<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

三水房价直冲1.7万/平! 首付最低35万入手

0
分享至

网易房产讯 网易房产2018开春特别策划——《佛山街探盘》进入最后一周,走进了顺德、禅城、南海、三水50多个项目的售楼部,实地采集楼盘一手信息,截止目前已有22万人次的网友关注了此次专题的直播。本周小易带你回顾三水线的探盘成果,带你实探三水最新的楼市行情。

【南海线】大波新货带涨入市  最贵起步价2.8万/平

大限之下,非限购区的三水成为了广州客呼声最高的区域,本期小易深入西南、三水新城和北江新区三大板块的10个楼盘发现,广州客早已占领了三水,广州客占30%是常态,甚至有的楼盘广州客占比高达65%。

整体而言,报价11000-13000元/平是三水楼盘的主流,但值得注意的是,旭辉江山4月或5月将加推新品,吹风价1.4-1.7万/平,是目前片区内售价最贵的项目。在售产品主打刚需客户,以80-120平的三四房为主。此外,想要住进三水,最低门槛是112万,三水冠军城就可以满足你;而位于三水新城的旭辉城也是不错的选择,首付最低35万。

三水首付 广州客占比超6成

接下来我们详细了解一下这些楼盘:

【三水冠军城】

三水首付 广州客占比超6成

三水冠军城在售一期2、10栋,两梯四户和两梯五户,34层高,户型为83-138方三四房,剩余房源以120方四房为主,均价13500元/平带装修,2020年3月或5月交楼,物业费2.28元/平/月。接下来还将新推住宅,具体详询售楼部。

三水冠军城样板房
三水冠军城样板房

三水冠军城样板房
三水冠军城样板房

销售透露,三水冠军城以周边本地人购买为主,也有一些外地客户。

【观景豪园】

三水首付 广州客占比超6成

观景豪园在售15、16栋,32层高,两梯四户,仅剩户型114-127方的3+1房户型,带装修均价11500元/平,2020年6月交房,物业费2.28,由汇源恒安物业管理公司管理。

交标样板房
交标样板房

园林
项目园林

另外,观景豪园近期加推6栋,现正接受诚意登记,开盘享一口价优惠。楼间距开阔,户型为110南向大三房望园景和125方南北通透望双公园,吹风价11800元/平。

三水首付 广州客占比超6成

项目近期推出了部分一口价单位,主要集中在低楼层和高楼层,单价不到1.1万,剩下8套可选。

【旭辉江山】

旭辉江山1、2、3、14、15栋均已售罄,预计4月底5月初125-132方纯南向四房,5层高,一梯两户,带装修,吹风价1.4-1.7元/平,19年底交房。

三水首付 广州客占比超6成

据销售称,基本上是本地客自住为主,客户对价格的接受度比较高。

三水首付 广州客占比超6成

项目还规划了二期6栋高层、三期3栋高层,两梯四户,产品面积为88、105、120三四房,主打卖点是采光通风。

【旭辉城】

旭辉城在售一期楼王6号楼,南望社区园林和荷花世界,32层,两梯四户,户型涵盖88、105、115平三四房,19年底交楼,物业费2.3,均价11500元/平,带装修。此外,低层洋房已基本售罄。

三水首付 广州客占比超6成

销售也透露了客户组成情况,五成客户是周边的,外区三成,自住为主。

三水首付 广州客占比超6成

以一套88方的户型为例,由于目前装修款可部分贷款,首付最低35万就可拿下。

【三水保利中央公园】

三水首付 广州客占比超6成

三水首付 广州客占比超6成

在踩盘当日,项目销售中心的人气不俗,大概有约10组客户在咨询。

三水首付 广州客占比超6成

据了解,三水保利中央公园在售二期产品,已经销售三分之二,预计月底开售30座,33层高,两梯四户,128套房源,户型涵盖90、117、128方,吹风价带装修1.2万,正在收筹阶段,冻结5万即可。最迟明年年底交楼。

