今天起，佛山人身价要暴涨！！

有个地方与广州一路之隔，它在努力优秀生活着

它位于广佛肇经济圈，同时也处于广佛交界

作为佛山核心区，为全国重要的制造业基地

是珠三角地区西翼经贸中心和综合交通枢纽

也是佛山与广州联系的重要核心区域

提起它，人们最先想到的是佛山祖庙

它就是——禅城

简介

中文名称：禅城

外文名称：Chancheng，Buddhatown

曾用名：季华乡

电话区号：+86-0757

邮编：528000

车牌代码：粤E

语言：粤语-广府片-佛山方言

人口：112万（数据截止2015年底）

面积：154平方公里

政策利好

2016年12月19日，国务院批复通过《佛山市城市总体规划（2011-2020年）》（以下简称《总规》），《总规》明确指出，包括禅城区行政辖区在内的总面积为361.66平方公里范围是佛山的中心城区。

（一）禅城区行政辖区为中心城区

“《总规》明确了佛山中心城区范围，包括禅城区行政辖区、南海区桂城街道和狮山镇罗村社会管理处原罗村街道行政辖区、顺德区乐从镇行政辖区。“

点评：当禅城区成为佛山的中心城区之后，除了具备原有的生产、服务、金融和流通功能以外，还将发展为政治和行政管理中心、交通运输中心、信息与科技中心和人才密集之地。

随着禅城区在佛山中心城区地位的奠定，禅城区的居民将会获得更加丰富的医疗、教育、交通以及商业配套等生活资源，生活水平得到更深一层提升！

（二）中心城区与广州相协调

“《总规》表明中心城区与广州：重点加强金融前后台、商务会展、商贸物流等服务功能协调，完善交通、用地、生态建设的衔接；加强广佛同城边界协调区的同城整合。”

点评：伴随广佛同城化深入，禅城将会加强与广州的联系，打造超级城市，进一步拉近广佛距离，提升禅城综合地位，广佛市民逐渐共享一个生活圈。

（三）商业资源集中禅桂商务区

“《总规》对区域内商务资源的规划提出了以下内容：

1）禅城区重点加强张槎智慧产业与罗村新光源产业协作，强化与南海区桂城街道、狮山镇罗村社会管理处及佛山西站的交通联系。

2）南海区重点加强与禅城区的服务功能协调、道路交通衔接，共同打造禅桂商务区。

3）顺德区顺德水道以北镇（街）加强与禅城区的产业协作与交通联系，引导中心城区高端服务功能南延。”

点评：政府正在着力打造禅桂商务区，为禅城区成为佛山中心创造条件。佛山商圈将面临新一轮变革，商业资源将会进一步集中在禅城区，无论对禅城板块的居民或是投资者，都是一个不可多得的利好。

（四）21个功能片区汇聚禅城区

中心城区功能片区布局图

【综合服务片区】佛山新城片区（中德工业服务区），绿岛湖片区，祖庙片区，千灯湖片区，石湾片区，北园片区；

【综合居住片区】绿岛湖南部片区，张槎东部片区，石石肯－奇槎片区，光明新城片区，佛一环东线片区，佛一环西线片区，平洲片区，沙良河片区；

【商贸物流片区】佛山西站枢纽片区，三山低碳新城片区，乐从南部片区；

【都市产业片区】张槎智慧新城片区，二桥北沿线片区，禅西新兴产业片区；

【生态休闲片区】南部生态休闲片区

点评：以上功能片区分别以禅城区为中心向周边辐射， 对于一直关注禅城市场动态、捕捉投资机会的人士来讲，是一个十分好的投资机会。21个功能区汇聚禅城，众观未来，禅城前景无可限量。

（五）禅城区在佛山4大商圈的重要地位

佛山新城、千灯湖、禅西新城、祖庙为佛山著名的4大商圈，虽然时代变革，佛山商圈由以往祖庙商圈的一枝独秀向多组团格局裂变，但是祖庙商圈的始祖地位不动摇，依旧引领佛山经济发展。

（六）禅城在佛山经济发展占据重要地位

佛山地处珠江三角洲腹地，是一座具有5500多年历史的文化名城。东倚广州、西接肇庆、南连中山、北通清远。

禅城作为佛山市的中心城区，人口居住密度高、配套和设施也最为完善。其岭南人文历史价值更是无可复制的，老城区同样是佛山宜居、宜商的大都会，投资价值众观可待！

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商于佛山，你能尽享禅桂商务圈，投资利好

大数据证明一切

08年佛山禅城住房均价约7707元/㎡，一套70㎡的住宅总价约54万；同样的产品，16年总价已涨至100万；总价已迅速升值！静坐便能看到房子价值上涨！

你应该庆幸，你是佛山人

你的身价已经暴涨！！！

碧桂园曼哈顿位于佛山市禅城区兆祥路朝安地铁站A出口对面，禅城核心地段，坐享粤港澳大湾区、广佛同城两大利好，雄踞广佛地铁线朝安站三地铁口，直达荔湾海珠不换乘。周边交通路网发达，且坐拥广佛核心商圈，生活配套一应俱全，极尽繁华。依傍季华路CBD及金融高新区，数万高端城市精英汇聚，发展潜力无限。

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