<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

报料:二手业主急放盘 报价260万成交210万!

0
分享至

网易房产讯 时至年底,开发商正加速平价放盘,市场热度有所回温,价格一直与新房倒挂的二手房市场呢?日前,记者接到网友报料,位于金融高新区的中海寰宇天下项目有业主急放盘,报价260万的房源,最终成交价210万,降价幅度近20%!

该小区二手挂牌均价约3万/平 有业主降价出售

据了解,网友报料的中海寰宇天下位于金融高新区-桂澜路商圈,因紧邻广佛地铁和商业综合体,备受购房者关注。该项目当年的新盘售价约1.2-1.6万/平之间,现早已清货,只有二手房在售。

翻阅链家网查询,该盘的二手报价大多在3万/平左右,但价差不小,同样是89平米三房两厅户型,最高报价去到300万,低的也要255万。然而,查看该小区在链家网的成交记录——2017年4月以前的成交价绝大多数为2字头,4至5月单价飙升至3万+,5月2日以后没有成交数据查询——这与佛山市6月起开始执行二手限购的节点基本一致。

报料:二手业主急放盘 报价260万成交210万!

链家APP显示的同小区成交房源

此次网友报料的降价房源就是该小区89平米的三房户型,挂牌价260万,最终成交价210万,单价约23600元/平,相比3万/平的挂牌均价,降幅更是明显。

网友热议:个别房源不具有代表性

佛山二手房限购近半年,二手业主终于等不及要降价卖房了吗?有网友表示,210万的成交价并不是低得离谱,相比买入价,放盘业主也赚了一倍了。但更多网友表示,佛山房价整体平稳,基本没降,个别降价房源并不具有代表性。

报料:二手业主急放盘 报价260万成交210万!

(来源:佛山市住房和城乡建设管理局网站)

查询佛山市住房和城乡建设管理局网站的数据,今年10月佛山二手房住房成交2944套,面积34.63万方,环比下跌幅度超过三成。虽然成交均价因未公布而未知是否下跌,但从成交量的大幅下跌可以看出,二手房交易正在降温。

日前有媒体报道,佛山首套房贷款利率普遍上浮10-20%,建行甚至将二手房首付升值6成,且不分一二套!随着信贷的持续收紧,刚需购房门槛提高,着急出售房源的二手业主会否普遍下调报价,网易房产将继续跟进。

点击继续查看

使用安卓和iPhone最新版本客户端可获得更流畅体验,下载地址:

安卓用户点这里

iPhone用户点这里

相关推荐
热点推荐
7月16日起,各地养老金方案将陆续公布,66岁今年能补发800元吗?

7月16日起,各地养老金方案将陆续公布,66岁今年能补发800元吗?

