把握“金九银十”先机 宏宇天御江畔恭迎品鉴

随着传统旺季“金九银十”的到来，楼市也更加热闹起来了。

另一方面，开发商在土地市场的火力全开，让佛山的地产大鳄越聚越多，楼市金九银十的表现备受关注。

拿南海来说，里水和金沙洲一直是广佛购房者盯得较紧的板块。那么在“金九银十”到来之际，这里将有什么惊喜带给市场？宏宇天御江畔也许就能给出较好的答案。

布局金沙洲外溢区          

区位价值凸显

布局在珠江沿岸的宏宇天御江畔，作为板块内的潜力股，被不少购房者看好。 它的背后，有着交通、区位和配套叠加的威力，这些优势齐聚，让项目在市场上迅速占据了一席之地。

以区位优势为例，宏宇天御江畔位于金沙洲外溢片区的核心区域内。金沙洲地处广州西边，目前已经开通了地铁6号线连接广州地铁网。自07年金沙洲大桥开通以来，陆续兴建了多个大型社区，居民也由原来的两三万人膨胀到了数十万人。金沙洲的发展激活周边楼市的发展，也带动了整个区域的医疗、商业的发展，其中金沙洲星港城万达广场已于今年6月份开业。

城市配套升级落地 

 用配套提升楼市集聚力

购房者看好金沙洲及其外溢区域，更重要的一点，是这里的教育、交通、商业等配套值得期待。尤其在宏宇天御江畔，除了拥有社区商业体系外，项目还极力推动着与广州的无缝对接。自建跨江大桥，直接连通金沙洲，通过大桥自驾车5-8分钟即可达到浔峰岗地铁站，另外项目附近还有公交车站直达广佛核心区域。

教育方面，宏宇天御江畔还为业主的下一代考虑好学校的问题，西南侧建有幼儿园和小学！其中小学为公立小学——同声小学，已于2017年9月1日迎来第一批学生入读。同时项目周边学校林立，名单中还不乏优质学府。

无处不在的“山丘”美景  

在水一方的江岸生活

然而，宏宇天御江畔给购房者的“诚意”不仅如此，它的“杀手锏”是居住环境。据了解，宏宇天御江畔整个小区采用“森林之丘”主题园林，极具山丘园林特色。

身处宏宇天御江畔，最大的感受是无处不在的美景。比如，项目部分户型是单边南北对流的大户型，东面看一线江景、南北对流面向园林，是适合一家四口的较高级别享受的户型。相对紧凑的89㎡户型，是我们最实用的户型，较高的使用率，是一家三口的温馨居所。

相关链接：

宏宇天御江畔主打86-171㎡精美户型  

均价约2万元/㎡

“金九银十”已经开始，相信有了宏宇天御江畔的加入，今年的“金九银十”会变得更有看头。

宏宇天御江畔项目整体分为五期开发，由18栋37-40层高的高层洋房及商业配套组成，将为广佛提供约5000套住宅。项目涵盖86-171㎡精美户型，首推产品位于东北部（1、2、3栋），以86-125㎡的实用性户型为主，户型享有较高的使用率，是区域市场上需求较大的户型。目前在售的有1栋单位，均价约2万元/㎡，后面的产品也会陆续推出。