如今佛山楼市“西进”已成大趋势，尤其是南海西部镇街不受限购政策影响，部分镇街已逐渐成为了广州客置业热点区域，其中又以狮山板块的崛起最有代表性，今时今日的佛山狮山，显然就是房企和投资客眼中的香饽饽、中长期持有的蓝筹股。
那么，位于狮山的新城璟城的房子到底值不值得买？在这里有5大维度：
1.政府未来规划
比如重金建地铁，建地铁的方向极有可能就是未来增值的核心方向。
2018年4月新鲜出炉的地铁规划，明确广州地铁28号线的走向。28号线将是一条时速100—160公里的高速地铁，始发佛山西站，止于广州新塘，串联增城、黄埔、天河、海珠、荔湾五大组团，计划2019年至2024年实施。
此外，地铁3、4、8号线，都将途径狮山，东联广州，西牵黔桂，南出港澳，四通八达。
买房跟着地铁走，地铁3公里内，都是宜居距离，不妨重点关注。
2.城市规模
城市规模是影响房价最重要因素。这也是大城市房价高、小城市房价低的原因。
狮山作为广东省首个千亿大镇，同时作为佛山高新区的发展中心，【智造之城】实至名归，。作为全国知名创新产业城区，未来，狮山镇八大主导产业将聚集更多的千亿产业集群。在未来三年内城市规模必将以飞速拓展。
毋庸置疑，狮山形成千亿产业集群，也将会集聚更多人才，引发新一轮的住房住房需求。
同时狮山作为粤港澳大湾区城市之一，也是珠三角城市群之一，与其他城市实现功能互补，发挥最大经济效益。
3.财政收入
自广佛同城以来，佛山经济高速发展，GDP总值紧跟深圳和广州之后，进入广东前三甲。具体行政区来看，广东十强区依旧集中于深圳、广州、与佛山三市，其中，南海跻身前十，其中狮山板块贡献最为突出。
2018年1月，狮山GDP近1500亿元，同比增长8.8%，挺进全国综合排名第29位，位居全国千强镇第二。
经济越发达的城市，房价也会越高。由此可见，除了佛山中心区禅城外，投资狮山无疑是较为稳妥的。
4.土地供应
一套房子的价值，是由它下面的土地价值决定的。如果土地供应充足、地价稳定，楼盘储备丰富，那房价就能保持稳定。
2018年3月，佛山土地供应大爆发，期间，龙光以11.24亿夺得狮山南海大学城附近地块更是刷爆佛山地产界朋友圈。
可见，狮山土地供应充足，未来项目入市能增加楼市库存，所以，2018年狮山房价整体而言，形势大好。
5. 不限购+交通枢纽+博爱湖旁=稀缺
位于南海狮山不限购区域中国地产13强新城控股凭借”Think芯”战略，铸就百年人居榜样的百年匠心，深耕行业多年，可谓知根知底，因此在拿地上也显得游刃有余、眼光独到，所拿之地都是占据着狮山黄金地段，例如博爱湖旁——新城璟城，是板块内在建的唯一一个60万㎡配套大城，在小编看来，这是典型的蓝筹股！
狮山，“广佛黄金西大门”，项目地处狮山中心地带，坐拥博爱湖美景，同时尽享珠三角最大的交通枢纽站、狮山城轨站、地铁站等资源，所谓路通即财通，新城璟城的价值，你懂的！
重点是，新城璟城配套完善，无论是周边景观资源，还是教育配套、生活配套在区域内都可算是首屈一指。打造狮山60万㎡配套大城幸福生活典范。
单凭这两点，足以击败所有非湖景以及非广佛交界地段的对手，毕竟，在佛山，越靠近广州价值越高！还有湖景！千灯过后看博爱，谁能比？
新城璟城，红动广佛，应市加推，上车正当时！
新城璟城是中国房地产16强、千亿房企新城控股进驻华南的开篇之作，项目位于佛山市南海区狮山镇广云路和兴业路交界，项目总占地面积约14万方，总建筑面积约60万方，是一个能满足全龄化生活需求的社区，涵盖12班的幼儿园、30班的小学、约3500方的商业街、儿童乐园、老人活动空间、阳光草坪，荧光跑道、萌宠天地、约5000方的公交站、约1000方的肉菜市场等全配套生活大城。项目处于佛山副中心狮山镇，地理位置优越，是离广州最近的不限购区域，广佛肇轻轨狮山站距离项目1km，20分钟直达广州火车站；广三高速、佛山一环、桂丹路和广云路连通广州，规划佛山地铁3（已动工）/4/8号线、广佛环线，建成后将快速通达禅桂、佛山西站（距离项目11公里）和广州中心区，打造广佛一小时生活圈。首推产品将为1期1/2/3/4/14/15座，户型涵盖建面约95-130㎡精工住宅；项目销售中心和实体样板房已盛大开启，欢迎莅临参观。
项目地址：佛山市南海区狮山镇兴业北路与广云路交汇处
本文来源：网易房产
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