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今天起,佛山人身价要暴涨!!

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有个地方与广州一路之隔,它在努力优秀生活着

它位于广佛肇经济圈,同时也处于广佛交界

作为佛山核心区,为全国重要的制造业基地

是珠三角地区西翼经贸中心和综合交通枢纽

也是佛山与广州联系的重要核心区域

提起它,人们最先想到的是佛山祖庙

它就是——禅城

今天起,佛山人身价要暴涨!!

简介

中文名称:禅城

外文名称:Chancheng,Buddhatown

曾用名:季华乡

电话区号:+86-0757

邮编:528000

车牌代码:粤E

语言:粤语-广府片-佛山方言

人口:112万(数据截止2015年底)

面积:154平方公里

政策利好

2016年12月19日,国务院批复通过《佛山市城市总体规划(2011-2020年)》(以下简称《总规》),《总规》明确指出,包括禅城区行政辖区在内的总面积为361.66平方公里范围是佛山的中心城区。

今天起,佛山人身价要暴涨!!

(一)禅城区行政辖区为中心城区

今天起,佛山人身价要暴涨!!

“《总规》明确了佛山中心城区范围,包括禅城区行政辖区、南海区桂城街道和狮山镇罗村社会管理处原罗村街道行政辖区、顺德区乐从镇行政辖区。“

点评:当禅城区成为佛山的中心城区之后,除了具备原有的生产、服务、金融和流通功能以外,还将发展为政治和行政管理中心、交通运输中心、信息与科技中心和人才密集之地。

随着禅城区在佛山中心城区地位的奠定,禅城区的居民将会获得更加丰富的医疗、教育、交通以及商业配套等生活资源,生活水平得到更深一层提升!

(二)中心城区与广州相协调

今天起,佛山人身价要暴涨!!

“《总规》表明中心城区与广州:重点加强金融前后台、商务会展、商贸物流等服务功能协调,完善交通、用地、生态建设的衔接;加强广佛同城边界协调区的同城整合。”

点评:伴随广佛同城化深入,禅城将会加强与广州的联系,打造超级城市,进一步拉近广佛距离,提升禅城综合地位,广佛市民逐渐共享一个生活圈。

(三)商业资源集中禅桂商务区

今天起,佛山人身价要暴涨!!

“《总规》对区域内商务资源的规划提出了以下内容:

1)禅城区重点加强张槎智慧产业与罗村新光源产业协作,强化与南海区桂城街道、狮山镇罗村社会管理处及佛山西站的交通联系。

2)南海区重点加强与禅城区的服务功能协调、道路交通衔接,共同打造禅桂商务区。

3)顺德区顺德水道以北镇(街)加强与禅城区的产业协作与交通联系,引导中心城区高端服务功能南延。”

点评:政府正在着力打造禅桂商务区,为禅城区成为佛山中心创造条件。佛山商圈将面临新一轮变革,商业资源将会进一步集中在禅城区,无论对禅城板块的居民或是投资者,都是一个不可多得的利好。

(四)21个功能片区汇聚禅城区

今天起,佛山人身价要暴涨!!

中心城区功能片区布局图

【综合服务片区】佛山新城片区(中德工业服务区),绿岛湖片区,祖庙片区,千灯湖片区,石湾片区,北园片区;

【综合居住片区】绿岛湖南部片区,张槎东部片区,石石肯-奇槎片区,光明新城片区,佛一环东线片区,佛一环西线片区,平洲片区,沙良河片区;

【商贸物流片区】佛山西站枢纽片区,三山低碳新城片区,乐从南部片区;

【都市产业片区】张槎智慧新城片区,二桥北沿线片区,禅西新兴产业片区;

【生态休闲片区】南部生态休闲片区

点评:以上功能片区分别以禅城区为中心向周边辐射, 对于一直关注禅城市场动态、捕捉投资机会的人士来讲,是一个十分好的投资机会。21个功能区汇聚禅城,众观未来,禅城前景无可限量。

(五)禅城区在佛山4大商圈的重要地位

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佛山新城、千灯湖、禅西新城、祖庙为佛山著名的4大商圈,虽然时代变革,佛山商圈由以往祖庙商圈的一枝独秀向多组团格局裂变,但是祖庙商圈的始祖地位不动摇,依旧引领佛山经济发展。

(六)禅城在佛山经济发展占据重要地位

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佛山地处珠江三角洲腹地,是一座具有5500多年历史的文化名城。东倚广州、西接肇庆、南连中山、北通清远。

禅城作为佛山市的中心城区,人口居住密度高、配套和设施也最为完善。其岭南人文历史价值更是无可复制的,老城区同样是佛山宜居、宜商的大都会,投资价值众观可待!

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大数据证明一切

08年佛山禅城住房均价约7707元/㎡,一套70㎡的住宅总价约54万;同样的产品,16年总价已涨至100万;总价已迅速升值!静坐便能看到房子价值上涨!

你应该庆幸,你是佛山人

你的身价已经暴涨!!!

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碧桂园曼哈顿位于佛山市禅城区兆祥路朝安地铁站A出口对面,禅城核心地段,坐享粤港澳大湾区、广佛同城两大利好,雄踞广佛地铁线朝安站三地铁口,直达荔湾海珠不换乘。周边交通路网发达,且坐拥广佛核心商圈,生活配套一应俱全,极尽繁华。依傍季华路CBD及金融高新区,数万高端城市精英汇聚,发展潜力无限。

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