互联网时代，网上消费变得越来越普遍，慢慢取代了许多原有的线下渠道，传统的百货和购物中心正面临着电商的巨大冲击。在这样的大背景下，很多人会产生这样的疑虑：线下的商业的未来将会如何，是否会被电商完全取代呢？
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社区商业成为未来商业的蓝海
“未来的十年、二十年，没有电子商务这一说，只有新零售。线上线下和物流必须结合在一起，才能诞生真正的新零售。”2016年马云在云栖大会上预言道。这其中，被誉为“生活最后一公里”的“社区”或许将成为新零售模式适合生存的土壤。
研究表明，在人均GDP超过3000美元后，社区商业所占消费零售总额的比例一般在40%左右，有的甚至占到60%。根据国家有关统计显示，未来10年，我国社区商业的消费将逐渐占到社会消费零售总额的1/3，社区商业具有巨大的发展潜力和空间。在传统百货和购物中心受到电商冲击的情况下，能解决“最后一公里”的社区商业是未来商业的蓝海。
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相对于成熟商圈的商业中心、大型购物中心，以零售、餐饮、娱乐为主的商业综合体需要以高租金来维持回报率，投资风险较大，受电商的冲击也较大。而社区商业则以服务周边半径2-3公里范围内的居民为主，为业主们提供生活所需的配套服务，解决业主最刚需的商业需求，抗风险性较强。同时社区商铺的租客范围也更广，可以是市场的创业者、小区的业主、甚至是线上的商家，投资也相对灵活。
社区商业是以社区为中心商业模式，因此社区商业的属性决定了它主要是为提高业主便利性而服务的，经营业态包括生鲜、食品、书店、洗衣店、咖啡店、宠物店、花店、培训及教育机构等，社区商业的业态功能性也决定了它不易受大经济环境的影响，投资风险较低，预期投资收益更加可控。因此，成熟社区的优质社区商铺，逐渐成为了投资的热点。
恒大御景湾滨江商业街，广佛交界之成熟社区商铺
恒大御景湾项目位于广佛交界金沙洲区域，靠近地铁6号线，规划地铁12号线，交通便利，周边更是恒大御景湾、恒大御景半岛、中海金沙里、保利西海岸、深业江悦湾、恒大金名6大成熟社区环绕，商业需求旺盛。恒大御景湾滨江商业街目前在售建筑面积21-88㎡的带产权商铺，灵活的面积给予投资者们充分的自由度，无论是投资还是自主经营都能满足需求。
据悉，项目现处于清尾阶段，为答谢新老客户一直以来对项目的支持，项目的滨江商业街商铺正在开展“感恩致谢，清尾钜惠”活动，有投资社区商铺计划的朋友要抓紧这次机会了。
置业热线：0757-88706888
项目地址：佛山·南海·里水·恒大御景湾
本文来源：网易房产
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叶锦宇_NO8741
