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佛山地铁进行时 陈村你准备好了么?

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引言:

作为国内第一个通地铁的地级市,佛山的地铁时代进行的如火如荼。

2010年11月3日,佛山地铁1号线一期工程正式开通试运营;

2014年6月27日,佛山地铁2号线动工。

目前一期工程中花仙区间(花卉世界站至仙涌站)已率先贯通,17个站点中,除广州南站、林岳西站和车辆场外,其他站点都有效开工。

佛山地铁进行时 陈村你准备好了么?

轨道经济为城镇带来机遇

跨跃式发展典范不胜枚举

充分利用轨道交通带来的发展机遇,从而推动城镇实现跨跃式发展。这样的模范城镇,在日新月异发展的当下,不胜枚举:近有“千灯湖地区”,远有昆山“花桥”。

千灯湖片区发展自1999年开始,2007年“广东金融高新技术服务区”在此落户。而2010年佛山地铁1号线一期开通的就有千灯湖站,由此拉开千灯湖片区大发展的序幕。除保利水城外,我们现在耳熟能详的,如万达广场、万科广场、AIA等金融商业地标,无不是借此利好雨后春笋般涌现。

花桥镇则依托上海地铁11号线发展轨道交通经济,围绕地铁高速站配套市内、跨省公共交通,规划建设写字楼、商品房、生活配套设施,吸收上海外溢人才和资源,释放洼地效应,取得了迅速发展。

广佛同城顺德方向第一站  陈村进入战略机遇期

作为广州南站进入顺德的第一站,这里不仅是广州地铁7号线和广佛环线的交汇点,也是顺德北部片区立体交通路网的一个关键节点。据了解,在北部片区一体化(陈村、北滘、乐从)的战略背景下,陈村将依托广州地铁7号线(与佛山2号线相接)等轨道交通带来的资源,抢抓发展机遇,推动城市升级和转型,提升在广佛都市圈的竞争优势。

一站荔湾,三站南站,畅达禅桂  价格洼地变人才聚集地

通过佛山地铁2号线规划图可知,陈村距广州南站仅3站,通过转乘可快速到达海珠区和荔湾区;距季华路仅7站,距祖庙仅9站,畅享广佛同城繁熟生活。

佛山地铁进行时 陈村你准备好了么?

而陈村目前商品房售价远远低于周边,如桂城、禅城、番禺、广钢新城等,广州相近的城区更是无从比起。高不可攀的房价,成为不少年轻人置业成家、奋斗创业的阻碍。佛山地铁2号线全线通车后,陈村必将成为广佛年轻人置业的热门。据统计,近年来在陈村镇购房的“新陈村人”中区外人的比例越来越高,这说明越来越多的人都看中了陈村的未来价值。

随着陈村“一河两岸”特色景观带与功能带的逐步建设,一个随处可闻花香、空气优良、教育、文化、医疗配套俱优的陈村,将吸引越来越多的企业和人才进来,形成良性循环,成为广佛新的人才聚集地。

周边地价屡创新高  价格洼地置业机遇难觅

2017年6月6日,万科以总价25.3亿元加70年100%自持竞得桂城平洲一宗占地超过5.5万㎡的商住地,折合楼面价15300元/㎡,刷新南海区最高楼面价纪录;

2017年6月7日下午,世茂地产以超24亿、3.9万㎡配建和8.28万㎡自持竞得位于禅城奇槎片区的5.5万㎡商住地块,自持比例超55.87%,抛开自持的部分,折合楼面价至少15675元/㎡。

这两块最新出售的商住地块,位于陈村的东西两个方向,相距均为4-5公里。一线品牌房企以如此之高地价买地,突显了大型开发商对整个片区未来发展抱有信心;除此之外,破纪录的大比例自持,也将为未来房地产租售市场带来新的变量。

广佛沿线热盘【碧桂园·印象花城】2016年劲销20亿

收官之作压轴钜献  建面约81-101㎡地铁洋房错过不再

佛山地铁进行时 陈村你准备好了么?

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