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佛山首宗摇号地块花落深业!9.1亿中签里水商住地

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南海年度压轴靓地,诞生了佛山首宗摇号地块!折合楼面价17334元。

网易房产12月26日报道 今日上午10点,南海里水近2万㎡商住地进行现场拍卖,其位于南海里水镇里水大道南东侧地段地块,出让面积19882.8㎡,起始价57747万元,起始楼面价9681元/㎡,采取“限地价+竞配建+摇珠”方式确定竞得者。此次土拍为南海区土地市场年度收官之作,吸引11家房企参与竞拍。(包括1深业、2碧桂园、3招商、5五矿、6路劲、7华发、8方圆、9建发、10保利、11美的、12中海)。

最终,该地块进入摇珠环节,佛山首宗摇号中签地块诞生,1号深业代码63夺得本宗地块。以9.1262亿+7000平米人才住房配建竞得该地块,折合楼面价17334元/平!这也是深业地产时隔多年在佛山拿地。此前在佛山项目有深业云东海、深业城。

土拍持续了40分钟后,地块达到最高限制地价,直接转入竞配建环节。其中,路劲、建发、深业、中海报价依然强势,在不到10分钟时间,保利地产突然“杀”出,将地块报到最高限制面积,进入摇号环节。而仅有深业、保利参与摇珠。最终深业运气更佳,拿下地块。

11家房企热抢!南海年度压轴靓地花落谁家?

宗地位置图

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【地块信息】

面积:19882.8㎡

位置:南海区里水镇里水大道南东侧地段

容积率:>1.0且≤3.0

起始价:57747万元

最高土地交易价格:91262万元

最高配建人才住房面积:7000㎡

-------------------

拍地现场
拍地现场

宗地采取“限地价+竞配建+摇珠”方式竞拍,限制最高土地交易价格不超过91262万元,折合楼面价15300元/㎡。当报价达到最高限价时转入竞配建人才住房,限制最高配建人才住房面积不超过7000㎡;超过最高配建限制则采取摇珠方式决定竞得者。

11家房企热抢!南海年度压轴靓地花落谁家?

宗地位于南海里水镇里水大道南东侧地段地块,地处广佛交界里水板块,正好是于里水大道和佛山一环交界附近,交通十分便捷,通过里水大道、佛山一环、广佛高速、桂和路等可快速到达广州、大沥、桂城、禅城、顺德,离里水汽车客运站约3公里,离广州地铁6号线浔峰岗站直线距离约4.3公里。

11家房企热抢!南海年度压轴靓地花落谁家?

配套方面,地块周边教育资源突出,有旗峰小学、旗峰中学、里水高中、里水绿地小学等。同时坐拥东普商业广场、甘蕉商业广场、宇能数码广场等商业配套。

作为广佛交界,里水板块一向十分受广佛购房者的青睐,从住宅分布看,周边在售待售楼盘有保利紫山、万科金域缇香、金沙半岛、宏宇天御江畔、合生君景湾以及时代家,成熟小区不少,整齐居住氛围浓厚,房价在20000-26000元/㎡左右。值得一提的是,时代家项目为时代地产去年12月19日以“168273万元+2000㎡配建”竞得,当时楼面价达12688元/㎡,创下了区域新高。

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