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广佛交界2017楼市成绩一片红火 容桂板块同比涨幅高

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导读:来自克而瑞的权威数据,在刚刚过去的2017年,广佛双城交界的12大板块,共成交40793套,总金额超555亿!除平洲和三山外,10大板块均价齐上涨,其中,容桂板块同比涨幅达到47.58%,成为涨幅最大的板块,远高于第二名7.09%。

广佛交界2017楼市成绩一片红火,容桂板块同比涨幅高

▲数据来源:克而瑞

广佛交界2017楼市成绩一片红火,容桂板块同比涨幅高

▲广佛交界12大街镇一览图

同城化大幕拉动广佛双城,广佛交界置业成热潮

根据佛山住建局的官方发布,2017年,佛山全年网签107749套,广佛交界的4万套,占比达到37.9%。而去年广州的住宅网签仅为89865套。

平心而论,2017并非楼市大年,但广佛交界依然红火,背后的原因无疑是同城化的推进,根据两地政府预测,双城GDP之和,已首次突破3万亿,这是划时代的数据,也将上海、北京、深圳等其他经济体统统甩开。如果以2016年全球GDP的标准,3.1万亿人民币,约等于4819万亿美元,可超过波兰、比利时、泰国等,进入世界前25强。然而,这显然不是终点,根据政府规划,到2020年,广佛两地的GDP预期值,将达到3.95万亿,年均增长率7.5%,这是激动人心的蓝图。

广佛交界2017楼市成绩一片红火,容桂板块同比涨幅高

▲表格来源:广州市政府官网

其实自古以来,广佛就是唇齿相依,同风同俗。早在2009年,同城化的大幕便正式启动,双方在城市规划、交通基建、产业协同、环境保护等领域深入合作,广佛线的开通,更是标志性的事件。2017年9月,广佛同城“十三五”规划又正式出台,提出共建三大示范区,目标直指珠三角世界级城市群核心区。这种背景下,在广佛交界置业,成为了很多广州人的选择。

广佛交界2017楼市成绩一片红火,容桂板块同比涨幅高

地段优越交通便利,容桂赢得购房者青睐

在双城交界的12大板块中,容桂表现极为出色,2017年,其成交7532套,金额80.3亿,双双位列第二,而成交面积790947平、均价上涨47.58%,则高居第一。

容桂作为顺德南部的重镇,能赢得购房者青睐的重要原因是其地段,地段是容桂骄傲的资本。其占地面积80平方公里,毗邻港澳,与南沙自贸区隔江相望,处于珠江东西两岸交汇点,是广佛、深圳、港澳三个珠三角城市群核心极的辐射聚焦点。作为粤港湾大湾区的地理中心,容桂甚至被誉为“禾草盖珍珠”,这无疑引起深圳、广州、佛山、中山、东莞等客户的注意,随即释放出强大的投资置业欲望。

广佛交界2017楼市成绩一片红火,容桂板块同比涨幅高

▲容桂地处粤港湾大湾区的地理中心

出众的位置,令其交通四通八达,目前广珠城际轨道已通车,而佛山地铁9号线、11号线、13号线将密集布局,再加上肇顺南城际轨道,这里将实现“三纵两横”的大轨道交通。一旦南顺大桥、深中通道通车,容桂5分钟可达南沙,45分钟内到达深圳!

虽然毗邻南沙,但容桂的楼价,却有明显优势。根据安居客的最新报价,2018年1月,板块价格为1.74万/平左右,高于佛山1.6万/平的均价。但与南沙的21615元/平、番禺的35111元/平,有着明显差距。举个最简单的例子,同样是100平方米的房子,容桂的总价要便宜42万!

广佛交界2017楼市成绩一片红火,容桂板块同比涨幅高

▲容桂房价走势图

广佛交界2017楼市成绩一片红火,容桂板块同比涨幅高

▲南沙房价走势图

广佛交界2017楼市成绩一片红火,容桂板块同比涨幅高

▲番禺房价走势图

容桂傲人成绩离不开碧桂园凤凰湾的贡献

此外,容桂的热销,还离不开神盘——碧桂园凤凰湾的贡献!这是自带王者之气的项目,2017年,项目20开20爆,甚至出现抢不到房,每10个来容桂投资置业的广州人,就有5个买了凤凰湾,其在广佛楼市的分量可见一斑。

广佛交界2017楼市成绩一片红火,容桂板块同比涨幅高

▲碧桂园凤凰湾鸟瞰图

项目占地面积2000亩,乃全国名盘凤凰城的升级版,而大手笔造城,正是碧桂园的拿手好戏。所以不难理解,凤凰湾会斥资千亿,为10万业主打造五大中心,具体包括:交通中心、商业中心、教育中心、以及休闲中心和体育中心。其拥有巴士总站,未来更有专线楼巴直达番禺、天河等地;而门口就是省实中小学,12年无忧教育,小朋友不用抢资源就能享受优质教育。同时,肉菜市场、超市、餐饮、会所、儿童天地、社区医疗等配套,让衣食住行足不出户。除外,还享有一线德胜河景,7公里滨江长廊环绕;体育中心、慢跑径、羽毛球场、篮球场、游泳池等,令健康常伴左右。

广佛交界2017楼市成绩一片红火,容桂板块同比涨幅高

▲五大中心,千亿配套

除了大城体量,项目在细节的打造上独具匠心,比如双层中空隔水玻璃、重力挂钩、厨房、卫生间的防水插座盒、甚至橱柜高度等。碧桂园凤凰湾还选取科勒、美的、老板等品牌家电,为业主带来更好生活。美好生活,销冠气度,就应该如此。

最新动态:2018巨擘再续荣耀,1月28日新品加推开门红首发!不限购!

碧桂园凤凰湾,匠心匠人,无论在项目规划、社区环境、建筑设计、户型设计,还是装修品质,都追求客户的顶尖体验。2018年千亩巨擘再续荣耀,携多组团升级新品而来,礼献广佛!

【晴澜】22座建面约94~118㎡江景天墅新品,北眺德胜江景,南望2000米高端别墅群美景,坐拥中央滨江园景!带全屋品牌装修发售!1.4~1.6万/平为主!

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【右里】建面约21-68㎡大城大路铺,6米挑高,买1层用2层!畅享大城社区超10万人口红利!70年产权不限购,火爆VIP登记中!

Tel:400 096 1925

Add:佛山市顺德区容桂广东实验中学顺德分校附小旁

请用高德/百度地图导航查找:“碧桂园凤凰湾销售中心”

广州天河/海珠方向:

东新高速/广珠西线——碧桂路——外环路——碧桂园凤凰湾销售中心

广州番禺方向:

市良路——碧桂路——外环路——碧桂园凤凰湾销售中心

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