相信在一线城市上班的各位深有体会,每日7点起，接着投入挤地铁、挤公交或堵车的酸爽生活中去。就拿大广州来说，下辖11个区，占地面积7434平方公里，在天河、越秀、海珠上班的人数以万计，如果你住在增城、南沙、萝岗、花都等远郊地区，来天河、海珠等中心区上班，来回路上非得花个3小时，而每天睡觉的时间都不过6、7个小时。
另外，南沙、萝岗不少楼盘迈上2万/平，花都、增城好一点地段的房子都1.5万/平了。条件好点的想买番禺地铁房或老城区二手房，最起码得3万/平，新房更是得4万/平起步。
在长期奔波的上班路及不尽如人意的生活配套中，必然有人寻求改变。俗话说，“天涯何处无佳屋，何必单恋一个区”。最近，小编的一个朋友就在年初，卖掉了番禺的老房子，去佛山千灯湖片区购置了一套品相更优的新房。同样是去海珠上班，从番禺出发和从千灯湖出发时间上几乎无差。
这位朋友说道：“我算是开窍了，以前总觉得去佛山住就偏离了广州，现在发现几乎无异，比在番禺住着舒服。尤其是广佛同城化越来越高，千灯湖又是佛山地段最好的金融高新区，楼盘和道路又新，大型商业、省级名校、市政公园等等都有，看上去高级多了。而且开车或者坐地铁来广州都可以半小时内搞定，我真应该早点过来买的。”
广佛同城推进史
说起广佛同城，对于广州和佛山两地的人们来说早已达成共识。广州与佛山分别是广东省的第一大、第三大城市。两市文化同根同源，自古一家，相同的历史、文化、语言，成为广佛同城的重要基础。而广佛两地政府也对广佛同城建设做出了重大努力。
2008年《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020)》提出强化广佛同城效应，携领珠三角地区打造布局合理、功能完善、联系紧密的城市群。2009年3月，广佛两市签署了《广佛同城化建设合作框架协议》，标志着广佛同城化建设正式启动。
回顾“广佛同城”的发展历程，大致可以分为两个阶段：第一阶段是2009年至2015年，主要是在基础设施、道路交通、环境共治三个重点方面开展同城合作。其中2010年11月广佛地铁的开通标志着广佛从此进入“同城时代”。
第二阶段是2015年至今，“广佛同城”从初步对接逐步走向全面共融。2015年南海区与荔湾区、顺德区与番禺区、三水区与花都区签订示范区框架协议，2016年11月顺德北部片区启动广州大学城卫星城建设。
同时围绕加快广佛同城化建设步伐，佛山与广州共同编制《广佛同城化“十三五”规划》，出台《广佛两市轨道交通衔接规划》，推进两市交通、产业等专项规划全面衔接。至此，“广佛同城”进入全面融合阶段，升级为国家战略层面。
直到最近的2016年12月27日：国务院正式批复同意《佛山市城市总体规划（2011—2020年）》。批复指出，发挥佛山市在珠三角西翼的带动作用，加强广（州）佛（山）肇（庆）的产业和生态安全合作，推进广佛同城化。
随之，广州市委和佛山市委已经达成共识，广佛“超级城市”的概念诞生，将携手打造珠三角世界级城市群核心，共同参与全球要素配置、产业分工和竞争。
广佛同城令广佛人受惠颇多
未来广佛将有10条轨道交通互连
广佛同城最明显的利好便是广佛同轨，回顾2010年地铁广佛线开通之时，其日均客流量仅为9.9万人。如今，随着去年年底广佛线二期的通车，广佛线客流量已攀升至30万人，6年间涨幅高达200%。
2016年12月6日，由广州和佛山两市共同组织完成的《广佛两市轨道交通衔接规划》首次向社会公布，预计未来佛山共计10条地铁线与广州地铁线网中的13条地铁线实现无缝对接，将实现两市轨道交通“一张网、一张票”的构想。
规划显示，包括已开通的广佛线在内，佛山未来10条与广州实现对接的地铁线分别是：广佛线以及2、3、4、5、6、8、9、10、11号线，这些线路进入广州境内后，将与广州现有以及未来的2、3、5、7、10、11、12、13、17、18、19、20、22号线对接。
届时广佛地铁可通用羊城通，广佛交织的轨道交通大网总里程预计将达到1200公里。
佛山8家定点医院可刷广州医保卡
除了已经在建设中的地铁之外，佛山还有8家医院可刷广州医保卡。这个就厉害了，尤其是南海区，分得5家医院，独受恩宠。分别是南海区人民医院、广东省中西医结合医院、南海区第二人民医院、南海区第五人民医院和南海区第六人民医院。