虎哥闲聊
2025-07-16 08:06:55
国务院新任命一名正部长级干部

国务院新任命一名正部长级干部

上观新闻
2025-07-15 12:18:04
买买买,勒沃库森是第5家单赛季转会支出破1亿欧的德甲俱乐部

买买买,勒沃库森是第5家单赛季转会支出破1亿欧的德甲俱乐部

懂球帝
2025-07-16 16:16:59
安徽“淫医”为女患者治病,患者却言下腹胀痛,治疗过程令人发指

安徽“淫医”为女患者治病,患者却言下腹胀痛,治疗过程令人发指

泽泽先生
2025-04-03 18:04:42
杨老三状态越来越差了!住院后情况再恶化!不该骂这么孝顺的儿子

杨老三状态越来越差了!住院后情况再恶化!不该骂这么孝顺的儿子

二月侃事
2025-07-16 11:21:34
破1.96亿,抢了《侏罗纪世界》的冠军,陈思诚挽救了国产片的颜面

破1.96亿,抢了《侏罗纪世界》的冠军,陈思诚挽救了国产片的颜面

靠谱电影君
2025-07-14 23:14:28
惠州工行大瓜!女经理出轨健身教练图片流出,被行长丈夫实名举报

惠州工行大瓜!女经理出轨健身教练图片流出,被行长丈夫实名举报

明月杂谈
2025-07-15 18:25:46
近百岁的马哈蒂尔舌战美媒:中国不是威胁,特朗普在与全世界为敌

近百岁的马哈蒂尔舌战美媒:中国不是威胁,特朗普在与全世界为敌

历史求知所
2025-07-15 17:05:03
印度宣布计谋得逞!5架战机故意送人头,只为换取歼10电磁信息

印度宣布计谋得逞!5架战机故意送人头,只为换取歼10电磁信息

壹知眠羊
2025-07-16 16:23:04
驱车700公里去战友女儿婚礼,随礼2万,返程收到短信:看看后备箱

驱车700公里去战友女儿婚礼,随礼2万,返程收到短信:看看后备箱

白云故事
2025-06-27 15:25:03
卢女士“社会性死亡”!找手表竟打投诉电话,得意脸难怪惹众怒

卢女士“社会性死亡”!找手表竟打投诉电话,得意脸难怪惹众怒

涵豆说娱
2025-07-16 10:56:21
6个志愿军兵团司令员回国后,4人的职位获得升职,2人却被降职

6个志愿军兵团司令员回国后,4人的职位获得升职,2人却被降职

小莜读史
2025-07-14 10:06:26
第四国确认参战!局势突变三对一,乌克兰对华出手,中方霸气回应

第四国确认参战!局势突变三对一,乌克兰对华出手,中方霸气回应

书中自有颜如玉
2025-07-14 06:07:59
20多个国家领导人和10个国际组织负责人将出席上合组织天津峰会相关活动

20多个国家领导人和10个国际组织负责人将出席上合组织天津峰会相关活动

金台资讯
2025-07-16 01:15:13
卢女士“社会性死亡”,正脸曝光很得意,央媒下场三部门回应惹疑

卢女士“社会性死亡”,正脸曝光很得意,央媒下场三部门回应惹疑

奇思妙想草叶君
2025-07-15 19:52:21
初中生飙车撞墙身亡后续:生前视频被扒,因果报应,朋友香烟祭拜

初中生飙车撞墙身亡后续:生前视频被扒,因果报应,朋友香烟祭拜

黑哥讲现代史
2025-07-15 11:24:29
美国夫妇首次来中国,故意将50万钱包丢地铁站测试,结果让他们泪目

美国夫妇首次来中国,故意将50万钱包丢地铁站测试,结果让他们泪目

今天说故事
2025-07-15 19:01:46
巴顿:东亚杯和国内联赛完全不同,比赛强度和中超是两个概念

巴顿:东亚杯和国内联赛完全不同,比赛强度和中超是两个概念

懂球帝
2025-07-16 07:15:03
“巅峰对决”一票难求,南通45个“第二现场”不容错过

“巅峰对决”一票难求,南通45个“第二现场”不容错过

扬子晚报
2025-07-16 15:15:00
东莞终于扛不住了又恢复了以前的娱乐模式实行“应批尽批”...

东莞终于扛不住了又恢复了以前的娱乐模式实行“应批尽批”...

林子说事
2025-07-16 13:52:53
2025-07-16 17:52:49

佛山房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

男子寄107万元油卡遭快递员变卖:顺丰仅愿赔偿2500元

头条要闻

男子寄107万元油卡遭快递员变卖:顺丰仅愿赔偿2500元

财经要闻

探究万亿市场的休闲零食

体育要闻

不给杨瀚森传球,他有自己的理由

娱乐要闻

董璇张维伊答谢宴现场曝光!

科技要闻

黄仁勋:轻视华为和中国制造的人非常天真

汽车要闻

向深向宽,亿咖通“落子”全球化新棋局

态度原创

健康
旅游
本地
数码
公开课

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

本地新闻

“别墅里面唱K”怎么就成了台湾人的跳舞开关

数码要闻

不知你是否见过:芯片收藏家展示其最稀有的x86 CPU

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版