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别再抱怨房价贵 有眼光的都在这里抢房了

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最近佛山的楼市真是热闹,先是限购政策频出,接着是一连串的卖地计划。原本好多人都在期盼限购后房价能够被抑制,甚至还幻想房价能跌下来,可是,房价水平仍然岿然不动,保持着超高的水平。在佛山楼盘集体沦陷高房价后,一些升值潜力大的楼盘就成了购房者的头号目标了,毕竟,除了房价这一标准外,楼盘的各项因素也很重要。带着上述目的,近日网易房产小编走访了佛山在售的楼盘,为网友搜罗佛山的笋盘。第一站 ,就是位于广佛交界最前端位置的珠水豪庭。这个被广佛客一致好评的楼盘究竟有什么过人之处?小编带你一探究竟。

目标楼盘:珠水豪庭

产品均价:24000元/㎡

推荐指数:★★★★★

别再抱怨房价贵 有眼光的都在这里抢房了

区位:地处黄岐城市中心区 广佛交界零距离

首先是地理位置。众所周知,广佛交界从来都逃不出“地域梗”,评价一个广佛楼盘,标准往往是与广州之间的距离。以这样的标准来考量,珠水豪庭绝对算得上“头等生”。作为广佛交界发展最早的区域,珠水豪庭所属的黄岐板块素有"中山九路”之称,区域价值早已获得广佛购房者的认可。

同时,珠水豪庭还是黄岐市面上罕见的新房项目。项目位于广州荔湾区和佛山南海区两地中轴地界,从珠水豪庭前往可快速到达广州地铁5号线滘口站,在这里可以更为便捷地接驳广佛各地。

别再抱怨房价贵 有眼光的都在这里抢房了

与广州一水之隔的珠水豪庭
与广州一水之隔的珠水豪庭

教育:幼儿园到高中,一站式强教育配套

教育作为头等大事,是很多家长非常重视的因素,在居住上,就体现在对学区房的热爱了。小编走访时发现,珠水豪庭享有黄岐城央一站式教育配套,是真正的名门学府。在踩盘的过程中,在项目一公里内就看到了十几所幼儿园至中学,其中不乏如黄岐中心幼儿园、黄岐中学、黄岐中心小学(市一级)、海北初级中学(省一级)、石门实验学校(省一级)、超90%重点大学升学率的石门中学(省一级)等师资实力雄厚的名牌院校。

海北中学实景图
海北中学实景图

配套:广佛黄金走廊位置 生活配套完善

不仅是教育资源,珠水豪庭在商业配套方面也是相当完善的。在步行过去项目的途中,小编观察到周边的商配套已经覆盖了生活的方方面面。临黄岐大型商业步行街,周边还有华润万家、黄岐中心市场、中国银行、建设银行、中国农业银行等;5分钟到达嘉州广场,10分钟到达广州窖口客运站和金沙洲国昌新城市广场商圈,万达星港城,西城都荟。距离上下九只有8公里,距离北京路也只有10公里,半小时可直达珠江新城繁华商业圈,未来将拥享广佛新城规划区规划约5万平方米的新广佛商业中心。半小时辐射广佛双城国际化城市配套,背靠老城区成熟生活社区,城市繁华一步即达。

产品:稀缺一线临江景观 百米超宽楼间距

最后,从项目本身的产品来看珠水豪庭是市场上罕见的一线江景项目,比较讲究业主居住的舒适度。

十里珠江江岸在前,纵享不同的“视”界
十里珠江江岸在前,纵享不同的“视”界

此外,珠水豪庭的舒适度还体现在其百米超宽楼间距。据介绍,珠水豪庭各栋之间平均楼距不小于60米,其中3栋与12栋之间最大楼距更是达到了150米。因此,项目容积率仅为3.0,建筑密度29.81%,绿地率30.2%,园林景观面积达45119.79平方米。

别再抱怨房价贵 有眼光的都在这里抢房了

可见,一线江景、绿化绿高确实可以有效地保障业主的舒适度。但在城区这样寸土寸金的地方,不少开发商为了赚取更高的利益,很少筑建小高层产品,像珠水豪庭这样的项目并不多见。

踩盘点评:如上所述,从区位到产品,珠水豪庭都占据着核心的竞争力,加之广佛交界的价值日益增强,区域位置的红利愈发突出,所以珠水豪庭的超高性价比已获得了不少购房者的肯定。

最后温馨提醒,目前珠水豪庭推售约86-142平米带装修二至三房(不含顶楼复式、退台特殊单位),满足刚需、改善等多购房人群的需求。目前项目已是准现楼,有眼光的你不妨多多关注。

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