<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

评论:养老地产可成为商业地产新出路

0
分享至

有没有想过,如果有一天,你老无所依,你该怎么办?孩子渐行渐远、身体越来越差,你想过如何安顿自己的晚年吗?

丁老先生从干部岗位退休后,一直和老伴住在单位的福利房里。今年已经70多岁的他,家中虽有保姆照顾,但仍对以后的日子有点担心:以后腿脚若不方便了,需要专门的护理该怎么办?丁老先生认为养老院可以解决医疗和护理问题,是老年后期的选择。这几年他考察过佛山多个养老院,但找不到满意的。“条件不好,环境也不太好。”除了这些“硬伤”外,丁老先生还十分注重精神上的需求,希望能找到聊得来的伙伴。事实上,佛山有一大帮像丁老先生一样,对高端养老有着强烈的需求。

近日,绿地瞄上了养老产业这块“肥肉”,打算率先在禅城绿地未来城试水养老地产。绿地与北美大型养老产业运营商峰堡集团合作,计划打造一个高端的养老社区。未来城拿出了自己的2栋公寓,建筑面积约23470平方米,一期规划有一室户、一室一厅、二室一厅等3种户型,可容纳269户长者。该养老社区,预计于今年11月亮相。

众所周知,佛山这几年商业地产一直疲软,尽管目前佛山住宅市场已经处于比较严格的调控阶段,但商业地产的去化并不太乐观。来自官方数据,截至去年7月份佛山商业地产库存量是1001万平方米,去化周期达到29个月。开发商都在积极寻找商业地产的出路,比如万科探索长租公寓,雷格斯探索共享式办公,另外,还有酒店返租、城市民宿等等,百花齐放,各有特色。

而养老公寓,应该是商业地产转型最有前途的出路之一。首先,养老地产是“刚需”,目前,佛山已经进入了老龄化阶段。截至2013年,佛山拥有60岁以上老年人62.47万,占全市户籍人口比例的16.37%,而作为佛山市中心城区,禅城60岁以上老龄人口已占辖区总人口中的20%,老龄化已处于较高水平。养老需求十分突出。有需求就会有市场。其次,养老地产运营模式已经比较成熟,从其他城市的经验来看,基本上采取的是长租的方式,入住者需要缴纳一定资金才能入住,这对于开发商回笼资金会有帮助。最后,养老产业本身能够很好的培养企业社会责任感,政府方面会有扶持政策。所谓借东风,就是这个道理。

佛山的首个养老地产项目,究竟会不会给市场带来新方向?今年11月见分晓!

相关推荐
热点推荐
甘肃文旅天塌了!网红B太被75岁大爷当猴耍,还连吃7天厕所水菠萝

甘肃文旅天塌了!网红B太被75岁大爷当猴耍,还连吃7天厕所水菠萝

有趣的火烈鸟
2025-05-23 00:53:14
2-0!魔术师:步行者再次震惊世界 紧逼防守和团队进攻非常出色

2-0!魔术师:步行者再次震惊世界 紧逼防守和团队进攻非常出色

直播吧
2025-05-24 11:31:24
嘴角有痣的朱媛媛李建群去世,朱珠李倩祛痣避险,科学尽头是玄学

嘴角有痣的朱媛媛李建群去世,朱珠李倩祛痣避险,科学尽头是玄学

白面书誏
2025-05-22 11:30:24
太不体面?马筱梅婚后首露面,一个动作让汪小菲当场黑脸!

太不体面?马筱梅婚后首露面,一个动作让汪小菲当场黑脸!

