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互联网时代下,社区商业或为未来商业蓝海

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互联网时代,网上消费变得越来越普遍,慢慢取代了许多原有的线下渠道,传统的百货和购物中心正面临着电商的巨大冲击。在这样的大背景下,很多人会产生这样的疑虑:线下的商业的未来将会如何,是否会被电商完全取代呢?

互联网时代下,社区商业或为未来商业蓝海

(图片来源于网络)

社区商业成为未来商业的蓝海

“未来的十年、二十年,没有电子商务这一说,只有新零售。线上线下和物流必须结合在一起,才能诞生真正的新零售。”2016年马云在云栖大会上预言道。这其中,被誉为“生活最后一公里”的“社区”或许将成为新零售模式适合生存的土壤。

研究表明,在人均GDP超过3000美元后,社区商业所占消费零售总额的比例一般在40%左右,有的甚至占到60%。根据国家有关统计显示,未来10年,我国社区商业的消费将逐渐占到社会消费零售总额的1/3,社区商业具有巨大的发展潜力和空间。在传统百货和购物中心受到电商冲击的情况下,能解决“最后一公里”的社区商业是未来商业的蓝海。

互联网时代下,社区商业或为未来商业蓝海

(示意图)

相对于成熟商圈的商业中心、大型购物中心,以零售、餐饮、娱乐为主的商业综合体需要以高租金来维持回报率,投资风险较大,受电商的冲击也较大。而社区商业则以服务周边半径2-3公里范围内的居民为主,为业主们提供生活所需的配套服务,解决业主最刚需的商业需求,抗风险性较强。同时社区商铺的租客范围也更广,可以是市场的创业者、小区的业主、甚至是线上的商家,投资也相对灵活。

社区商业是以社区为中心商业模式,因此社区商业的属性决定了它主要是为提高业主便利性而服务的,经营业态包括生鲜、食品、书店、洗衣店、咖啡店、宠物店、花店、培训及教育机构等,社区商业的业态功能性也决定了它不易受大经济环境的影响,投资风险较低,预期投资收益更加可控。因此,成熟社区的优质社区商铺,逐渐成为了投资的热点。

恒大御景湾滨江商业街,广佛交界之成熟社区商铺

恒大御景湾项目位于广佛交界金沙洲区域,靠近地铁6号线,规划地铁12号线,交通便利,周边更是恒大御景湾、恒大御景半岛、中海金沙里、保利西海岸、深业江悦湾、恒大金名6大成熟社区环绕,商业需求旺盛。恒大御景湾滨江商业街目前在售建筑面积21-88㎡的带产权商铺,灵活的面积给予投资者们充分的自由度,无论是投资还是自主经营都能满足需求。

据悉,项目现处于清尾阶段,为答谢新老客户一直以来对项目的支持,项目的滨江商业街商铺正在开展“感恩致谢,清尾钜惠”活动,有投资社区商铺计划的朋友要抓紧这次机会了。

互联网时代下,社区商业或为未来商业蓝海

置业热线:0757-88706888

项目地址:佛山·南海·里水·恒大御景湾

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