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佛山狮山蓝筹股!5大理由,置业璟城!

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如今佛山楼市“西进”已成大趋势,尤其是南海西部镇街不受限购政策影响,部分镇街已逐渐成为了广州客置业热点区域,其中又以狮山板块的崛起最有代表性,今时今日的佛山狮山,显然就是房企和投资客眼中的香饽饽、中长期持有的蓝筹股。

那么,位于狮山的新城璟城的房子到底值不值得买?在这里有5大维度:

1.政府未来规划

比如重金建地铁,建地铁的方向极有可能就是未来增值的核心方向。

2018年4月新鲜出炉的地铁规划,明确广州地铁28号线的走向。28号线将是一条时速100—160公里的高速地铁,始发佛山西站,止于广州新塘,串联增城、黄埔、天河、海珠、荔湾五大组团,计划2019年至2024年实施。

此外,地铁3、4、8号线,都将途径狮山,东联广州,西牵黔桂,南出港澳,四通八达。

买房跟着地铁走,地铁3公里内,都是宜居距离,不妨重点关注。

2.城市规模

城市规模是影响房价最重要因素。这也是大城市房价高、小城市房价低的原因。

狮山作为广东省首个千亿大镇,同时作为佛山高新区的发展中心,【智造之城】实至名归,。作为全国知名创新产业城区,未来,狮山镇八大主导产业将聚集更多的千亿产业集群。在未来三年内城市规模必将以飞速拓展。

毋庸置疑,狮山形成千亿产业集群,也将会集聚更多人才,引发新一轮的住房住房需求。

同时狮山作为粤港澳大湾区城市之一,也是珠三角城市群之一,与其他城市实现功能互补,发挥最大经济效益。

3.财政收入

自广佛同城以来,佛山经济高速发展,GDP总值紧跟深圳和广州之后,进入广东前三甲。具体行政区来看,广东十强区依旧集中于深圳、广州、与佛山三市,其中,南海跻身前十,其中狮山板块贡献最为突出。

2018年1月,狮山GDP近1500亿元,同比增长8.8%,挺进全国综合排名第29位,位居全国千强镇第二。

经济越发达的城市,房价也会越高。由此可见,除了佛山中心区禅城外,投资狮山无疑是较为稳妥的。

4.土地供应

一套房子的价值,是由它下面的土地价值决定的。如果土地供应充足、地价稳定,楼盘储备丰富,那房价就能保持稳定。

2018年3月,佛山土地供应大爆发,期间,龙光以11.24亿夺得狮山南海大学城附近地块更是刷爆佛山地产界朋友圈。

可见,狮山土地供应充足,未来项目入市能增加楼市库存,所以,2018年狮山房价整体而言,形势大好。

5. 不限购+交通枢纽+博爱湖旁=稀缺

位于南海狮山不限购区域中国地产13强新城控股凭借”Think芯”战略,铸就百年人居榜样的百年匠心,深耕行业多年,可谓知根知底,因此在拿地上也显得游刃有余、眼光独到,所拿之地都是占据着狮山黄金地段,例如博爱湖旁——新城璟城,是板块内在建的唯一一个60万㎡配套大城,在小编看来,这是典型的蓝筹股!

狮山,“广佛黄金西大门”,项目地处狮山中心地带,坐拥博爱湖美景,同时尽享珠三角最大的交通枢纽站、狮山城轨站、地铁站等资源,所谓路通即财通,新城璟城的价值,你懂的!

重点是,新城璟城配套完善,无论是周边景观资源,还是教育配套、生活配套在区域内都可算是首屈一指。打造狮山60万㎡配套大城幸福生活典范。

单凭这两点,足以击败所有非湖景以及非广佛交界地段的对手,毕竟,在佛山,越靠近广州价值越高!还有湖景!千灯过后看博爱,谁能比?

新城璟城,红动广佛,应市加推,上车正当时!

新城璟城是中国房地产16强、千亿房企新城控股进驻华南的开篇之作,项目位于佛山市南海区狮山镇广云路和兴业路交界,项目总占地面积约14万方,总建筑面积约60万方,是一个能满足全龄化生活需求的社区,涵盖12班的幼儿园、30班的小学、约3500方的商业街、儿童乐园、老人活动空间、阳光草坪,荧光跑道、萌宠天地、约5000方的公交站、约1000方的肉菜市场等全配套生活大城。项目处于佛山副中心狮山镇,地理位置优越,是离广州最近的不限购区域,广佛肇轻轨狮山站距离项目1km,20分钟直达广州火车站;广三高速、佛山一环、桂丹路和广云路连通广州,规划佛山地铁3(已动工)/4/8号线、广佛环线,建成后将快速通达禅桂、佛山西站(距离项目11公里)和广州中心区,打造广佛一小时生活圈。首推产品将为1期1/2/3/4/14/15座,户型涵盖建面约95-130㎡精工住宅;项目销售中心和实体样板房已盛大开启,欢迎莅临参观。

项目地址:佛山市南海区狮山镇兴业北路与广云路交汇处

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