鲜肉“鲜”在哪儿 下半年20余个新项目亮相

销售员正在为市民介绍项目情况。

2017年上半年的哨声已经吹响。目前，佛山楼市处于严控中，开发商上半年业绩平平。尽管开发商放缓了供应节奏，但根据佛山市土地出让要求，自交地之日起一年内项目必须动工建设，因此，去年上半年取得地块的项目，基本上会在今年下半年亮相。

据记者不完全统计，今年下半年有20多个新项目亮相，其中不乏首次在华南板块出现的外来大咖。这些纯“鲜肉”到底鲜在哪儿？快来围观！

市场:下半年共23个新项目入市

根据记者统计，下半年佛山限购区禅城、大良、北滘、陈村、乐从都会有纯新盘面市，共计约12个项目。在非限购区，南海狮山、丹灶、顺德龙江、三水西南、三水乐平以及高明西江新城、荷城都将有纯新项目入市，共计达到11个。

其中，下半年万科、美的将是纯新盘的供应大户。万科今年下半年将亮相5大新项目，分别是位于禅城城北的万科金色里程、南庄的万科又一城、罗村的万科城市之光、高明的万科美的西江悦、顺德的万科翡翠滨江。其中，最值得关注的无疑是万科“城市系”的金色里程。城市系是佛山万科产品团队历经10个月时间，从佛山万科5万户业主的调研中，研究出来的一款全能社区产品。项目贯彻“一条街点亮一座城”的城市系理念，打造英伦商业街。

美的今年下半年的主战场集中在顺德北滘和丹灶，预计会有三个纯新项目推出来。它们分别是位于北滘美的壹号公馆、美的领贤公馆。这两个项目预计会在下周及今年10月亮相，而位于丹灶的美的翰湖苑已开放销售中心以及样板房，近期将开售。

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“纯”鲜肉如何撩人？

下半年大量的项目入市，那么，在这样的市场环境下，相信各家开发商都拿出了“干货”。在下半年将亮相的20余新盘中，有些项目出自深耕佛山的老品牌，如万科、美的等，但他们的产品也会在“老”的基础上，有所创新、提升，带给人耳目一新的感受；还有一些项目，则让佛山人乃至整个华南地区都相当陌生，这些“鲜肉们”想在佛山这强手如云的市场中抢得一席之地，就必须使出自己的杀手锏。

旭辉华南首子“旭辉公元”8月亮相 主打刚需牌

作为新晋全国前20强的海派发展商，旭辉通过并购、合作的方式“潜入”华南，2年时间就在广佛区域布局5子，其中4个在佛山、1个在广州。今年旭辉在佛山将三盘齐发，第一个项目便是位于禅城的旭辉公元。该项目建筑面积达18万平方米，住宅、公寓各占一半，住宅带精装发售，预计8月入市。

“公元”系属于刚需系列，与轻奢系“江山”、高端系“铂悦”构成该品牌的三大系别。其特点在于：追求“品质生活家”概念，在建筑上讲求德式精工；在社区服务上讲求日式服务；在社区管理上讲求有温度的社区。

绿城华南首子绿城·桂语兰庭预计10月亮相 剑指高端

绿城在华南的首个项目落子禅城奇槎，预计今年10月亮相。

和所有的绿城产品一样，绿城的奇槎项目——绿城·桂语兰庭，同样将高举“情怀、生活”的旗帜，在园林里规划了非常多的服务配套，涵盖了全年龄阶段的生活服务需求。在户型设计上，考虑到佛山当地对户型实用性的需求以及当地的气候条件，做了T字形或Y字形的设计，户型布局将更贴近本土化。据悉，绿城·桂语兰庭很可能要走高端路线。

泰禾佛山首秀佛山院子预计7月入市 主打中式

利用“中国院子”系列跻身豪宅名流圈的泰禾，在华南的第三个项目、佛山首个项目——佛山院子，预计7月样板房正式亮相。

泰禾在佛山的作品，打出了“院子”这张王牌，显然走的就是高端路线。泰禾佛山院子，采用了新中式院落别墅的建筑形态，凝练“坊巷”“门头”“庭院”三大造院体系，结合照壁、抱鼓石、平坊、灯笼、浮雕等中式建筑元素，融汇岭南建筑文化特色，打造佛山顶级豪宅。

据了解，该项目除了新中式院落外，还设计有江景超高层洋房以及loft公寓，产品线丰富。

中昂集团广佛首秀10月亮相

今年5月，北京中昂在三水白坭连下两城，拿下了白坭科技大道约10.8万平方米土地。因此，中昂将两个地块连片开发，起名中昂·翠屿湖。

该项目环翠屿湖而建，拥有14000平方米的原生态湖泊景观，其湖山自然生态成为项目的主要特色。

作为中昂在广佛区域的首作，翠屿湖定位高端精品，主打小高层、高层、别墅产品，10月份预计推出92~106平方米三四房经典实用户型，同时每栋楼均坐北朝南设计，体现了中昂集团尊重当地人居习惯。