网易房产讯 近日，朋友圈一张某楼盘销售中心门前红色宣传板上，印着“首付低于XX万谢绝参观”字样的图片刷屏，图片还有楼盘落款是“方圆·南海小城之春”，让其一日之间成为“网红盘”。项目随后发布官微澄清：网传图片实为竞品恶意PS。事件还是让方圆地产在佛山首个项目火了一把。
左为网传PS图，右为项目实拍图
12月15日晚，方圆·南海小城之春迅速组织广佛媒体品鉴会，邀请两地媒体实地探访项目。并对外公布开盘时间及价格。据了解，作为方圆地产择址大沥中心的佛山首盘，方圆·南海小城首推1、4栋94㎡和98㎡小面积洋房，带豪装价格1.8万/㎡起，预计本月底发售。
媒体品鉴会现场
大沥核心区唯一在售盘
首推放出“惊喜价”
方圆南海小城之春位于大沥镇的核心地段，距广佛高速入口、广佛路、广佛新干线均不到800米，20分钟可达广州；地块周边商业及生活氛围浓郁，紧邻乐趣荟广场、大沥商业步行街、距新都会购物中心约600米。地铁方面，广州5号线对接佛山5号线，携佛山6号线、广州19号线落地大沥，而项目距5号线大沥站约800米，距6号线大沥东站约1200米。还有大沥行政服务中心、城南幼儿园和城南小学等配套，行政、购物、娱乐、教育、医疗、交通等配套齐全，可谓名副其实的城央之盘。
事实上，方圆南海小城之春所在的大沥核心区缺货已久。既没有在售的新盘，周边二手房价涨势已现。据了解，邻近的雅居乐御景豪庭二手房价在1.6-1.8万/㎡之间，东部的融创御府、保利珑门均价在2万/㎡左右。
板块缺货之机“网红盘”却自带福利，首推则放出“惊喜价”。据介绍，方圆南海小城之春带豪装价格1.8万/㎡起，总货量不到200套，货量紧缺但价格比较笋！
首推价格放出
项目共4栋住宅，15层高，首推1栋和4栋，共90套单位，分别为2梯4户和2梯3户，主打94㎡和98㎡小面积洋房。其中1栋面向商业步行街的单位18000元/㎡，向园林的单位约20600元/㎡，带装修发售，并预计本月底开卖。
低密度社区大隐于市
带装修还能私人定制
作为佛山首盘，方圆南海小城之春社区园林对标广州越秀方圆流花月岛的豪宅标准，将打造广佛交界首席东方精品社区。
园林
园林图
据了解，项目占地8000㎡，其中园林就占了3000㎡，加上住宅规划仅4栋小高层住宅，可见整个小区低密度。据悉，这是延续了集团小城之春系列，将方圆地产现代东方的产品路线植入当中。因此项目园林以中式风格为主，力求在喧嚣繁华中心为业主独造一座私家静谧空间，“出则繁华，入则宁静”正是如此，颇有大隐于市的人居理念。
样板间实景
样板间
户型方面，方圆南海小城之春最大的特点是实用率高。其中94㎡洋房实用率则有80㎡左右。在室内区域细节打造方面也是极其严格，譬如室内区域儿童安全设计，就有阳台栏杆、窗台、落地窗、玻璃厚度、窗户、插座、地板、柜子等多个方面都做了安全设计的考量。
值得一提的还有，方圆南海小城之春此番产品装修标准再升级，同时接受客户的私人定制，中央空调、地砖石材等等都能够自由选择搭配，全面满足住户个性化需求。
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本文来源：网易房产
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陈婷韵_LSK0047
