由于在竞拍过程中竞拍系统出现故障，原定于5月9日进行网拍的高明区更合镇一占地73093.80㎡的商住地，延迟至5月16日10时进行网上竞拍。最终，经过仅12轮报价，地块被佛山市中策高速公路投资有限公司以24678万元竞得，折合楼面价1585元/㎡。
该地块出让可谓一波三折，去年曾因机场规划调整而取消挂牌交易活动，上周二次出让又遇系统故障临时中止交易。5月15日官方发布公告称，将重新恢复该地块的网上交易活动，延迟至5月16日10时进行网上竞拍，并取消中止交易活动公告前的所有报价，以现报价期限内的最新报价为准。
地块信息
位置：高明区更合镇（合水）蛇塘村以北、更合大道以南
占地面积：73093.80㎡
土地用途：城镇住宅用地兼商服用地
容积率：≥1且≤2.13
起始价：21928万元（1408元/㎡）
最高限价：34251.75万元(2200元/㎡)
根据出让文件显示，地块位于高明区更合镇（合水）蛇塘村以北、更合大道以南，出让面积73093.80㎡，起拍价21928万元，折合楼面价约1408元/㎡，将于2018年5月9日10:00进行网拍。土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地，容积率1.0<容积率≤2.13。
地块届时将采取“限价+竞租赁住房”的拍卖方式，当达到最高限价34251.75万元（折合楼面价2200元/㎡）时，则转为竞自持70年的可建租赁住房建筑面积，最高限制为为155689.8㎡，增价幅度为500㎡/次。
此外，按照地块规划要求，竞得方须设置社区警务室（建筑面积≥50㎡）；社区居委会（建筑面积≥300㎡）；社区服务站（建筑面积≥200㎡）；社区健康服务中心（建筑面积≥400㎡）；老年人活动中心（建筑面积≥100㎡）；文化活动站（建筑面积≥1500㎡），上述配套设施建成后无偿交付给政府或相关职能部门管理。配电房按供电部门意见，结合周边用地状况实际需要安排；养老服务设施等配套设施。
地块位于高明更合和肇庆高要交界处，周边有合水汽车站、高明市第三小学、更合镇合水小学、更合中学、更合镇中心幼儿园、合水影剧院等公共设施配套，周边无在售新盘。据了解，本次拍卖的地块位置机场的初步选址接近，在未来或会受空港经济圈影响，提升和带动该片区的区位优势和经济发展。
本文来源：网易房产
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叶锦宇_NO8741
