<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

佛山3月土拍大战来势汹汹!2018年买房要趁早!

0
分享至

导语:2017年作为湾区元年,粤港澳大湾区9市共拍出585宗地块,土地市场火热。2018年3月,佛山16宗地块即将掀起土拍大战,加之2018年下半年地王相继入市,市场价格或将继续上扬。许多广州客选择在年头入手佛山,抢占更大的升值空间。

佛山3月16宗地块即将开拍 顺德依旧抢眼

春节刚过,3月佛山即将迎来16宗地块出让,其中禅城、南海各5宗,顺德3宗,高明2宗,三水1宗,出让面积高达93万㎡!其中顺德在3月2日将出售佛山新城两地,3月15日将出售乐从新隆村地块,最高起拍楼面价8409元/方,佛山3月拍地大战一触即发。

佛山3月土拍大战来势汹汹!2018年买房要趁早!

新年伊始就大手笔推出16宗靓地,佛山市场热度依旧走高。回顾2017年佛山土拍共成交地块100宗,卖地面积469.43万㎡,同比2016年上涨约52.7%;总出让金额为900亿,同比大涨63.2%,刷新了近5年最高纪录!而在五区当中,顺德以31宗商住地块,总金额达369.64亿元位居首位。

湾区卖地585宗,未来“房价3万是起步价”

2017年3月,粤港澳大湾区概念首次被提出,与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一,是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体。

佛山3月土拍大战来势汹汹!2018年买房要趁早!

2017年各土地拍卖门槛颇高,限地价、竞配建、竞自持…拿地条件限制比较苛刻,房企拿地成本增加。但是,所谓“春江水暖鸭先知”,开发商对城市发展的触角总是比购房者更敏锐,据数据显示,2017年湾区9市共拍地585宗,卖地总面积2346.46万㎡,总成交金额4086.83亿,湾区土地市场火热程度可想而知。

佛山3月土拍大战来势汹汹!2018年买房要趁早!

有着中国房地产界意见领袖、创领级房地产专家之称的半求(尹香武)先生,在“世界是湾的,珠江西岸发展讲坛”演讲中提到:“假以时日,三万的房价只是大湾区所有城市的起步价!”

佛山3月土拍大战来势汹汹!2018年买房要趁早!

广佛地价屡创新高 南番顺组团受关注

截止至2018年2月广佛拍出的地价,海珠广纸地块拍出5.5万/方的楼面地价,荔湾、番禺、白云、南沙地价也在2017年再创新高,高地价意味着高售价,未来入市地块售价可想而知。

佛山3月土拍大战来势汹汹!2018年买房要趁早!

广佛同城三大同城化合作示范区之一的番禺-顺德同城化合作示范区将立足番禺-顺德地区良好的一体化发展基础,以加强顺德与广州南站枢纽的交通对接为突破口,着力提升番禺-顺德与广佛都市圈核心区的联动发展水平!在得天独厚的区位优势及政策辐射下,顺德陈村、大良、北滘等地地价一路走高,目前地价在1.5万/方左右,预计未来售价突破3万/方。

比起广州动辄5、6万+的房价,广佛交界的南番顺组团显得尤为“亲民”,尤其是与番禺一水之隔的伦教,位于顺德东部新城的核心规划片区,被番禺、北滘、大良等限购区域“重重包围”,伦教作为距离广州番禺更近的非限购区域,加上有顺德多条地铁线对接广州和佛山中心城区,区域和投资价值凸显,目前板块内最高地价将近1.4万/方,预计未来售价2.5万/方,而板块内在售房价在16000-18000元/方,所以2018年要买房的,抓紧最后的上车机会!

佛山3月土拍大战来势汹汹!2018年买房要趁早!

趁早上车 抢占更大的升值空间

顺德伦教不但得益于政策和规划倾斜的双重利好,区域内还拥有六横七纵交通路网,佛山一环、广珠西线、105国道、东新高速等交通要道接驳广佛两地,更有广珠轻轨畅通珠三角各地。而即将与2021年通车的佛山地铁3号线已确定有3个站点途径伦教,未来接驳广州地铁7号线7站至广州南站。佛铁11号线规划中,南联容桂,北接广州荔湾,8站到广钢新城,伦教通过地铁牵手广佛中心指日可待!

佛山3月土拍大战来势汹汹!2018年买房要趁早!

伦教碧桂园精心选址顺德桂畔海上游宜居板块,酝酿御府和珑湾两大苑区。目前在售珑湾9/10座瞰江高层洋房,与别墅高端圈层为邻,涵盖面积为97-159㎡的智能装修洋房。双公园环绕,独享3公里天然河道景观带,一线江景尽揽眼前,南望3000亩香云纱主题生态园,是广佛交界难得揽江藏品。其中明星户型122/124方江景四房,使用率高达96%,南北对流双阳台设计,总价不到200万即可入手。详情可致电0757-27888333了解,项目地址:佛山顺德伦教新城区南苑西路(郑敬诒职校旁)。

佛山3月土拍大战来势汹汹!2018年买房要趁早!

