广州日报讯 (记者曾毅 通讯员许依珍)昨日北滘镇新城区人才公寓地块(高村片区03-A-03地块)经过现场激烈竞价,最终由佛山市顺德区万荟人才服务有限公司以总价108857万元竞得,折合楼面地价6000元/平方米。
据了解,该地块开启了佛山“双限双竞”的竞价先河。根据出让文件要求,不同于以往的竞配建形式,地块事先规定须配建7.4万㎡的人才住房,占比超总建筑面积的40%,当地块达到最高限定价108857万元之后,将从7.4万㎡直接竞面积,且该部分住宅未来售价不得高于9800元/㎡。
顺德区近期提出了建设广州大学城卫星城的发展策略,其中一项举措是在北部片区通过政府、社会共建3万套人才公寓。根据挂牌文件显示,本次出让的北滘商住地块用于高端人才公寓项目,地块内配套建设有幼儿园,可建住宅的单间建筑面积介于50—105平方米,且须满足“单间建筑面积<90平方米”的住宅的总建筑面积占该地块内住宅总建筑面积的比例不低于90%,充分考虑了人才刚性需求。北滘镇新城区人才公寓地块的成功成交,为顺德区“筑巢引凤”的人才政策迈出了坚实的第一步。
本地块位于北滘镇新城区益丰路以西,距离正在建设的广州地铁7号线西延顺德段美的大道站仅约400米,随着北滘镇新城区的不断发展,周边公共配套设施日趋完善,地块区位优势日益显著,因此,本次地块出让也吸引了多方关注。随着顺德北部片区一体化发展战略的加快推进,广佛环线、广州地铁7号线西延顺德段等轨道交通的动工建设,以及建设广州大学城卫星城的发展策略提出,“产、城、人、文”融合发展的特色“智造小镇”已然成型。