在上半年画上句点前，许久没有动静的广州楼市投下了一枚重磅炸弹，两家房企在同一天走上了新的起点。
6月29日，对广东国际信托投资公司来说，今天是一个结束——延续近20年的破产清算终于落幕。对于万科，今天则是一个新的开始——以551亿竞得广东信托房产开发公司的投资权益及债权。
而这次“史诗级”的拍卖中，权益部分最有价值的当然是土地。在广信房产原有尚未完全开发的地块中，包含一幅位于广州中心城区荔湾区花地湾的1500亩土地，且性质为商品住宅用地，目前仍有将近千亩处于闲置状态，最为人熟知的是建面10万平方米的花鸟鱼艺大世界。
花鸟鱼艺大世界
从开发商大手笔拿下这宗买卖，说明了市场看好楼市的未来发展前景，尤其是对中心城区的持续优化提升有足够信心。可以说，拿下市中心的靓地，开发商可作为的空间相当大。
据了解，目前芳村板块一手楼盘的主流售价破4万/平，部分单位售价接近5万/平，二手房价为2.4万-3万元/平方米。业内人士表示，地块的盘活，将会进一步利好周边片区，也会拉动楼价上涨，荔湾未来会与珠江新城看齐。
花地湾地块区位
然而与未来高昂的房价相比，目前在售的新房价格更“亲民”，更机不可失了！同时，随着广佛同城的趋势日渐明显，让广佛的人流来往更加密切，两地合作也将会更加频繁。尤其是本次成交的花地湾地块附近的黄岐——一个重要的原因，广佛两城交界处的黄岐，在地理位置差别不大，但广州的房价却比黄岐高处一头，从这个角度来看，黄岐其实更加宜居。
黄岐
而早在几年前，珠水豪庭就已预见广佛同城的机遇，在黄岐的核心地段打造广佛最宜居的项目。黄岐有着“中山九路”的美誉，对于如狮山、三水这些广佛同城的后来者，想要“居上”已是难上加难，能在成熟程度颇高的黄岐占下一席之地实属不易。
据了解，珠水豪庭预计近期推售86-142平方米带装修(90方以下带装修，不含顶楼退台复式单位)，满足刚需、改善等多购房人群的需求，其中江景楼王单位已开始登记。
本文来源：网易房产
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