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降价近一个亿 高明荷城逾3.3万平地块再“上线”

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网易房产讯 上周四,中梁以首进佛山的姿态,夺高明荷城二次挂牌的4.2万㎡靓地。3月21日,荷城另一宗占地3.3万平地块同样是再次“上线”。据悉,该宗地原定于1月10日出让,后因供地计划调整,临拍前取消,现于3月21日10时进行网拍。

降价近一个亿 高明荷城逾3.3万平地块再“上线”

宗地位置图

宗地位于荷城街道沧江南路以南、碧桂路以西,毗邻高明碧桂园(二三期),占地33686.82平,起拍价15563万,较首次挂牌的25265万价格直线降了9702万,折合楼面价约2100元/平。

根据新的出让公告,地块采用的是“限地价+竞租赁住房”的规则,其中,最高限价46689.93万元,折合楼面价6300元/平。当达到最高竞价后,转入竞租赁住房建筑面积,最高限44466.6平,增价幅次为500平/次。

从地图可见,地块处于高明碧桂园二期与三期之间,临近荷城老城区板块,周边目前有德润购物中心、三洲幼儿园等配套。交通方面,高明大道向东通过三洲桥,可达西江新城。

目前区域在售项目并不多,高明碧桂园峰会目前在售新推的143平四房产品,带装修发售,均价约7800-8800元/平。此外,项目预计3月份加推新品 ,涵盖102-143平三四房产品。纯新盘招商熙园预计2018年第一季度开放销售中心,首推小高层单位,涵盖96-120平。

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