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佛山中心区住宅缺货 公寓进场“钱”景无限

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随着广佛同城化进一步发展,佛山有效利用资源配置和辐射带动功能为经济带来极大推力;同时交通轨道互通互联,为广佛市民提供极为方便的出行方式。绿地璀璨天城地处佛山强中心禅城,占位佛山总部经济第一街季华路中轴,坐享地铁3号线(在建中)、4号线(规划中)枢纽红利,优越的地理位置和便利的交通配套,即将发售的30-45㎡(建面约)公寓臻品天寓,未来“钱”景将不可小觑。

广佛同心,打造“超级城市”

从2009年3月至今,广佛同城迈入第9个年头,广佛两地发展有目共睹:2017年广州GDP总值达21500亿元,佛山GDP达9500亿元;广佛GDP总值占粤港澳大湾区 GDP 的三分之一。随着同城进程深入,一个大湾区巨无霸中心经济体亦呼之欲出。

佛山中心区住宅缺货 公寓进场“钱”景无限

2016年4月,广佛两市提出要对接国家战略,深化高端高质高新产业的共建合作,联手打造世界级产业集群。当GDP冲破2万亿元的广州携手GDP冲刺1万亿元的佛山,在城市、产业等领域深入推进区域一体化,参与全球竞争——这样量级的组合,国内任意城市都无法为之相比。

当广佛同心,站在“超级城市”的高度俯瞰,城市竞争发展的格局又将为之一新。

佛山中心区住宅缺货 公寓进场“钱”景无限

城市升级,促进产城人融合

近日,《广州市城市总体规划(2017-2035年)》草案正式公布,到2035年广州常住人口规模预计在2000万人左右,平均每年增加33万人,即每年约增加11.7—23.6万户家庭。人口增加而土地库存有限,商品房供应缺口加大,土地进入“紧张”阶段,人口外溢效应愈加明显。

而随着广佛城市升级,佛山必将成为广州人口外溢聚集区:广佛两地路网逐步打通,未来佛山将有10条地铁线与广州地铁线网中的13条地铁线实现无缝对接;交通提速,吸引更多制造业、金融业等企业进入佛山,提高佛山本地的生产力,促进产城人文融合发展,广佛同城化得以不断推进,市场红利显现,广州客到佛山置业的需求将更急切。

图片来源于网络
图片来源于网络

住宅缺货,公寓前景看好

继2017年末供应放量后,1月佛山住宅供货节奏环比回落。据相关统计,1月佛山新建商品住宅新增供应8 7 .31万平方米,环比减少了4 3 %。换言之:佛山在售一手住宅选择大大减少!

佛山在售住宅“缺货”,后期入市住宅多为去年成交的“高价地”,放眼楼市,未来佛山住宅可能会“一房难求”,价格也随之UP!

禅城中心区及周边地块价格  数据来源于网络
禅城中心区及周边地块价格 数据来源于网络

与此同时公寓进场,前景火热:据统计,2017年佛山公寓成交量达到171.94万㎡,同比上涨79%!且由于广州限购政策加码,“330政策”限制广州商服类产品,让不少投资客转战佛山,公寓越来越受购房者的关注。

其中,世界500强绿地集团重笔打造的百万方综合体绿地璀璨天城,坐拥天时地利人和,“吸睛”更强:

占位季华路,季华路是禅城 “一心四轴”重点发展商圈轴,近年政策利好不断,总部经济大楼、城市综合体如佛山绿地中心、佛山万科广场等陆续落户;沿线云集40多家中外金融机构,170多家境内外企业总部,17个大型购物广场。

图片来源于网络
图片来源于网络

坐拥地铁3号线(在建中)、4号线(规划中)电视塔站上盖便利,举步瞬达广佛两地,置业、工作、游玩往来时间缩短,以时间换空间,广佛繁华由此开启。

图片来源于网络
图片来源于网络

项目自身为超百万方综合体,集纳商务、居住、娱乐多种业态,高层写字楼、酒店等配套现正规划中,全线满足商务办公需求;同时周边居住需求将随着项目建设完成大幅提升。

绿地璀璨天城示意图
绿地璀璨天城示意图

绿地璀璨天城精工匠造,筑就公寓臻品——天寓,30-45㎡(建面约)灵动空间,设计精巧,功能完善,可做父母的养老居所、个人的第二空间、商务人士的办公天地......你能想到的、想不到的生活,天寓为你实现!

近期,绿地璀璨天城天寓即将推售,首付19万起,就能坐拥城央资产!机会不宜错过,恭迎品鉴!

佛山中心区住宅缺货 公寓进场“钱”景无限

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