广州限购升级佛山房价说涨就涨？还要不要买?

网易房产3月21日报道 17号晚间，广州发布“认房又认贷”的限购升级令，引起楼市的轩然大波，让一觉醒来的部分广州人瞬间没有了购房资格。市场不少声音认为，此限购升级令一出，对于不限购的增城从化，以及目前还是部分限购的佛山，无疑是莫大的机会，其中增城和佛山的呼声最高。

小编立即请教业内专家。有业内人士认为，本次广州升级限购，如果佛山保持限购政策不变的情况下，佛山的楼市政策比广州更为宽松。在广佛同城进入到深度阶段，在经过了2016年广佛置业热潮的洗礼之后，广州人在佛山置业的通道完全打开，本轮广州政策升级，势必引导更多的置业需求向佛山外溢。

事实上，佛山盘早就嗅到了广州客的土豪气息，从去年以来，借助广州客的推动，佛山房价涨势明显，破1万/平，破2万/平，直逼3万/平等的字眼已是屡见报端。此番，广州升级限购，在佛山目前政策暂未调整的前提下，更多广州客涌入佛山是大势所趋。恐有一大波楼盘又将应声涨价了！

这不，广州限购新政出台首日，增城某盘销售火爆；佛山三水雅居乐雅湖半岛3期开盘，也是销售畅旺。关键是，项目卖到1.2万/平了！看来三水房价也将水涨船高！

不过，佛山楼盘也是十分“争气”，凭借佛山在城市配套、产业布局等方面加速发力，同时在对接广州的轨道交通动作频频，实实在在让广州客看到佛山城市发展的优势，而在佛山置业自然相应地会有更多的前景和潜力。有广州客更认为，对比广州，多数佛山盘仍有洼地价值挖掘，就看自己的眼光了。

每次政策变动，总会带来市场的震动。是危也是机，小编推荐值得入手项目，供各位参考。

大沥板块

动态：雅居乐御景豪庭压轴推出全新10栋单位，涵盖90/115/130方三房户型，均价18500元/平，准现楼发售。项目位于大沥城区，靠近竹基南路，广佛黄金走廊中轴线，是大沥的行政、商业中心。坐享“四纵三横”便捷交通，加上未来广州5号线对接佛山5号线，携佛山6号线、广州19号线联袂落地大沥，意味着广佛双城生活无需等待。项目500米范围内已经有新都会广场、兴沥雄广场等商业配套，以及城南小学、许海中学等省一级名校环伺，配套十分完善。

黄岐板块

动态：珠水豪庭项目目前在售11/12栋洋房产品，其中11座楼高33层、12座楼高37层，均为2梯4户设计，户型涵盖80-126㎡三至四房，90㎡以下单位带装修发售（顶楼复式、退台特殊单位除外）、90㎡以上单位毛坯发售，均价约2.4万元/㎡，预计将在2017年6月底交楼。目前在做8栋意向客户登记，楼高33层，2梯4户设计，户型涵盖85-118㎡二至三房，带装修（顶楼复式、退台特殊单位除外），预计将于近期推售，欲在此置业的购房者别错过了！

千灯湖板块

动态：当代万国府MOMΛ全新推出叠墅产品——万国墅，建筑面积约152/164/173㎡进阶空间叠墅，现正诚意登记中。

绿岛湖板块

动态：中海凤凰熙岸于3月11日开放新品样板房，新品样板房户型涵盖108方、132方单位。项目预计于3月底加推1座和5座，1座为2梯4户，楼高30层，有108方三房和132方四房两种户型，为望江高层，5座为2梯2户，楼高12层，均为精装交楼。现已启动认筹登记。