2007年9月29日下午2点，14轮的举牌竞价之后，广州猎德地块拍卖宣告结束，合景泰富与同样在香港上市的广州本土房地产企业富力联手，以46亿元人民币拿下。这一次举牌，便创下了珠江新城拍卖史上最大商业地块、最大建筑面积、最高投资额的三大纪录。
彼时的珠江新城才刚刚走过十年漫长而毫无成效的建设时期，被重新规划为广州未来的“中央商务区”，而包括广州塔、双子塔、海心沙、歌剧院、博物馆、少年宫、图书馆等在内的广州未来地标也不过是一片又一片被脚手架所交织的工地。
在大面积的土地开发面前，没有人能笃定珠江新城的未来，更没有人曾想这块 “落魄”的城中村会有如此之高的溢价，与此相呼应的，是人们对这片土地与合景泰富、富力以及随后加入的新鸿基的巨大关注与猜测……
但，这并没有丝毫动摇三家开发商对这片土地的高度重视，事实上，早在2002年，合景泰富便以当时全国最高地价在珠江新城拿下一个商业地块，打造了此后珠江新城写字楼的代表之作合景国际金融广场，并在随后相继布局下包括W酒店、誉峰、领峰等在内的多个高端物业，也是由此开始，越来越多人将合景泰富视为中国的“精装豪宅专家”。
2009年8月23日，猎德村项目宣告破土动工，三大开发商各取所长，以CBD行宫天銮、国际名品Shopping Mall、顶级康莱德酒店、超甲级写字楼和天汇公园等构筑的“天汇广场”拉开帷幕，为珠江新城的高端物业划下历史的一笔，一切猜想也由此暂告段落。
两年后的2011年10月20日，“天銮”揭开面纱，作为这个庞大旧改综合体率先入市的住宅部分公开发售。伴随着天銮的入市，整个猎德村的房价相较改造前溢价超过7倍，进一步坐实了珠江新城作为全国继北京朝阳、上海陆家嘴之后的全国第三大CBD的价值所在，围绕天銮，广州至今也无可撼动的豪宅坐标由此形成。在无数人的见证中，猎德，这个天河曾经最穷的城中村，终于完成了属于它的传奇转身。
而之于合景泰富，珠江新城不过是开始，从珠江新城到天津津南、上海滨江、成都天府、香港、悉尼等，对区域价值的独到眼光与判断所造就的传奇，至今仍在上演……
本文来源：网易房产
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