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佛山“金九”楼市成色不足? 接下来还有这些盘上市

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网易房产讯  金九已经过了一半,佛山各大楼盘纷纷抓住了难得的时机,热推新盘、加推房源,一场没有硝烟的抢夺之战正在上演。

不过,受到政府限签的影响,一直被寄予厚望的“金九银十”在开局阶段表现不佳,据佛山中原统计,9月前两周佛山全市住宅共成交2790套,合计30.94万㎡,环比减少31%,成交均价为10888元/㎡,环比下跌1%。

可见,虽然“金九银十”的号角已吹响,但目前佛山楼市整体氛围仍然比较平淡。不过,接下来将会陆续进入冲刺阶段,据统计,未来有不少新货相继面市,刚需、商业等各种不同产品类型都涵盖。

佛山“金九”楼市成色不足? 接下来还有这些盘上市

具体来看,佛山五区都将在金九银十推出新货,其中高明、三水和禅城推货量相对较少,而南海和顺德表现较为活跃,各大板块均有动作。

产品类型方面,刚需和商业的产品都能在“金九银十”中看到。在住宅产品中,刚需型洋房依然是开发商的主打类型,其中85-120平的三房到五房的将成楼市主角,提供给购房者的选择也较多。而商业产品有商铺和公寓,主打区间在30到60平的公寓。值得一提的是,碧桂园岭南盛世、伦教碧桂园和当代万国府MOMΛ还推出了别墅产品,填补了大户型的空白,满足了部分刚改的需求。

总而言之,“金九银十”一方面作为传统楼市销售周期,不少买家都会选择在此时间节点入市;另一方面,房企需要积极完成销售任务,同时促进资金回笼;尤其在新政影响后成交表现冷清,预期不少房企将销售寄望于三、四季度。

依小编看,既然“金九银十”选择这么多,有意向的买家可以趁着这一波看一看。

佛山恒大御湖湾

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动态:项目主打全新92-1480㎡山湖雅宅,诚邀品鉴。

肇庆恒大翡翠华庭

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动态:项目拟推1#、2#、8#主力户型有建筑面积约27-70㎡的单间及一到两房,建筑面积约88-124㎡三房。项目现已开放销售中心,诚邀品鉴。

佛山恒大城

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当代万国府MOMΛ

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