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地价飙升 恒大御湖郡置业正当时

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【2016佛山房地产回顾】

回顾2016这一年,佛山楼市经历了限购重启、房贷首付门槛提高等一系列政府宏观调控政策,佛山的土地市场也在发生着一系列的变化。出乎意料的是,各类高价地并没有因为限购而销声匿迹,反而带动了非限购区域的土地市场行情,区域商住地纷纷创出地价新高,广州客源的涌入,房价及地价呈现一路上涨趋势,“面粉”贵过“面包”的情况在佛山房地产业内一再出现。不难发现,楼价上涨依然不减开发商拿地热情,各大房企对于佛山未来房价仍持看好态度。

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(图片来源于网络)

【交通变革  广州客“涌入”】

根据佛山市城市轨道交通规划建设(2017-2022年)信息显示,未来5年佛山地铁将扩展到9条,其中6条地铁连接广州,3条地铁连通佛山中西部,3条地铁贯穿顺德东南部。

轨道交通是广佛近几年的一次大革命,同时也将推助广佛融城从点到面,重构区域的土地价值和未来新的热点。随着广佛同城的不断加深,广州客将会逐渐到佛山中部甚至西部置业。

据业内数据分析,今年1-10月份广州客户在佛山成交套数约为5 .54万套,占据总量的37%。而总成交金额达到675亿元,占据总量的44%。今年前10个月广州客户成交金额与占比,都比去年的493亿元和40%的占比再度提高。

总体来说,“政策倾斜、性价比高和交通便利,是广州客户外溢佛山置业的三大因素。

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(图片来自网络)

【潜力价格洼地——三水】

佛山三水地理位置优越,距离广州市区仅30多公里,是珠三角通往粤西、粤西北和我国大西南地区的咽喉要冲。近年来,三水致力于轨道、高速公路等立体化路网建设,让三水与广州的行车时间缩短到40分钟。未来,三水定将成为广州置业者与禅城、南海买家的目标区域,也将成为房企拿地的新热点,发展潜力巨大。

为此,各品牌房企入驻佛山的欲望迫切,尤其是广佛交界处的地块, 相比较佛山其他片区,三水的北江新区规划利好显著,交通背景良好,佛山规划四号线,未来的“三轨道出行时代“优势地带。

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(示意图)

【广州西·地铁旁·都会湖景华宅】

恒大御湖郡位于三水北江新区,配套恒大高标准品牌装修、2600㎡湖畔会所、欧陆园林和超大湖景景观,主打产品为建面95-128m²三到四房单位,邻近25万㎡新动力广场及各商圈,商业配套完善。

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(示意图)

【中国恒大  礼献三水】

恒大·御湖郡  终迎瞩目绽放

建面约95~128m²城央湖景美居

广佛4大展厅正火爆开启中

到访福礼相送 期待与您相“御”

咨询热线:0757-66878888

项目地址:佛山·三水·西青大道·新动力广场旁

展厅地址:佛山东方广场/佛山三水广场/广州荔湾新光城市广场/广州白云佳润广场

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