网易房产讯 5月24日15时，大良一宗位于碧桂路以东、澄海东路以北地块之一的商住地网上拍卖，占地约61591.85平，起拍价14.7821亿，折合楼面价约8000元/平。
经历2个小时67轮的竞价后，深圳市龙光房地产有限公司最终以203253万元+10000平方米租赁住房建筑面积把地块收归囊中，折合楼面价为12518元/平（不计建安成本）。
规则：限地价+竞自持
据悉，宗地须在无偿配建约2.16万平商品住房前提下，沿用“限地价，再竞自持70年租赁住房面积”，其中，最高限制价为203253万，折合楼面价约11000元/平；当达到最高限价，转为竞租赁住房面积，竞价阶梯为1000平/次，最高限162373平。值得注意的是，倘若剔除无偿配建面积，在不计入建安成本的前提下，按照实际住宅可建设面积约16.2万平计算，实际起拍楼面价已达9104元/平，若达最高限价，楼面价达到12518元/平。
要求：须无偿配建两栋商品房
根据出让文件要求，竞得方须无偿配建返还政府两栋商品房，设于地块东北角位置，共计184套，套内面积60-122平，建筑面积不小于21594.37平（占比约11.68%），套内建筑面积不小于17543.84平，及相应配套地下小汽车停车位及自行车停车位各217个，均须于项目首期内完成建设。
按要求，配建须在2020年1月31日起90日内办理不动产权登记并将产权无偿移交给佛山市顺德区土地储备发展中心、大良街道办事处公有资产管理委员会办公室或其指定的单位（或个人）。同时，户型图与出让文件一起公布了。
区位：位于德胜河北岸
宗地具体位于碧桂路以东、澄海东路以北，毗邻德胜河北岸。邻近顺德区政府、顺德职业技术学院和德胜商务区，周边在售楼盘有保利碧桂园悦公馆和万科金域滨江等，整体在售均价约1.7万/平。
本文来源：网易房产
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