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广州限购升级佛山房价说涨就涨?还要不要买?

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网易房产3月21日报道 17号晚间,广州发布“认房又认贷”的限购升级令,引起楼市的轩然大波,让一觉醒来的部分广州人瞬间没有了购房资格。市场不少声音认为,此限购升级令一出,对于不限购的增城从化,以及目前还是部分限购的佛山,无疑是莫大的机会,其中增城和佛山的呼声最高。

小编立即请教业内专家。有业内人士认为,本次广州升级限购,如果佛山保持限购政策不变的情况下,佛山的楼市政策比广州更为宽松。在广佛同城进入到深度阶段,在经过了2016年广佛置业热潮的洗礼之后,广州人在佛山置业的通道完全打开,本轮广州政策升级,势必引导更多的置业需求向佛山外溢。

事实上,佛山盘早就嗅到了广州客的土豪气息,从去年以来,借助广州客的推动,佛山房价涨势明显,破1万/平,破2万/平,直逼3万/平等的字眼已是屡见报端。此番,广州升级限购,在佛山目前政策暂未调整的前提下,更多广州客涌入佛山是大势所趋。恐有一大波楼盘又将应声涨价了!

这不,广州限购新政出台首日,增城某盘销售火爆;佛山三水雅居乐雅湖半岛3期开盘,也是销售畅旺。关键是,项目卖到1.2万/平了!看来三水房价也将水涨船高!

不过,佛山楼盘也是十分“争气”,凭借佛山在城市配套、产业布局等方面加速发力,同时在对接广州的轨道交通动作频频,实实在在让广州客看到佛山城市发展的优势,而在佛山置业自然相应地会有更多的前景和潜力。有广州客更认为,对比广州,多数佛山盘仍有洼地价值挖掘,就看自己的眼光了。

每次政策变动,总会带来市场的震动。是危也是机,小编推荐值得入手项目,供各位参考。

大沥板块

@@AUTODEALER="雅居乐御景豪庭"ADDRESS="南海区大沥镇振兴路80号(巴黎春天步行街旁)" TEL="4008163163"EXT="29303"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BOae.html"PRICE="18500元/㎡"@@

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动态:雅居乐御景豪庭压轴推出全新10栋单位,涵盖90/115/130方三房户型,均价18500元/平,准现楼发售。项目位于大沥城区,靠近竹基南路,广佛黄金走廊中轴线,是大沥的行政、商业中心。坐享“四纵三横”便捷交通,加上未来广州5号线对接佛山5号线,携佛山6号线、广州19号线联袂落地大沥,意味着广佛双城生活无需等待。项目500米范围内已经有新都会广场、兴沥雄广场等商业配套,以及城南小学、许海中学等省一级名校环伺,配套十分完善。

黄岐板块

@@AUTODEALER="珠水豪庭"ADDRESS="南海区黄岐北环路138号" TEL="4008163163"EXT="29504"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BRZW.html"PRICE="24000元/㎡"@@

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动态:珠水豪庭项目目前在售11/12栋洋房产品,其中11座楼高33层、12座楼高37层,均为2梯4户设计,户型涵盖80-126㎡三至四房,90㎡以下单位带装修发售(顶楼复式、退台特殊单位除外)、90㎡以上单位毛坯发售,均价约2.4万元/㎡,预计将在2017年6月底交楼。目前在做8栋意向客户登记,楼高33层,2梯4户设计,户型涵盖85-118㎡二至三房,带装修(顶楼复式、退台特殊单位除外),预计将于近期推售,欲在此置业的购房者别错过了!

千灯湖板块

@@AUTODEALER="当代万国府MOMΛ"ADDRESS="南海区海八路与一环交汇处(中控大厦旁)" TEL="4008163163"EXT="29454"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BRCd.html"PRICE="25000元/㎡"@@

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动态:当代万国府MOMΛ全新推出叠墅产品——万国墅,建筑面积约152/164/173㎡进阶空间叠墅,现正诚意登记中。

绿岛湖板块

@@AUTODEALER="中海凤凰熙岸"ADDRESS="禅城季华二路南侧智慧新城旁边" TEL="4008163163"EXT="29506"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BRWS.html"PRICE="待定"@@

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动态:中海凤凰熙岸于3月11日开放新品样板房,新品样板房户型涵盖108方、132方单位。项目预计于3月底加推1座和5座,1座为2梯4户,楼高30层,有108方三房和132方四房两种户型,为望江高层,5座为2梯2户,楼高12层,均为精装交楼。现已启动认筹登记。

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