<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

华侨城1.32亿底价成交顺德新城地块 拟建主题乐园

0
分享至
4月12日,华侨城以1.32亿拿下顺德新城18万㎡巨无霸地块!

网易房产讯 4月12日上午,华侨城以底价13211万元竞得顺德新城碧桂路以东一宗的商务金融用地,该地块占地约18.4万㎡,折合楼面价1792元/㎡。根据出让文件要求,地块拟建成大型综合主题公园。

华侨城底价成交顺德新城超18万㎡地块 拟建主题乐园

要求:拟建造游乐园主题文旅综合项目

出让文件显示,此次挂牌地块总占地184321.93㎡,将分为A、B、C三个区域进行规划。

其中,地块A区占地141530.76㎡,B区占地23389.14㎡,C区19402.03㎡,AB两区均为文娱商服用地,C区则为公园用地。A区控高100米,B区控高160米。

华侨城底价成交顺德新城超18万㎡地块 拟建主题乐园

按照地块建设要求,地块需引入以游乐公园为主的,集生态旅游、文化休闲于一体的文化旅游综合开发项目。为确保项目能以 该产业方向进行建设,竞得人需满足以下3点要求:

1.竞得人须引入大型旅游企业进驻 A 区,而大型旅游企业是指美国主题娱乐协会(TEA)与 AECOM 经济咨询团队联合发布的《2016年主题公园和博物馆全球吸引力报告》中位列全球前十的主题公园集团或其控股企业。

2016年主题公园和博物馆全球吸引力报告
2016年主题公园和博物馆全球吸引力报告

2.竞得人须引入一流的特色主题秀运营企业运营特色主题秀作为项目亮点。该运营企业须有演艺剧目作品获得国际旅游景区和主题公园协会 IAAPA(International Association of Amusement Parks andAttractions)颁发的最佳演出奖(Big E Award)。

3.竞得人须引入国内有经验的商业开发运营企业参与本项目的招商运营,该商业开发运营企业需有开发建设和5年以上运营管理单个项目建筑面积超过20万平方米商业综合体的经验。

规划:A区和C区投资额不低于2.5亿 

另外,出让文件还要求,A区自交地之日起28个月内正式开业,C区需在A区正式开业前建成,整个项目则须在4年内建成。其中A区和C区投资额不得低于2.5亿元人民币或其他等值货币,地块5年内在顺德区实现纳税总额不得低于2亿元。

竞得人对地块A区兼容的B1/B2商业性质物业自持比例不低于70%,自持年限自物业取得不动产登记证起不少于10年。A区东侧、B区西侧须预留两者相互联系的二层连廊用地与接口,B区北侧须预留与欢乐海岸、东侧与环湖路以东商业地块的二层连廊用地与接口,并保证二层连廊空间全天候开放。B区要与北侧的下穿道路及地块地下空间开发相衔接,形成地下车行空间的连通。须按规范要求在C 区沿龙盘东路一侧预留设置港湾式公交停靠站。

由于地块所在位置还毗邻建设中的佛山地铁3号线,该地块位于城市轨道交通控制保护区内,项目实施建设前须将包括施工设计方案等材料书面征求市交通运输行政管理部门和轨道交通经营单位意见。

华侨城底价成交顺德新城超18万㎡地块 拟建主题乐园

周边楼市:已有众多品牌开发商进驻 楼面价1.6万/㎡

从地块位置来看,地块位于碧桂路以东、龙盘东路以北,与顺峰山公园和华侨城欢乐海岸相近。其中,华侨城欢乐海岸目前正在建。

此外,附近已有不少品牌房企进驻,如电建、中洲、中铁建、金科等,其中最高楼面价1.6万/㎡。而周边在售楼盘有顺德华侨城、万科金域滨江、力合阳光城云谷等。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
油价迎来泵压式大跌!油价调整消息:全国92、95、98汽油价跌幅度

油价迎来泵压式大跌!油价调整消息:全国92、95、98汽油价跌幅度

汽车安利会
2022-11-29 18:16:35
女教师“自曝”出轨女婿100多次,网上疯传!女婿:“和丈母娘偷情不算乱伦”

女教师“自曝”出轨女婿100多次,网上疯传!女婿:“和丈母娘偷情不算乱伦”

手机总部
2022-11-28 18:21:34
突发!中国足坛多人失联+李铁被带走事情越闹越大,足协要求封口

突发!中国足坛多人失联+李铁被带走事情越闹越大,足协要求封口

Lisa体育
2022-11-29 18:01:30
刚刚!北京传来!国家对核酸蛀虫动手了,核子华曦们的末日到了!

