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“白银时代”都过了 “铜铁时代”开启?

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2016年年底,中央经济工作会议首次提出“房子是用来住的,不是用来炒的”。此后,各部门陆续出台了与之相配套的政策,涉及到房企融资、购房者信贷等方面。

2017年1月,央行强调要因城施策,继续落实好差别化住房信贷政策,切实防范化解金融风险。随后,银监会提出分类实施房地产金融调控。

3月17日,广州限购升级并扩大限购范围,广州户籍单身人士限购一套,外地户籍连续社保由3年变为5年,以及首付比例“认房又认贷”。

3月30日:广州调控政策再升级。要求个人取得不动产证满两年后方可转让(企业三年),外地户籍人士在增城从化限购一套。规定商服类物业销售对象是法人单位,不得销售给个人。商业公寓市场遭遇一夜速冻。

二季度以来,广州各大银行纷纷上调首套房贷利率,从原先的8.5折上调至基准利率,部分银行甚至出现了利率上浮的现象。2017年成为楼市分水岭,从“白银时代”进入“铜铁时代”。

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