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节后楼市成交量逐渐回升 楼价有下行势头环比降3%

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网易房产讯 过节过后,楼市重新发力。据佛山中原公布的数据显示,上周(2017.10.09-2017.10.15)佛山全市住宅成交1889套,合计20.07万㎡,环比增加53%,成交均价为10528元/㎡,环比下跌3%。

从个盘来看,位于三水的时代南湾以247套的成绩位于成交榜的榜首,顺德的佳兆业金域天下以158套的成交量紧随其后,而位于三水区的恒大山水龙盘则109套的成交量略微落后,位列第三。区域方面,南海区网签量暂居首位,三水区紧随其后,禅城区量价下跌幅度明显,禅城、南海、顺德三个区域楼价均超万元水平。

节后楼市成交量逐渐回升 楼价有下行势头环比降3%

新增供应方面,上周佛山全市新增住宅供应1896套,合计23.29万㎡。以禅城、顺德两区新货供应为主,其中禅城区新货推售板块集中在禅西新城,多个品牌项目集中推新,不乏别墅产品。

相比节前大规模的推盘盛况,上周的楼市显得较为冷清。同时据不完全统计,上周有7个盘开放样板间,为后续市场补充了新鲜血液。其中,位于地铁魁奇路站C出口的新福港鼎峰于10月14日正式开放板房,将首推83-145㎡三四房,37-51层高,带装修发售,预计12月发售。碧桂园曼哈顿主推公寓,产品涵盖建面约37㎡3.5米层高跃式产品、44㎡5.4米层高双钥匙产品以及63㎡5.4米层高中空复式等。

新福港鼎峰样板房
新福港鼎峰样板房

碧桂园曼哈顿样板房
碧桂园曼哈顿样板房

此外,融创望江府也于10月15日正式开盘发售18座洋房新品,面积涵盖96/132平米,三四房设计,共128套,毛坯发售,均价11999元/平,单价在11157-12657元/平,而该盘此前所售产品毛坯均价约在1.3万/㎡左右。当日,合景天銮也进行了开盘,推出T6栋97--140㎡(建筑面积)洋房,据称现场劲售4.6亿。

合景天銮开盘现场
合景天銮开盘现场

而随着四季度的业绩压力增大,相信楼市会继续发力,楼盘选择的弹性也会相应加大,可满足各个群体的置业需求。下面小编推荐几款楼盘,以供参考:

佛山恒大御湖湾

@@AUTODEALER="佛山恒大御湖湾"ADDRESS="佛山·南海·西樵山听音湖广场对面" TEL="4008163163"EXT="29516"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BSAX.html"PRICE="12500元/平"@@

金九不似预期 楼价理性或迎“捡漏”良机?

动态:项目主打全新92-148㎡山湖雅宅,均价12000元/平。诚邀品鉴。

肇庆恒大翡翠华庭

@@AUTODEALER="肇庆恒大翡翠华庭"ADDRESS="肇庆市端州区端州一路" TEL="4008163163"EXT="8"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BYIW.html"PRICE="价格待定"@@

置业大数据揭秘:9.29%广州90后想在佛山安家

动态:项目拟推1#、2#、8#主力户型有建筑面积约27-70㎡的单间及一到两房,建筑面积约88-124㎡三房。项目现已开放销售中心,诚邀品鉴。

佛山恒大城

@@AUTODEALER="佛山恒大城"ADDRESS="南海区狮山镇321国道广云路段(狮城中学旁)" TEL="4008163163"EXT="15000元/㎡ "LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BQaL.html"PRICE="15000元/㎡"@@

置业大数据揭秘:9.29%广州90后想在佛山安家

动态:恒大城目前在售建筑面积约71-86㎡二至三房,布局合理,礼遇一家共享天伦和美!

佛山恒大山水龙盘

@@AUTODEALER="佛山恒大山水龙盘"ADDRESS="佛山市桂丹路仙湖度假区正门直行约500米" TEL="4008163163"EXT="8"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BXTQ.html"PRICE="价格待定"@@

置业大数据揭秘:9.29%广州90后想在佛山安家

动态:佛山恒大山水龙盘占地约100万㎡,总建筑面积近80万㎡,项目位于佛山市桂丹路仙湖度假区正门直行约500米,销售中心已开放。具体开售时间待定。

当代万国府MOMΛ

@@AUTODEALER="当代万国府MOMΛ"ADDRESS="南海区海八路与一环交汇处(中控大厦旁)" TEL="4008163163"EXT="29454"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BRCd.html"PRICE="价格待定"@@

金九不似预期 楼价理性或迎“捡漏”良机?

动态: 当代万国府MOMΛ二期推约97/135㎡墅区洋房和约147/157/173㎡禅韵叠墅。

珠水豪庭

@@AUTODEALER="珠水豪庭"ADDRESS="南海区黄岐北环路138号" TEL="4008163163"EXT="29504"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BRZW.html"PRICE="24000元/㎡"@@

住建部发文加快供地节奏 广佛交界就有新货到

动态:珠水豪庭一线望江样板房已于3月25日开放,江景楼王单位已开始登记。预计近期推售约86-142平米带装修二至三房(不含顶楼复式、退台特殊单位),满足刚需、改善等多购房人群的需求。

泰禾佛山院子

@@AUTODEALER="泰禾佛山院子"ADDRESS="佛山市佛山新城华阳南路与天虹路交汇处"TEL="4008-163-163"EXT="29574"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BVRM.html"PRICE=""@@

节后楼市成交量逐渐回升 楼价有下行势头环比降3%

动态:泰禾佛山院子【琼林台】组团99-180㎡江景洋房,洋房现已启幕, 恭迎莅临品鉴。

富力西江十号

@@AUTODEALER="富力西江十号"ADDRESS="南海区江滨路九江镇政府旁(儒林广场东侧)" TEL="4008163163"EXT="29572"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BYWP.html"PRICE="价格待定"@@

佛山多停贷银行恢复房贷业务 首套利率上浮10%为主流

动态:富力西江十号诚意登记同步火热进行中,详情请至销售中心或展厅进行咨询。

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