网易房产6月14日报道 三水北江新区又有靓地推出，两宗地块分别于6月14日和6月15日进行网上竞拍。今日下午开拍的是佛山市三水区西南街道建设一路西侧地块一逾7万㎡靓地。最终，佛山招商房地产有限公司161400万拿下地块，折合楼面价7154元/㎡！这也是招商地产首次在三水拿地。
值得一提的是，该楼面价成功超越时代地产于今年2月份创下的6598元/平楼面价，刷新了三水“面粉价”记录！
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【19：29】结果就停下来了，佛山招商房地产有限公司161400万拿下地块！折合楼面价7154元/㎡！
【19:21:44】第240轮报价161400万，感觉停不下来？
【19:16:10】236轮报价，总价已经达到160200万元，突破16亿。折合楼面价7101元/㎡。
【19:07】楼面价破7了！第230轮报价158400万，折合楼面价7021元/㎡。
【19:01:08】土拍过去4个小时了，第226轮，最新报价157200万，又要向16亿发起冲击了！目前折合楼面价是6968元/㎡，即将破7！
【18:46:44】第212轮，报价是153000万。
【18:39:04】第208轮，报价已破15亿，目前最新报价是151800万元。
【18:30】开拍三个半小时，竞拍到了第200轮，报价149400万，折合楼面价6622元/㎡，该楼面价成功超越时代地产于今年2月份创下的6598元/平楼面价，刷新了三水楼面价记录！
【18:08】目前竞拍进入第183轮，最新报价144300万，折合楼面价6396元/㎡。据说目前是有两家开发商在抢。
【18：02】土拍已经持续3个小时了，加价仍在继续。第181轮报价143700万，折合楼面价约6370元/㎡。
【17:49:35】第174轮报价141600万，折合楼面价约6277元/㎡。该楼面价已超过隔壁新城控股地块的楼面价格了！
【17:43:59】已经突破14亿了。目前的最新报价是141000万。
【17:29:35】地块开拍已经持续了2个半小时，竞拍到了163轮，目前的最新报价137700万，折合楼面价6104元/㎡，溢价达62.8%。
【17:22】楼面价破6啦！第156轮报价135600万，折合楼面价6011元/㎡。
【17:09:27】加价的速度慢下来了，目前最新的报价是133800万。
【17:01:01】开拍两小时，第145轮报价，最新报价132300万，折合楼面价5864元/㎡。
【16:51:29】报价已经突破13亿，最新报价是131100万。楼面价5811元/㎡，溢价率55%。
【16:47】137轮，最新报价129900万，折合楼面价5758元/㎡。应该会轻松破6？
【16:39:26】短短几分钟，总价又到了125100万。
【16:31】报价速度很快，第118轮，最新报价124200万，折合楼面价5505元/㎡。
【16:31:31】总价已突破12亿，目前是120300万。
【16:26:20】已经是95轮的报价了，117300万，很快冲上12亿了吗。
【16:11:45】71轮，总价已经突破11亿。
【16：16】眨眼间报价来到了68轮，目前最新报价是109200万。
【16:04:00】第64轮，最新报价108000万元
【16:03:43】63轮地价:107700万元
根据出让文件，佛山市三水区西南街道建设一路西侧地块一出让面积为70500.13㎡，起拍价84600万元，折合楼面价3749.99元/㎡。地块一使用条件，在地块西侧设置一所9班的幼儿园，用地面积不少于4725平方米，建筑面积不少于3150平方米。宗地应在建设一路、建设大道处均预留港湾式公交停靠站用地。港湾式公交停靠站直线段长度不应小于40米，宽度不宜小于3.5米。地块内须建设城乡社区配套公共服务用房，建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的1%，且最低应不小于600平方米，最高可不超过2500平方米。
块位于北江新区核心板块，是连接中心城区和河口片区的枢纽地带，交通便捷。随着北江新区小学、北江凤凰公园一系列配套设施的陆续建成，广佛新动力广场将于今年7月开业，片区宜商宜居的氛围正逐步升温。
值得一提的是，根据最新规划，佛山地铁四号线确定延长至三水，沿广海大道进入西青大道，并将在北江新区设置站点。这对三水片区区位价值将得到极大提升。
即将迈进轨道时代的三水，已经获得了诸多品牌开发商的青睐。在北江新区核心区，已经汇集了保利、恒大、万达、碧桂园、融创中国五大千亿房企，已有三水时代城、三水•帝景湾、御龙湾、汇信华府等十多个成熟楼盘项目，片区还有时代南湾、恒大御湖郡等全新项目，目前片区新房均价在9000-13000元/㎡，二手房均价在7500-9000元/㎡。
本文来源：网易房产
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叶锦宇_NO8741