刚刚!北京传来!国家对核酸蛀虫动手了,核子华曦们的末日到了!

大嘴说天下
2022-11-29 21:49:48
美国在中国周边大量部署F-22、F-35,中国通过加速生产歼-20来应对

美国在中国周边大量部署F-22、F-35,中国通过加速生产歼-20来应对

国防时报排头兵
2022-11-29 16:31:19
香港法庭一意孤行!中央绝不吞苦果,出手维护国家安全天经地义

香港法庭一意孤行!中央绝不吞苦果,出手维护国家安全天经地义

国内大事说
2022-11-29 13:13:35
港台腔:“一律排除大陆品牌”,害人害己

港台腔:“一律排除大陆品牌”,害人害己

海外网
2022-11-29 18:24:50
“张珊珊们”急了,“幕后的人”慌了

“张珊珊们”急了,“幕后的人”慌了

辰文卓著
2022-11-29 16:17:46
反对无效核酸,广州打响了第一枪

反对无效核酸,广州打响了第一枪

温柔的大马猴
2022-11-29 15:01:02
突然宣布!核酸造假,末日到来!

突然宣布!核酸造假,末日到来!

财经要参
2022-11-29 00:06:24
2-0!2-1!世界杯太刺激:2场5球,形势4次反转,荷兰第1出线

2-0!2-1!世界杯太刺激:2场5球,形势4次反转,荷兰第1出线

叶青足球世界
2022-11-30 01:01:28
第2支被淘汰球队诞生!世界杯大冷门,亚洲球队或崛起

第2支被淘汰球队诞生!世界杯大冷门,亚洲球队或崛起

9点体育
2022-11-29 20:08:11
估计差不离了、现在再去超市、来得及吗?

估计差不离了、现在再去超市、来得及吗?

逸轩历史
2022-11-29 20:41:37
疯传!世界杯直播时忽然背景传来女主播不明杂音,浮想联翩?

疯传!世界杯直播时忽然背景传来女主播不明杂音,浮想联翩?

魔都囡
2022-11-29 01:15:34
胡鑫宇事件迎来重大进展,更多惊恐事件曝光!

胡鑫宇事件迎来重大进展,更多惊恐事件曝光!

兵叔评说
2022-11-29 09:55:44
11月29日深夜,刚刚突发两大震撼爆消息,明天市场要来大动作吗?

11月29日深夜,刚刚突发两大震撼爆消息,明天市场要来大动作吗?

股市皆大事
2022-11-29 21:35:20
国务院联防联控:奥密克戎致病力明显减弱 长期封控必须予以纠偏

国务院联防联控:奥密克戎致病力明显减弱 长期封控必须予以纠偏

经济观察报
2022-11-29 18:25:34
11月29号下午,消息面出大事了,突传来三震撼消息,要来大动作吗

11月29号下午,消息面出大事了,突传来三震撼消息,要来大动作吗

股市皆大事
2022-11-29 11:29:46
中央政法委:打击敌对势力渗透破坏活动

中央政法委:打击敌对势力渗透破坏活动

新京报
2022-11-29 21:18:06
无视俄警告,乌称收到英国交付的导弹,北约对乌提供高科技武器

无视俄警告,乌称收到英国交付的导弹,北约对乌提供高科技武器

国防时报看点
2022-11-29 11:39:04
2022-11-30 01:22:44

佛山房产

融资口“三箭齐发” 地产股再迎集体暴涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

比肩梅西!世界杯前3战均进球 加克波成荷兰第一人

头条要闻

比肩梅西!世界杯前3战均进球 加克波成荷兰第一人

财经要闻

体育要闻

他靠颜值一夜涨粉70万 世界杯超燃双响

娱乐要闻

58岁张曼玉罕见露面 穿碎花裙仍有风韵

科技要闻

里程碑!神十五出征,6名航天员太空“会师”

汽车要闻

比国产更拼的合资7座 扒一扒欧蓝德这颗常青树

态度原创

艺术
手机
本地
数码
公开课

艺术要闻

李贺描写李凭演奏箜篌,清代学者:比肩《琵琶行》

手机要闻

小米13/13 Pro同框照曝光:新外形辨识度拉满

本地新闻

没复习十本蓝色生死恋,医学生都不好意思生病

数码要闻

部分地区 RTX 4080 已跌破定价 反映其销售情况不佳

公开课

河南出土汉尺,揭露关羽真实身高

进入关怀模式