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广州客继续爆买佛山?超三成置业者首选沥桂

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网易房产3月23日报道 近年来,广州客在佛山楼市扮演着重要的角色,价格差和地铁开通等因素造成了广州客外溢至佛山的现象愈发明显。统计数据显示,2016年佛山一手住宅成交接近17.6万套,成交面积约1923万㎡,其中,近7万套房是被广州客买走的,占比逾四成。

“亲民”的房价,大概就是越来越多广州客在佛山买房的原因。但另一方面,广州客攻占佛山,最直接的后果是佛山房价的上涨。因此,市场对广州客似乎是“又爱又恨”。佛山楼市的畅旺,广州客当记一功,但佛山房价逐步水涨船高,避免不了的是广州客在明面上推波助澜。

然而就在17号晚间,广州发布“认房又认贷”的限购升级令,引起楼市的轩然大波,让一觉醒来的部分广州人瞬间没有了购房资格。于是,到同城的佛山置业的呼声更加高涨。

去年抢走逾四成佛山房子的广州客,2017年还来买吗?在网易房产日前发起的一份《广佛置业调查问卷2017》中可以给出一些有用的答案。

其中,在“为何会选择到佛山置业”的选择中,42.38%的网友选择了“相比广州,佛山的房价更便宜”作为理由,而“广佛两城距离近,又有地铁规划,交通便利”占到37.42%,排在第二位。由此可知,价格差和地铁开通等因素依然是广州客持续外溢的重要砝码。

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那么,如果今年你要在佛山置业,首选哪个区域呢?调查结果显示,传统的广佛交界区域——桂城、大沥、里水等仍是最受关注的片区,达到31.13%。分析称,这些区域到广州核心区的距离近、部分有轨道交通覆盖,因此“拥簇者”仍然最多。看来这些区域仍会是今年被“爆买”的区域。

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不过,热门板块当然多人抢,沥桂片区楼盘项目一直是“买少见少”。小编探市发现,沥桂板块今年有为数不多的纯新盘入市,也有成熟大盘推出压轴靓货,要把握好机会啦!


大沥板块

@@AUTODEALER="雅居乐御景豪庭"ADDRESS="南海区大沥镇振兴路80号(巴黎春天步行街旁)" TEL="4008163163"EXT="29303"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BOae.html"PRICE="18500元/㎡"@@

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动态:雅居乐御景豪庭压轴推出全新10栋单位,涵盖90/115/130方三房户型,均价18500元/平,准现楼发售。这是项目推出的最后一栋产品,买少见少!项目位于大沥城区,靠近竹基南路,广佛黄金走廊中轴线,是大沥的行政、商业中心。坐享“四纵三横”便捷交通,加上未来广州5号线对接佛山5号线,携佛山6号线、广州19号线联袂落地大沥,意味着广佛双城生活无需等待。项目500米范围内已经有新都会广场、兴沥雄广场等商业配套,以及城南小学、许海中学等省一级名校环伺,配套十分完善。

千灯湖板块

@@AUTODEALER="当代万国府MOMΛ"ADDRESS="南海区海八路与一环交汇处(中控大厦旁)" TEL="4008163163"EXT="29454"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BRCd.html"PRICE="25000元/㎡"@@

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动态:当代万国府MOMΛ全新推出叠墅产品——万国墅,建筑面积约152/164/173㎡进阶空间叠墅,现正诚意登记中。

@@AUTODEALER="时代名著"ADDRESS="南海区桂城南一路59号" TEL="4008163163"EXT="29540"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BSEF.html"PRICE="待定"@@

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动态:时代名著主打户型建筑面积约96-143㎡三至四房,楼距80米,其中,1座均为96㎡单位,楼高31层,2梯6户;2-5座户型涵盖113㎡三房及143㎡四房,楼高32层,2梯4户,均为精装发售。据悉,项目将首推1/2座洋房,其中,1座洋房只出售单数层,具体开售时间待定。

@@AUTODEALER="恒大悦府"ADDRESS="南海区千灯湖金融高新区D区(桂和路与穗盐路交汇处)" TEL="4008163163"EXT="29536"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BSJL.html#lpk-ss-dbss"PRICE="待定"@@

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动态:恒大悦府,千灯湖金融高新D区约40万㎡(建筑面积)湖景华宅,主打约91-143平米(建筑面积)单位,诚意登记享开盘98折。

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