除了位于南海区的上述5家医院之外，还包括佛山市第一人民医院、佛山市中医院、佛山市顺德区北滘医院等3家医院。这些医院都可直接与广州医保进行结算。
广佛两地9院校拟定“广佛生”指标
若要更加全面的实施广佛同城，在教育问题上更不容忽视。
“广佛新城(五眼桥—滘口)规划整合及城市设计深化”政府采购公告中透露，“广佛两地的9间院校也已开始拟定未来‘广佛生’的指标，处于接壤地区的荔湾、南海的学生未来将可以自主决定自己在两地中的哪一地学习。”
对此，佛山市教育局表示，目前该计划可能仅是在规划层面，暂未具体磋商有哪些院校，但广佛两地跨界招生已有经验可以借鉴，适时或可以作为制定相关政策参考。
如未来将于两地9间院校拟定“广佛生”指标一事，换句话说，处于接壤地区的荔湾、南海的学生将可以自主决定自己在两地中的哪一地学习。
荔湾南海再推71项“广佛跨城通办”事项
为了更加方便广佛两地人民办理政务，南海荔湾两地首创行政审批服务事项在实体窗口“跨城通办”。2016年2月推出第一批能跨城通办的事项，包括分公司设立登记、会计从业资格核准等14个事项。去年11月，荔湾、南海又推出第二批71项行政审批“跨城通办”事项。
两区共已推出涉两地14个部门、85个跨城通办事项，涵盖了企业登记、经营许可、投资项目核准、施工许可等范畴，将进一步优化企业服务。
千灯湖片区新盘稀缺10年内涨2万/平
有着如此多的利好，在广佛交界处的佛山片区居住已成为不少广州人的选择。通过中原地产研究中心的这张佛山楼盘广州客户占比图可知，里水、大沥、桂城、陈村、北滘这几个区的广州客占比达到了70%以上。
与之一线之隔的广州区域，楼盘价格则高了几乎1万元/平。其中，值得一提的是千灯湖板块。5000元， 是2006年千灯湖畔的房价；25000元，是2016年千灯湖畔的房价。千灯湖板块的价值提升与其优越的地段、国家政策扶持紧密相关。
千灯湖板块位于广东金融高新技术服务区内，广东金融高新技术服务区于2007年7月由广东省政府授牌成立，总投资额超500亿元，总建筑面积超过600万平方米，目前已吸引210家金融机构及知名企业落户，项目涵盖银行、保险、证券等金融业态，募集资金达250亿元，规模位居全国前列。
自2010年来，相继吸引了保利、万科、中海、时代、融创、奥园等十几家知名房企进驻，如今货量稀缺，大部分楼盘已售罄。
其投资理由如下：
1、距离广州最近的成熟片区，广钢3/5价
2、灯湖小学等优质教育资源，灯湖三小将建
3、位于广佛核心，佛山西站、广州南站中间
4、佛山市购物中心最密集的片区
5、河景、湖景及多个市政公园
6、周边住宅用地将耗完，未来供应量小
7、片区住宅租金也是佛山最高的区域之一
8、望山望湖有轨道交通，佛山不多见，广佛1号地铁已开通，还将有3号地铁、6号地铁、广佛江珠，南海新型交通等轨道交通。
目前片区住宅均价26000，但仍然与广钢、广纸、白鹅潭、琶洲有较大落差。广州溢出购买力长期存在，潜力大。据统计，2017年春节期间佛山人口流出量占比62.92％位列全国第二。可见其内外地人占比大，购买需求旺盛。
春节期间返乡人口占比排名 数据来源：360
未来千灯湖片区楼盘仍存在价格上涨空间。因此，新盘的供应则显得尤其珍贵。据悉，位于金融高新区内，千灯湖板块旁的时代名著已于2月11日正式开放，该盘是时代地产继时代廊桥后在千灯湖片区打造的又一大精品楼盘。
项目将带来全新的装修，集合了全面的商业、教育、医疗、交通、市政配套，户型以96、113、143平三四房为主，为片区内不可多得的低容积率高端小区。有兴趣的购房者可至现场了解。
时代名著主推户型96—143㎡三至四房宽景美宅
标准地名：时代富锦花园（导航搜索：时代名著）
项目地址：佛山市南海区桂城南一路4号
项目电话：0757—6683 0666
开发商：佛山市时代富锦房地产开发有限公司
销售代理公司：广州市时代置业房地产销售代理有限公司
香港联交所上市编码：1233.HK
本文来源：网易房产
责任编辑：
叶锦宇_NO8741
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