<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

低价成交!碧桂园6.15亿拿下三水巨无霸 将建城市新地标

0
分享至
要求配建6万㎡的人才住房+6家总部经济企业+1家世界500强总部。

网易房产讯 12月28日下午,碧桂园以底价成交三水新城一宗约14.3万方的巨无霸商住地块,楼面价约1533元/㎡。据了解,该地块建筑面积约40.1万㎡, 其中,住宅部分仅占35%,且其中15%属于配建人才住房。

根据出让文件,地块将打造为当地地标,因此要求非常严格,需引进包括500强企业全资子公司总部在内的6家总部经济企业,总投资不低于35亿元;以及1家世界500强企业博士后科研工作站等。

低价成交!碧桂园6.15亿拿下三水巨无霸 将建城市新地标

值得一提的是,目前三水新城已是品牌房企抢驻的热点区域,金融街、中南置地、保利、万达、雅居乐纷纷拿地做项目,新房售价也是区域标杆。地价方面,今年更是达到了8090元/㎡的高峰。虽然此次地块以商业为主,但由于是三水新城标杆建筑,吸引的目光并不少。

地块基本情况

本宗地占地143270.09㎡,起始价为61500万元,楼面价约1533元/㎡。宗地由A/B/C三小地块组成,A区计容建筑面积≤251825.28平方米;其中,商务金融等综合性办公计容建筑面积≥180000平方米,其余为商业及相关配套设施面积;B区,51471.9平方米<计容建筑面积≤149268.51平方米;其中,居住计容建筑面积≤140500平方米,其余为商业服务业及相关配套设施面积;C区为城市道路用地,用地面积13102.79平方米。总计,本宗地总计容面积≤401093.79平方米,折算综合容积率为2.8,其中居住计容建筑面积≤140500平方米,商务金融等综合性办公计容建筑面积≥180000平方米,其余为商业服务业及相关配套设施面积。

碧桂园底价6.15亿拿下三水巨无霸 将建城市新地标

地块出让条件

定位:本宗地用于建设淼城大厦、智造中心、金融创新中心、城市创业广场、中小微企业办公大厦、创意SOHO、创新创业大厦(会展中心)、人才住房等。

开发金额: 项目的总投资不少于35亿元,其中,固定投资额不低于26亿元,开发投资强度须达到1200万元/亩(不含居住用房建设投入)。

限价:竞得人须以高层写字楼6480元/㎡、超高层写字楼7280元/㎡的价格,向三水区人民政府审核认定的招商引资企业出售办公物业建筑面积不少于3万㎡(超高层2万㎡,高层1万㎡),且须在取得预售证的12个月内全部预售(销售)完毕。

自持:竞得人须自持不少于2万㎡超高层办公物业,自持年限不少于10年。

配建:本项目须配建6万㎡的人才住房,并承诺以不高于8800元/㎡的价格销售给三水区政府认定的高层次人才。

经济贡献:本宗地建设项目自土地交付之日起第6年至第8年(共3年)为税收考核期,考核期内乙方及其引进的企业纳税总额须不低于3.6亿元,年平均纳税额不低于1.2亿元。

相关推荐
热点推荐
一公司去稻城亚丁团聚,35岁员工因高反去世!公司责任大了

一公司去稻城亚丁团聚,35岁员工因高反去世!公司责任大了

小人物看尽人间百态
2025-05-18 21:32:58
热搜第一!网传陈奕迅去世,叶晓粤:假新闻

热搜第一!网传陈奕迅去世,叶晓粤:假新闻

扬子晚报
2025-05-19 09:20:02
宁在国外种榴莲,也不回国执教,培养出92个世界冠军的李永波图啥

宁在国外种榴莲,也不回国执教,培养出92个世界冠军的李永波图啥

山河月明史
2025-05-18 11:10:50
消费者信心指数:断崖下跌,再无恢复

消费者信心指数:断崖下跌,再无恢复

Yuichi的宏观金融笔记
2025-05-18 19:09:33
落后23分!掘记:自威少上场后比分是59-25 从那开始一切都改变了

落后23分!掘记:自威少上场后比分是59-25 从那开始一切都改变了

直播吧
2025-05-19 05:18:03
曼城的痛!25岁阿尔瓦雷斯飙无敌10分角世界波,现场视角,太牛了

曼城的痛!25岁阿尔瓦雷斯飙无敌10分角世界波,现场视角,太牛了

侧身凌空斩
2025-05-19 01:35:38
稀土终于抓到内鬼了!

