<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

热点城市房价停涨 专家称调控目标基本实现

0
分享至

今年全国房价“分化”明显,一线城市群内房价差距开始降低,二三线城市群内房价差距有所增大。

北京市住建委近日发布的《北京住房和城乡建设发展白皮书(2017)》明确,2017年将继续坚定不移加强和完善房地产市场调控,确保2017年房价环比不增长。记者梳理发现,虽然上海、深圳、广州等地并没有明确表示要将房价调控到什么区间,但从其发布的各项政策来看,均将稳定房地产市场、防止房价大起大落作为主要调控目标。

《白皮书》显示,2016年全市新建商品住房上市659.1万平方米、4.62万套,同比分别减少32.4%、40.8%,供应量为近5年来最低水平。而在成交量方面,去年全年北京市商品住房成交32.6万套,同比增加15.6%。

亚豪机构市场总监郭毅昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,去年北京购房需求的旺盛,除了供应不足的原因外,还有土地价格的走高助长未来房价继续上涨预期等。

方正证券房地产首席分析师夏磊昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,此前中央对于2017年楼市调控的目标设定为“遏制热点城市房价过快上涨”,从现阶段来看,这一目标已基本实现。而近日北京提出的“确保2017年房价环比不增长”的目标,同样适用于其他一线城市。

目前一线城市楼市确实降温明显。据中国指数研究院发布的《中国主要城市房地产市场交易情报(2017年上半年)》显示,30个重点监测城市中,17个城市上半年成交面积同比下降。其中,一线阵营中的北上广深成交面积同比降幅较高,深圳降幅超50%,北京、上海降幅高于30%,广州累计同比降幅为20%。

值得关注的,今年全国房价“分化”明显。一线城市群内房价差距开始降低,二三线城市群内房价差距有所增大。

中原地产首席分析师张大伟昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,过去市场“分化”都是同向的,只是涨跌幅度不一样,但是今年各个城市之间的“分化”表现为方向性的不一致,一线城市房价已经出现了停涨,甚至有些房源出现下行趋势,而“分化”现象在二三四线城市表现十分明显。

张大伟表示,目前合肥、厦门、南京、苏州等二线城市的房价上涨速度有所降温,郑州也出台了一些调控政策,使得房价相对平稳。大部分三线城市的房价属于上升阶段,特别是处于一二线城市周围的三线城市的房价有明显上涨。

“四线城市这几年房地产市场没有太大的波动。”张大伟说。

中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军昨日对《证券日报》记者表示,由于中国各个地区情况不同,二三四线城市房地产市场“分化”明显,使得市场局面变得复杂,很难采取一刀切的做法,所以现在的政策是“一城一策”。

《白皮书》指出,需进一步巩固和深化调控效果,2017年将继续坚持 “房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,以建立购租并举的住房制度为主要方向,继续坚定不移加强和完善房地产市场调控,大力整顿规范市场秩序,并加快构建符合国情市情、适应市场规律的长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。

相关推荐
热点推荐
为保命,巨贪怒吼:判死刑,我就揭发!上诉被驳回,2011年被枪决

为保命,巨贪怒吼:判死刑,我就揭发!上诉被驳回,2011年被枪决

诗意世界
2024-03-29 10:15:03
小米汽车最佳购车方案:买22万小米股票 横竖亏不了

小米汽车最佳购车方案:买22万小米股票 横竖亏不了

手机中国
2024-03-29 12:17:14
岁月催人老!48岁林心如和50岁王艳的生图,治好了我的容貌焦虑!

岁月催人老!48岁林心如和50岁王艳的生图,治好了我的容貌焦虑!