三水首付 广州客占比超6成

广州客占比30-40%,狮山、肇庆客也比较多,以自住为主。

【博雅滨江】

三水首付 广州客占比超6成

博雅滨江预计清明节后加推四期1栋,32层,层高3米,两梯四户,户型主打100方四房,实用率85成,户户朝南,南北对流,毛坯或带装修不确定,之前的售价为毛坯9000元/平以内。现正接受诚意登记,冻结2万即可。

三水首付 广州客占比超6成

客户组成对半分,本地客户占一半,外区占一半。

三水首付 广州客占比超6成

在新推户型中,最低104方就可做到四房双阳台,非常受二胎家庭的欢迎。

【新城招商誉府】

三水首付 广州客占比超6成

三水首付 广州客占比超6成

去年12月,招商新城誉府首次开卖,截止目前3、6、7栋已推出95方已经全部售罄,在售112和127方四房,3号楼均价11500元/平,6号楼11800元/平,7号楼12000元/平,全部带装修。物业费2.2元/月/平。值得一提的是,项目广州客占比65%。

三水首付 广州客占比超6成

招商新城誉府项目的旁边就是招商的另一个项目——招商樾园,预计今年6月面市。

【时代南湾】

在售一期,共分为17栋,32层高的洋房住宅。其中4、5、7、13、19座的户型为95、110、113、118、121三四房设计,带装修均价1.2万,装修款3000元/平一年免息分期。

三水首付 广州客占比超6成

据销售介绍,项目的广州、桂城、禅城客比较多,自住改善为主。

三水首付 广州客占比超6成

【碧桂园奥斯汀】

三水首付 广州客占比超6成

碧桂园奥斯汀分为都荟和星荟两个组团。星荟组团一共两栋住宅和两栋公寓,只剩104方四房,大概四五套,带装修1.2万/平。

三水首付 广州客占比超6成

而去年碧桂园刚拿的地将开发成奥斯汀都荟组团,楼面价接近6000元/平,预计3月底推出都荟组团1号楼,29层高,两梯六户88、96、104三四房,认筹交1万诚意金,享装修款98折,老推新还可享1年物业费赠送。物业费是2.28元/平/月。

【恒大郦湖城】

三水首付 广州客占比超6成

恒大郦湖城在售一期19座,96-123方三四房,均价1.1-1.2万,装修款4500元/平,两年免息分期,19年10月30日前交房。二期预计4月推出,为7楼的小高层,户型为118-202方。由金碧物业管理,管理费2.28元/平/月。

三水首付 广州客占比超6成

恒大郦湖城广州刚需客比较多,广州客占比达60%,本地客20%。

相关推荐
热点推荐
俄或将重新接入国际结算系统?中国早知不靠谱,走另一条道路

俄或将重新接入国际结算系统?中国早知不靠谱,走另一条道路

跳跳历史
2025-06-23 14:12:38
相声界被带得乌烟瘴气,冯巩为何不出手?是怕了郭德纲吗?

相声界被带得乌烟瘴气,冯巩为何不出手?是怕了郭德纲吗?

