四厅两院，堪称佛山目前最具看点的品质户型。世茂以巧妙的豪宅手法，重塑佛山城市天际线，实现超高的实用率，上下场景分离设计，让家庭生活动静分区，享受空中庭院的墅式生活。

项目目前已在鹏瑞利广场、创意产业园、南海万科广场开放体验馆，预计6月开放销售中心，敬请期待！

珠水豪庭

@@AUTODEALER="珠水豪庭"ADDRESS="南海区黄岐北环路138号" TEL="4008163163"EXT="29504"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BRZW.html"PRICE="24000元/㎡"@@