小咪侃娱圈
2024-03-28 15:32:40
日本手机市场最新排名:国产品牌“全军覆没”,榜首地位难撼动

日本手机市场最新排名:国产品牌“全军覆没”,榜首地位难撼动

疯狂小菠萝
2024-03-27 16:20:51
上午9点,28岁朱婷公布喜讯,球迷乐开花,送上祝福

上午9点,28岁朱婷公布喜讯,球迷乐开花,送上祝福

拳击时空
2024-03-29 06:19:00
警钟长鸣!香港特区政府处分6名公务员,给其他公务员敲响警钟

警钟长鸣!香港特区政府处分6名公务员,给其他公务员敲响警钟

陆弃
2024-03-29 17:48:33
中国常驻联合国代表张军大使向联合国秘书长古特雷斯等辞行

中国常驻联合国代表张军大使向联合国秘书长古特雷斯等辞行

界面新闻
2024-03-29 08:42:26
英国人:西方不敢播报的事实,中国高铁4.5万公里,英国0公里

英国人:西方不敢播报的事实,中国高铁4.5万公里,英国0公里

奇葩游戏酱
2024-03-29 02:44:58
天基5G就要来了?台积电已开始流片,手机直连卫星即将上线!

天基5G就要来了?台积电已开始流片,手机直连卫星即将上线!

徐德文科学频道
2024-03-28 22:40:54
中国公认最难吃的3种地方特产,光北京占了2个,全吃过的都是牛人

中国公认最难吃的3种地方特产,光北京占了2个,全吃过的都是牛人

美食见解说
2024-03-29 10:40:07
江苏681万大奖得主彩票被洗得稀碎:洗了三遍,一想就扎心

江苏681万大奖得主彩票被洗得稀碎:洗了三遍,一想就扎心

大象新闻
2024-03-29 10:15:06
官宣,金敬道结果出炉,名记曝从轻处罚,刑期曝光,多人金额曝光

官宣,金敬道结果出炉,名记曝从轻处罚,刑期曝光,多人金额曝光

东球弟
2024-03-29 11:12:33
张兰直播间表演求婚,大赞新儿媳是花朵,讽刺大S找了个臭卤蛋

张兰直播间表演求婚,大赞新儿媳是花朵,讽刺大S找了个臭卤蛋

萌神木木
2024-03-29 15:39:08
恼羞成怒!曝巴黎强挖皇马灵魂人物:开3倍年薪+绝对话语权

恼羞成怒!曝巴黎强挖皇马灵魂人物:开3倍年薪+绝对话语权

叁炮体育
2024-03-29 11:49:29
24岁小伙约45岁大妈开房,偷拍整个过程,大妈:一辈子都会有阴影

24岁小伙约45岁大妈开房,偷拍整个过程,大妈:一辈子都会有阴影

青史录
2023-09-19 19:03:40
无锡市人民政府通告!

无锡市人民政府通告!

小鬼头体育
2024-03-29 12:24:07
林更新今晚在家看到自己被拍成这样嘴都要笑歪了

林更新今晚在家看到自己被拍成这样嘴都要笑歪了

娱乐圈酸柠檬
2024-03-29 16:45:19
乔治质疑泰伦卢, 更衣室中两人拍桌子互骂, 哈登和伦纳德表明态度

乔治质疑泰伦卢, 更衣室中两人拍桌子互骂, 哈登和伦纳德表明态度

小宝说说
2024-03-29 15:03:29
大嘴、驴脸、平胸,明明长得难看,却火得一塌糊涂,她们凭啥?

大嘴、驴脸、平胸,明明长得难看,却火得一塌糊涂,她们凭啥?

雨天华夏
2024-03-28 13:46:40
美国金融专家:为了维持美元霸权,华尔街在不断打造科技泡沫

美国金融专家:为了维持美元霸权,华尔街在不断打造科技泡沫

高天SEKH
2024-03-29 08:40:34
2024-03-29 21:02:44

佛山房产

恒大物业去年收入约124亿

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

甘肃13岁男孩杀害8岁女童 最高检同意追诉其刑事责任

头条要闻

甘肃13岁男孩杀害8岁女童 最高检同意追诉其刑事责任

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

家居
本地
健康
游戏
公开课

家居要闻

弧岛栖居,极致温柔奶油底色

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

早防早筛,远离肝硬化

《崩坏星穹铁道》首个全服活动,在大富翁里赚钱,榜一竟是我自己

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版