2017年进度条已经走完一半。在全国限购限贷限售限价的大环境下，佛山楼市经历了跌宕起伏的半年，调整继续升级，政策愈发收紧，市场的表现如何？不妨用数据说话。
据统计数据显示，今年上半年佛山住宅供应面积为503万平方米，成交面积达663万平方米，成交均价10048元／平，成交金额666亿元。整体而言，佛山的供销比值为0.76，表现为供不应求。
同时，在数据中不难看出，前6个月五区共新增住宅503万平方米，同比去年同期减少了大约22%，环比去年下半年更是缩水了大约42%。而随着佛山住宅限购政策进一步升级，随后房贷门槛也继续抬高，多家银行取消首套房贷利率优惠，在以上综合背景下，佛山整体住宅市场的活跃度明显降温，限购区尤为明显。
住宅将会出现断供？大户型产品受追捧
市场的确进入了淡季，事实上目前佛山楼市的状态是供不应求，甚至有人说，现在购房者和开发商的地位已经完成了互换了，“调控+库存不足”使得买房难上加难。
这种需求的变化，也直接导致了市场关注度的转移。传统以两房、紧凑小三房为主的刚需也出现了变化，一部分人转投公寓式产品， 另一部分则选择房间更大， 功能更齐全的100-120平大三房、四房产品。基于此，大户型产品在下半年的推货中明显发力。据了解，7月佛山将有60盘开闸推新货，其中，100平-120平的户型占比超过8成。究其原因，是购房者在调控背景下或更多考虑一步到位，因此，后期大户型成交或走俏。
购房一步到位 珠水豪庭推售86-142平户型
纵观佛山，大户型的产品选择丰富，其中，位于黄岐的珠水豪庭则牢牢占据广佛市民心中的最佳选择之一。珠水豪庭对室内空间的打造就符合目前市场的需求，户型配置方面，珠水豪庭主推86-142平方米三房、四房，满足二人世界、三口之家、四世同堂等不同生命阶段家庭的需求。每个户型均做到户型方正，全明通透，玄关、厨房、卫浴、卧室等。空间合理规划之余，在最大空间下处处精密计算，为住户带来最豪华的住宅体验。
在优渥内部空间的基础上，珠水豪庭在外部环境同样令人信服。项目北临一线珠江，周边居住环境优美。黄岐公园、滨江公园、约12万方围合式私家公园的“三公园”的奢享配套，让住户完美享受360°生态视野！是千年难得一见的宜居生态滨江豪宅。可以说，珠水豪庭刷新了购房者对未来生活的想象。
项目动态： 珠水豪庭预计近期推售86-142平方米带装修(90方以下带装修，不含顶楼退台复式单位)，满足刚需、改善等多购房人群的需求，其中江景楼王单位已开始登记。
项目地址：南海区大沥镇黄岐北环路138号
咨询电话：4008-163-163转29504
本文来源：网易房产
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