佛山3月土拍大战来势汹汹!2018年买房要趁早!

关注项目官微,获知更多详情

相关推荐
热点推荐
看脚趾就知道孩子好不好带?“反骨甲”宝宝是犟种,还是真聪明

看脚趾就知道孩子好不好带?“反骨甲”宝宝是犟种,还是真聪明

咩小胖育儿
2025-05-11 10:30:10
你见过无知的人都有啥骚操作?网友:说多了都是泪

你见过无知的人都有啥骚操作?网友:说多了都是泪

解读热点事件
2025-05-11 00:15:08
刘亦菲在日本陪妈妈过母亲节,66岁刘晓莉雍容华贵,比女儿还好看

刘亦菲在日本陪妈妈过母亲节,66岁刘晓莉雍容华贵,比女儿还好看

娱乐圈圈圆
2025-05-11 08:22:18
反转!行人相撞案视频曝光,女子赔偿7万不冤,法院为韩庭长道歉

反转!行人相撞案视频曝光,女子赔偿7万不冤,法院为韩庭长道歉

奇思妙想草叶君
2025-05-10 23:19:40
“联合远征军”发声明继续援乌,巴再次击落印度阵风俘获女飞行员

“联合远征军”发声明继续援乌,巴再次击落印度阵风俘获女飞行员

史政先锋
2025-05-10 19:22:30
两个事实证明,我国实际已经控制了面积80平方公里的南沙五方礁

两个事实证明,我国实际已经控制了面积80平方公里的南沙五方礁

老范谈史
2025-05-10 22:37:30
台球室有点乱!记者暗访台球助教服务,女生:晚上来,更放得开

台球室有点乱!记者暗访台球助教服务,女生:晚上来,更放得开

唐小糖说情感
2025-05-10 10:58:48
深圳一征婚信息吓退众人!26岁离异女要求年薪百万,长得帅的00后

深圳一征婚信息吓退众人!26岁离异女要求年薪百万,长得帅的00后

火山诗话
2025-05-11 07:24:10
雷霆vs掘金G4前瞻:天王山还是赛点?亚历山大约基奇都要力争反弹

雷霆vs掘金G4前瞻:天王山还是赛点?亚历山大约基奇都要力争反弹

罗说NBA
2025-05-11 17:27:59
重要背景下,总理再有新部署

重要背景下,总理再有新部署

政知新媒体
2025-05-10 21:35:23
带着胜利清单直飞中国,巴西总统这次不演了

带着胜利清单直飞中国,巴西总统这次不演了

牛锅巴小钒
2025-05-10 22:41:19
1299元,小米刚上架一款潜力爆品!

1299元,小米刚上架一款潜力爆品!

手机评测室
2025-05-11 11:50:02
泽连斯基提出停火30天,将俄罗斯逼到墙角,不愧是“巅峰之作”

泽连斯基提出停火30天,将俄罗斯逼到墙角,不愧是“巅峰之作”

山河路口
2025-05-10 22:24:33
中美会谈后,特朗普很兴奋,美商务部长认为:对中国的关税将很低

中美会谈后,特朗普很兴奋,美商务部长认为:对中国的关税将很低

近史阁
2025-05-11 13:07:56
王兴兴“现场招聘”:非常缺人,所有岗位都缺

王兴兴“现场招聘”:非常缺人,所有岗位都缺

澎湃新闻
2025-05-10 23:15:14
董洁和潘粤明的儿子顶顶长大了巨帅,这颜值不得在娱乐圈横着走?

董洁和潘粤明的儿子顶顶长大了巨帅,这颜值不得在娱乐圈横着走?

观察鉴娱
2025-05-11 12:25:20
河南高温天气即将到达!局部将超40度!

河南高温天气即将到达!局部将超40度!

大象新闻
2025-05-11 12:38:07
悲催!网传一39岁女子登四姑娘山时发生高反,被紧急送医终不治…

悲催!网传一39岁女子登四姑娘山时发生高反,被紧急送医终不治…

火山诗话
2025-05-11 09:04:56
确认!李姓女星被抓

确认!李姓女星被抓

中吴网
2025-05-10 19:17:08
吴晓灵再预测中国楼市走势,或大概率是正确的,提前做好2个准备

吴晓灵再预测中国楼市走势,或大概率是正确的,提前做好2个准备

暖心的小屋
2025-05-11 01:10:54
2025-05-11 17:51:00

佛山房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

媒体:印度被巴方打回原形 被迫接受"地区大国"的现实

头条要闻

媒体:印度被巴方打回原形 被迫接受"地区大国"的现实

财经要闻

重庆一家人把755亿巨债留给了股民

体育要闻

分手7年之后,汉堡终于原谅了德甲

娱乐要闻

陈晓东吐槽权志龙演唱会 说实话遭围攻

科技要闻

首款折叠屏iPhone,有新消息!

汽车要闻

空间表现是优势 极狐T1将于5月底正式亮相发布

态度原创

艺术
手机
本地
房产
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

手机要闻

OPPO Reno14 系列手机支持 4K 视频转实况照片,5 月 15 日发布

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版