稀土终于抓到内鬼了!

荆楚寰宇文枢
2025-05-18 16:44:23
热!今明两天我市最高气温40℃注意防暑降温

热!今明两天我市最高气温40℃注意防暑降温

北青网-北京青年报
2025-05-19 09:36:32
NBA总决赛失去悬念了!夺冠概率1队断崖式领先!森林狼仅14%

NBA总决赛失去悬念了!夺冠概率1队断崖式领先!森林狼仅14%

毒舌NBA
2025-05-19 08:25:47
绝望的小学男老师

绝望的小学男老师

阿亮评论
2025-05-18 10:33:11
巴基斯坦战胜印度,是土耳其技术的结果,而不是中国的技术?

巴基斯坦战胜印度,是土耳其技术的结果,而不是中国的技术?

骅骏老师张
2025-05-19 06:48:36
无声的抗议!米体:国米赛后拒绝所有采访,抗议争议判罚

无声的抗议!米体:国米赛后拒绝所有采访,抗议争议判罚

雷速体育
2025-05-19 07:59:21
太刺激!除了那副230万的耳环,一套的戒指和项链都被网友找到了

太刺激!除了那副230万的耳环,一套的戒指和项链都被网友找到了

火山诗话
2025-05-19 08:38:53
仅1分钟,1人当场死亡!“我真的很后悔!”

仅1分钟,1人当场死亡!“我真的很后悔!”

扬子晚报
2025-05-19 07:19:08
母子没赶上飞机耽误公务员考试,在大厅哭嚎知情人:为省钱没打车

母子没赶上飞机耽误公务员考试,在大厅哭嚎知情人:为省钱没打车

星光看娱乐
2025-05-19 08:25:54
越扒越猛呀!公务员时期就已经开始奢靡了?

越扒越猛呀!公务员时期就已经开始奢靡了?

八斗小先生
2025-05-17 18:23:33
震惊!网传浦东机场休息室严重通胀,候机楼没人,用餐区一座难求

震惊!网传浦东机场休息室严重通胀,候机楼没人,用餐区一座难求

火山诗话
2025-05-19 06:20:44
约基奇惨烈出局登全美第1热搜:7数据已证伟大 美媒调侃詹库招手

约基奇惨烈出局登全美第1热搜:7数据已证伟大 美媒调侃詹库招手

颜小白的篮球梦
2025-05-19 06:12:11
陈奕迅病情加重,噶了!?

陈奕迅病情加重,噶了!?

八卦疯叔
2025-05-19 09:08:57
江苏一地任前公示

江苏一地任前公示

扬子晚报
2025-05-19 10:37:10
2025-05-19 12:20:49

佛山房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

"争气机"歼-10牵动世界目光 新技术率曾超国际惯例2倍

头条要闻

"争气机"歼-10牵动世界目光 新技术率曾超国际惯例2倍

财经要闻

特朗普威胁沃尔玛“不许涨价”

体育要闻

1场3次争议判罚!梅西炮轰美职联裁判

娱乐要闻

汪小菲婚礼一过,S妈就坐不住了

科技要闻

雷军官宣小米YU7将于5月22日发布

汽车要闻

或6月上市 小米YU7更多信息将于5月下旬公布

态度原创

艺术
旅游
本地
手机
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

本地新闻

“5·19中国旅游日”2025年主会场活动启动仪式

手机要闻

林斌换上小米15S Pro:首发搭载自研SoC玄戒O1!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版