侃侃娱季
2025-06-20 15:07:56
伊朗伊斯兰革命卫队,一家伪装成军队的垄断公司

伊朗伊斯兰革命卫队,一家伪装成军队的垄断公司

黄娜老师
2025-06-20 20:14:07
夺冠,雷霆880万到账,奖金排名,卡鲁索第5,切特第3,两人黑马

夺冠,雷霆880万到账,奖金排名,卡鲁索第5,切特第3,两人黑马

乐聊球
2025-06-23 11:01:38
85后佩通坦和执政联盟成员齐聚!泰国泰王说了算,没表态就是默认

85后佩通坦和执政联盟成员齐聚!泰国泰王说了算,没表态就是默认

大歪歪
2025-06-23 17:39:45
59年,粟裕缺席中央军委会议,毛主席拍案大怒:你们谁有他的本事

59年,粟裕缺席中央军委会议,毛主席拍案大怒:你们谁有他的本事

大王分享
2025-06-22 17:37:25
百万充电宝集体爆雷?罪魁祸首可能还是它

百万充电宝集体爆雷?罪魁祸首可能还是它

机智猫
2025-06-23 17:44:29
哈利伯顿遭遇跟腱伤势!3位专家均分析跟腱断裂:手术康复期9个月

哈利伯顿遭遇跟腱伤势!3位专家均分析跟腱断裂:手术康复期9个月

颜小白的篮球梦
2025-06-23 09:39:50
2.8万转运费后续!唐先生要求患者网友删质疑视频,想降低影响…

2.8万转运费后续!唐先生要求患者网友删质疑视频,想降低影响…

火山诗话
2025-06-23 05:54:15
美记:雷霆更衣室庆祝场面相当克制,更衣室里也没太疯狂的场面

美记:雷霆更衣室庆祝场面相当克制,更衣室里也没太疯狂的场面

雷速体育
2025-06-23 12:28:35
要价7000万镑!记者:阿森纳正运作罗德里戈,愿提供30万顶薪

要价7000万镑!记者:阿森纳正运作罗德里戈,愿提供30万顶薪

直播吧
2025-06-23 19:54:15
清华副校长给LABUBU拨穗!网友:校长可能不懂,被资本摆了一道

清华副校长给LABUBU拨穗!网友:校长可能不懂,被资本摆了一道

趣笔谈
2025-06-23 15:30:48
这是阿娇你敢相信吗?看着也不胖啊!而且非常平板该有的都没看到

这是阿娇你敢相信吗?看着也不胖啊!而且非常平板该有的都没看到

素衣读史
2025-06-21 14:13:38
官方通报救护车跨省转运收费2.8万

官方通报救护车跨省转运收费2.8万

界面新闻
2025-06-18 23:54:57
8换1达成!杜兰特被交易到火箭 杰伦格林和狄龙将去太阳

8换1达成!杜兰特被交易到火箭 杰伦格林和狄龙将去太阳

Emily说个球
2025-06-23 00:56:11
没有底线的“吃相”,已经丧尽天良了!

没有底线的“吃相”,已经丧尽天良了!

槽三刀
2025-06-22 22:32:26
甘比为何会失去大刘信任,沦落和吕丽君同样待遇

甘比为何会失去大刘信任,沦落和吕丽君同样待遇

塞外书语
2025-06-23 10:47:07
国家税务总局上海市税务局第一稽查局依法查处一起团伙虚开发票案件

国家税务总局上海市税务局第一稽查局依法查处一起团伙虚开发票案件

极目新闻
2025-06-23 16:33:51
超长假期来了!北京大中小学暑假时间公布(附校历)

超长假期来了!北京大中小学暑假时间公布(附校历)

现代教育报
2025-06-23 19:17:24
从30多万跌到几万,谁碰车位谁哭

从30多万跌到几万,谁碰车位谁哭

易简财经
2025-06-23 14:43:33
2025-06-23 21:24:49

佛山房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

说完"美国最伟大仅次于以色列" 美发言人被网民冲了

头条要闻

说完"美国最伟大仅次于以色列" 美发言人被网民冲了

财经要闻

美国打击伊朗,为何全球市场依然淡定?

体育要闻

比起雷霆三少,他才是真正队魂

娱乐要闻

魏大勋和秦岚没分手!

科技要闻

售出千万台!他却说"只想做下一代AI终端"

汽车要闻

真香价格+质保承诺 别克E5很难让人拒绝了

态度原创

本地
数码
亲子
旅游
公开课

本地新闻

被贵妃带火的“唐代顶流”,如今怎么不火了

数码要闻

699元就能体验14.9GB/s极速PCIe 5.0 SSD!雷克沙ARES PRO评测

亲子要闻

炉甘石洗剂并不是万能神药,家长要注意这四种情况

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版