一盅情怀
2025-05-24 12:55:08
谁敢信!一个14号秀,拿着1100万年薪,季后赛三分命中率联盟第1

谁敢信!一个14号秀,拿着1100万年薪,季后赛三分命中率联盟第1

球毛鬼胎
2025-05-23 22:03:24
34岁“侏儒”装成孩童,骗独居女性开门残忍行凶,警察怒道:畜生

34岁“侏儒”装成孩童,骗独居女性开门残忍行凶,警察怒道:畜生

罪案洞察者
2025-05-21 10:05:08
巴铁损失惨重?印媒称击毁17架战机,誓言让全世界看清印大胜真相

巴铁损失惨重?印媒称击毁17架战机,誓言让全世界看清印大胜真相

说天说地说实事
2025-05-23 20:55:38
献礼工程出洋相,朝鲜船厂求生欲已拉满,承诺18天修好受损的军舰

献礼工程出洋相,朝鲜船厂求生欲已拉满,承诺18天修好受损的军舰

文雅笔墨
2025-05-24 13:31:31
“我跑路了”!又一资本爆雷,挥霍20亿后老板跑路,称钱早花光了

“我跑路了”!又一资本爆雷,挥霍20亿后老板跑路,称钱早花光了

阿裤趣闻君
2025-05-11 12:50:06
明星老了不忍直视!鞠萍一脸凶相,任达华干瘦蜡黄,郭达长老年斑

明星老了不忍直视!鞠萍一脸凶相,任达华干瘦蜡黄,郭达长老年斑

洲洲影视娱评
2025-05-20 21:05:49
半个月后,将迎来史上最卷的高考!

半个月后,将迎来史上最卷的高考!

山东教育
2025-05-21 18:24:05
“好习惯”不安全!北京地铁新标识火了,深圳有吗?走访发现

“好习惯”不安全!北京地铁新标识火了,深圳有吗?走访发现

南方都市报
2025-05-24 12:05:38
斯基拉:维尔茨已经与利物浦谈妥1000万欧元年薪

斯基拉:维尔茨已经与利物浦谈妥1000万欧元年薪

懂球帝
2025-05-24 04:37:09
单打负于队友梁靖崑!首次全项参加世乒赛,林诗栋三大皆空,世界第一有待磨炼

单打负于队友梁靖崑!首次全项参加世乒赛,林诗栋三大皆空,世界第一有待磨炼

上观新闻
2025-05-23 19:41:15
蔡依林彭于晏恋情曝光,被曝已复合6年!

蔡依林彭于晏恋情曝光,被曝已复合6年!

天津人
2025-05-23 17:02:18
我61岁,经历了3段晚年感情后才发现,老年搭伙最需要的不是金钱

我61岁,经历了3段晚年感情后才发现,老年搭伙最需要的不是金钱

诡谲怪谈
2025-05-19 17:57:34
辛柏青朋友圈曝光!师父公开与朱媛媛聊天记录,曝其生前坚持念佛

辛柏青朋友圈曝光!师父公开与朱媛媛聊天记录,曝其生前坚持念佛

180°视角
2025-05-22 08:14:06
离巢港姐冠军酒店房包浴巾换衫片流出,性感出击为见呢个男人

离巢港姐冠军酒店房包浴巾换衫片流出,性感出击为见呢个男人

粤睇先生
2025-05-24 02:40:49
凌晨惊险一幕曝光!美侦察机直扑广东沿海,笃定中方不敢动手?

凌晨惊险一幕曝光!美侦察机直扑广东沿海,笃定中方不敢动手?

Ck的蜜糖
2025-05-22 08:16:55
曾被吹捧上天,如今却“沦为笑柄”的净水器,你还在用吗?

曾被吹捧上天,如今却“沦为笑柄”的净水器,你还在用吗?

装修秀
2025-05-18 11:45:03
2025-05-24 14:48:49

佛山房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

小米芯片获台积电代工:未被美制裁 晶体管数量"合规"

头条要闻

小米芯片获台积电代工:未被美制裁 晶体管数量"合规"

财经要闻

不得不说,特朗普杀疯了

体育要闻

NBA最被高估球队,“突然”有了冠军相?

娱乐要闻

歌手2025第二期排名:居然是他淘汰了

科技要闻

不止苹果?特朗普:三星不在美国造 也加税

汽车要闻

一见倾心!东风全新SUV定妆图曝光,颜值气场并存

态度原创

艺术
数码
手机
旅游
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

数码要闻

小米推出米家折叠偏光太阳镜套镜:近视专用,售价 199 元

手机要闻

谷歌 Material 3 Expressive 设计前瞻:色彩更具表现力

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版