网易房产讯 6月1日，顺德东部新城中心区一口气推出两宗地，土地面积分别为5.78万㎡和4.89万㎡，总面积逾10.6万平，起拍价总价超25.6亿，折合楼面均为8000元/平。最终，今日出让的两块地分别被中洲控股以161351万元总价+34500平米配建和华侨城以190786万元总价+34500平米配建竞得。
据出让文件显示，两地块均位于大良街道逢沙大道北侧，地铁3号线规划逢沙站附近，将采用“限地价，竞配建”的方式进行出让，最高限制价分别为19亿、16亿，最高限制楼面价均为11000元/平，6月1日进行现场竞拍。值得一提的是，2016年9月，万科以18.2亿竞得顺德新城地块，楼面价约11082元/㎡。
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Part 2:逢沙大道北侧地块之一
【14:58】继上午中洲控股以16.13亿元+34500㎡配建拿下大良逢沙大道地块，今日出让的另一块逢沙地块也将在15:00正式开拍。据了解，逢沙大道北侧地块之一宗地面积57813.8㎡，起拍价138753万元，折合楼面价8000元/㎡。
【15:00】土拍开始前，工作人员介绍宗地情况，他同时透露，截至目前，只有来自1号的138753万。
【15:01】开始前，先看看本次参加的房企：越秀9号、中海11号、招商12号、华侨城10号、金辉6号、中铁3号、世茂5号、华润8号。
【15:05】3号、8号、10号都频频报价，目前最新报价是16.2亿。
【15:09】据最新了解到的信息，本次竞拍的房企共11家。其中10号华侨城、3号中铁都对本宗地表现出了浓厚的兴趣。
【15:11】随着3号的举牌，现在已经到了最高限价190786亿。
【15:13】开始13分钟后，本轮土拍进入竞配建环节。
【15:15】竞配建环节中，3、10、9、7号等都举牌了，主持人宣布现在起加价幅次增至500平。
【15:18】报价频率很快，3、8、6、10号不停加码，现在配建达22500平。
【15:23】已经进入了白热化阶段，3号和10号僵持不下。
【15:27】成交！10号华侨城以190786万元总价+34500平米配建竞得该地块。
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Part 1:逢沙大道北侧地块之二
【10:00】开拍前，现场已经有华侨城、金辉、世茂、美的等房企代表到场。
【10:09】竞拍开始后，竞争非常激烈。值得注意的是，因为10号直接加价1个亿，最新报价13亿。
【10:11】现场战况十分激烈，小编已经跟不上房企举牌节奏了。由于报价达到最高限制地价，目前进入第二阶段竟配建环节。
【10:18】3号和9号频频举牌，2号也积极举牌。配建面积迅速突破2万平米！
【10:22】距离开拍20分钟，配建已达3万平。
【10:23】9号、3号和2号摩拳擦掌欲拿地。目前最新配建为31500平。
【10:26】成交了！2号以161351万元总价+34500平米配建竞得该地块。
【10:28】据消息称，2号是中洲控股。
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逢沙大道北侧地块之一
逢沙大道北侧地块之一须配套建设一间18班或以上规模的幼儿园，用地面积≥7560㎡，建筑面积≥4860㎡，需同时沿地块东侧及北侧的城市道路设置。另外，竞得人须建设5000㎡人才住房，最高限价11800元/㎡。销售对象必须是符合顺德区政府人才安居政策的人才和顺德区政府指定的国有公司。
另外，竞得人还须在地块设置文化活动站、健身场地、物业管理用房等。
逢沙大道北侧地块之二
逢沙大道北侧地块之二须配套建设2000㎡肉菜市场、5000㎡人才住房，并设最高限价11800元/㎡。销售对象必须是符合顺德区政府人才安居政策的人才和顺德区政府指定的国有公司。除此以外，地块还须建设文化活动站、社区卫生服务中心、社区服务站、物业管理用房等。
本文来源：网易房产
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