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网易房产8月10日报道 今日上午，南海大沥现场拍卖一宗占地仅7804㎡商住地，该地块位于大沥镇沥西夏巷村地段，起拍总价约9365万元，起拍楼面价约4000元/㎡，属于三旧改造项目，是南海区第二宗竞自持面积及年限的地块。地块采取“竞价+竞自持+竞自持年限”的方式进行竞拍。最终仅耗时10分钟5轮报价，金辉地产以总价1.04亿元竞得该地块，楼面价仅4442元/㎡。地块竞拍并未进入竞自持面积及年限的阶段。
地块位于大沥镇沥西夏巷村地段，总占地7804㎡，容积率＞1.0且≤3.0，建筑密度≤28%，土地属于城镇住宅兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地。
按照规则，地块采取“限地价+竞自持面积+竞自持年限”的方式进行竞拍，起始价9365万元，起拍楼面价4000元/㎡，最高限价35820万元，后转为竞自持面积及年限，最高限制为100%物业自持70年。
地块属于三旧改造项目，西临禅炭路，距离广三高速仅400米，交通便捷。周边暂无在售新盘，一路之隔的金叶阳光新城二手均价约1-1.1万/㎡，嘉景华庭二手均价约为1.2-1.3万/㎡。
本文来源：网易房产
责任编辑：
叶锦宇_NO8741
