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房子是用来住的!楼市大局已定房价真要降了?

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网易房产10月19日报道 中国共产党第十九次全国代表大会18日在北京正式召开。习近平同志在十九大报告中提出,提高保障和改善民生水平,加强和创新社会治理。在加强社会保障体系建设指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

事实上,关于房地产和住房制度,相比十七大、十八大时候的提法,已经发生重大变化!

十七大(2007年10月):健全廉租住房制度,加快解决城市低收入家庭住房困难。

十八大(2012年11月):建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设和管理,满足困难家庭基本需求。

十九大(2017年10月):坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

现阶段,老百姓最发愁的是什么?是房子。无论是逃离北上广的被迫选择,还是留守儿童问题、留守老人问题,抑或城镇化问题,甚至“天价彩礼”问题,这种种问题的纠结中,多多少少,直接或间接,都能看到房事的影子。甚至可以这样说,只要房事的问题解决了,解决这些问题的难度,一下子就会轻松许多,甚至有些问题,也就不会再成为问题。因此过去,人们普遍选择买房作为解决居住问题的最主要途径,但也导致炒房成为很多人的“挣钱利器”。

“房子是用来住的”这句话说起来容易,但做起来非常不容易。要让房子真正回归居住功能,必须对房地产的定位和制度体系进行颠覆性的重构。一系列针对房地产调控的组合拳密集出台。业内人士认为,去年底以来,全国房地产市场处于政策重压下的平稳期,随着多地楼市调控的加强以及人口结构的改变,房地产市场或将继续承压。

而且,要让房子真正成为“住的”而不是“炒的”的关键,在于根据“居住功能”这一定位,构建真正的长效机制。随着市场发展,政策推动,住房租赁将发挥更加重要的作用,有望成为与购买齐头并进解决居住问题的重要方式,让房子回归到是“用来住”的属性。

总的来说,“房子是用来住的、不是用来炒的”,这给了许多老百姓一颗定心丸。在限价、限签等高压下,今年“金九银十”,多地楼市出现降温,虽然目前楼市走向尚未明朗,但广大置业者对于购房安居还是开始有了底,可以提上日程。小编为你推荐佛山好盘。

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