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2016年年底，中央经济工作会议首次提出“房子是用来住的，不是用来炒的”。此后，各部门陆续出台了与之相配套的政策，涉及到房企融资、购房者信贷等方面。
2017年1月，央行强调要因城施策，继续落实好差别化住房信贷政策，切实防范化解金融风险。随后，银监会提出分类实施房地产金融调控。
3月17日，广州限购升级并扩大限购范围，广州户籍单身人士限购一套，外地户籍连续社保由3年变为5年，以及首付比例“认房又认贷”。
3月30日：广州调控政策再升级。要求个人取得不动产证满两年后方可转让（企业三年），外地户籍人士在增城从化限购一套。规定商服类物业销售对象是法人单位，不得销售给个人。商业公寓市场遭遇一夜速冻。
二季度以来，广州各大银行纷纷上调首套房贷利率，从原先的8.5折上调至基准利率，部分银行甚至出现了利率上浮的现象。2017年成为楼市分水岭，从“白银时代”进入“铜铁时代”。
本文来源：广州日报
责任编辑：
陈婷韵_LSK0047
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