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佛山多家银行房贷利率上浮10% 年底置业如何选择?

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网易房产讯 年初房贷额度宽松,利率松绑已是过去多年银行首套房贷利率的调整规律。不过在2018年的开年,银行宽裕的额度没有出现,反而等来了更为严格的一系列对楼市调控的表态。近日,一直在收紧的房贷利率就传来再度上涨的消息。

利率:首套房贷利率上浮10%

报道称,虽然是年初,但各家银行依然实施规模管控,房贷额度并没有变宽裕。甚至南海有购房者在去年10月份申请房贷,等了4个月才最终收到放款。

事实上,多家银行在近日已经对佛山地区的首套房贷进行了调整。其中农行方面表示,首套房贷在日前已经上浮10%,而二套房贷则上浮15%。工行佛山分行方面则表示,该行目前首套房利率上浮10%,二套房上浮20%。商业银行方面情况亦是如此,广发银行首套房利率上浮10%,招商银行上浮10%~15%。部分额度紧张的商业银行对首套房的利率甚至上浮至20%。(以上数据来源广州日报)

多银行房贷利率上浮10% 年底置业一步到位选到好房

放款:放款时间延长成常态

至于购房者关心的放款时间也不太乐观,由于现在贷款额度还比较紧张,放款时间是否加快没法明确。

在过去一年里,佛山地区银行房贷放款经历了从只需要最短一两周时间的“秒放”,到动辄三四个月的转变。有楼盘打出一次性付款可以优先选房和享受更多优惠,到更多直接宣布只接受“全款购房”。银行业内人士称,按照目前的情况来看,合作楼盘的放款时间为3个月左右,但一些二手房因为流程较多,等上半年才放款的情况也会出现。

岁末置业一步到位选到好房

为了冲业绩“开门红”,一季度通常是银行贷款额度最充裕的时间,但在房地产调控深入推进的背景下,年初房贷政策却未见宽松,岁末置业该怎么办?

随着日益趋紧的限购政策及房贷利率的上调波动,越来越多人开始选择一步到位置业大户型,如果经济条件允许,一步到位的大户型置业确实是比较明智的选择,既免除了二次换房的烦琐,又可以预防受到市场政策的影响,以及因地价上扬造成的高房价负担。三房以上的户型产品作为一步到位是不二的选择,无论是对于二胎家庭还是三代同堂家庭都是非常适合。除此之外,此类产品舒适度更好、布局更合理。现在,小编推荐几个楼盘给大家,感兴趣不妨去看看。

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广佛新世界凯璟湾别墅

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