近郊房价也涨了？广佛城央核心恐怕涨势更猛

网易房产3月15日报道 广州西拓契机，交通升级利好，佛山越来越多板块纳入到广佛交界区域。这使得传统意义上的广佛交界不仅只有两市接壤地，佛山中西部跟广州的距离越来越近，获得越来越多的红利。板块内不少项目看到前景和机遇，房价开始水涨船高。网易房产数据中心显示，今年开春以来狮山、三水等佛山西部区域已经冒出1.5万/平，1万/平的房价，吓坏了市民。这反映出佛山楼市洼地空间开始逐渐压缩。

有置业者也认为，既然连广佛交界的近郊区域房价下跌空间减少，为何还舍近求远，不直接选择置业广佛城央呢？

在佛山，近年里水、大沥、陈村等广佛城央板块备受置业者青睐，这些区域不仅是广佛交界一线区域，连通两城更便捷，城央成熟配套亦是其一大优势。同时，中心城区汇聚大量居民，人气日渐旺盛。

这不无道理。区位有优势，交通有优势，当然多人选。例如大沥位于广佛交界，是连接广佛两市中心城区的重要纽带，素有“广佛黄金走廊”之称。其中巴黎春天、南海新都会、兴沥雄广场、中盈广场等大型商业体更是大沥这一黄金走廊的城央商业核心。地处广佛都市圈核心区的陈村，同样坐拥地铁红利，在迎接广佛同城时代来临前，陈村早已构架起四通八达的交通路网，极大地拉近了两市的距离。

因此，许多广州置业者已经抢占先机，像里水、大沥、陈村等板块，近年来自广州的购房者达到6-9成。

房价方面，目前里水、大沥、陈村等板块房价区间为16000-18000元/平，这对比去年上半年，涨幅达到了30-60%。

另外，毕竟是城央核心，优质项目向来是僧多粥少。例如位于大沥核心的雅居乐御景豪庭，2015年底一期开盘至今一年多的时间持续受到追捧，开发已经接近尾声，可选货量有限，可见市场需求旺盛。

本次小编将为你推荐广佛城央标杆项目，供置业参考。

大沥板块

动态：雅居乐御景豪庭压轴推出全新10栋楼王单位，涵盖90/115/130方三房户型，均价18500元/平，现楼交付。

黄岐板块

动态：珠水豪庭项目目前在售11/12栋洋房产品，其中11座楼高33层、12座楼高37层，均为2梯4户设计，户型涵盖80-126㎡三至四房，90㎡以下单位带装修发售（顶楼复式、退台特殊单位除外）、90㎡以上单位毛坯发售，均价约2.4万元/㎡，预计将在2017年6月底交楼。目前在做8栋意向客户登记，楼高33层，2梯4户设计，户型涵盖85-118㎡二至三房，带装修（顶楼复式、退台特殊单位除外），预计将于近期推售，欲在此置业的购房者别错过了！