心花小镇全面布局 奥园文旅再添新作

继2014年启动的奥园文化旅游城韶关印象岭南，中国奥园地产集团又一大手笔文旅项目落地英德。这也是奥园集团大力布局文旅产业的又一力作。12月22日上午，在广东英德市举行了隆重的奥园（英德）心花小镇项目动工仪式。中国奥园地产集团股份有限公司党委书记、总裁郭梓宁先生，英德市委常委、英德市政府常务副市长、合作区党工委副书记张光先生，奥园集团营运总裁马军先生，以及相关领导出席了项目动工仪式。

开工仪式现场。从左到右依次为：奥园集团总裁助理高向东，奥园集团副总裁麦泽年，国叶奥园投资有限公司董事总经理钟威，广东顺德清远（英德）经济合作区管理委员会副主任李福信，中国奥园地产集团股份有限公司党委书记、总裁郭梓宁，英德市委常委、英德市政府常务副市长、合作区党工委副书记张光，奥园集团营运总裁马军，奥园文旅集团总裁程耀

中国奥园地产集团创立于1996年，于2007年10月在香港联交所主板正式上市（股票代号3883）。历经20年跨越式发展，奥园形成了“地产开发、商业运营、健康养生、文化旅游、跨境电商、物管服务”六大核心业务。2014年开始，奥园集团在全国范围快速推进文旅项目布局，以特色小镇文旅综合体为模式，整合打造“产业链+文旅”小镇。首个项目奥园（英德）国际旅游度假区项目占地8000亩，整个度假区计划投资150亿元，度假区内文旅一期项目“奥园（英德）心花小镇”占地2000亩，计划投资30亿元。该项目位于广东省英德市，英德号称“小桂林”，是中国三大红茶之一英红茶的原产地，英红茶深受英国女王伊丽莎白二世的喜爱，1963年就成为了英女王招待贵宾的御用茶。心花小镇项目深挖英红茶文化，将红茶文化和产业链融入文旅项目，和美食文化相结合，将美食工坊、温泉度假、动漫娱乐、田园牧场、科普教育、生态人居等产业进行创新整合，形成完整“美食工厂+文旅体验”小镇模式，形成产业互补发展。奥园（英德）心花小镇项目建设期为24个月，预计将在2018年底建成开业。

据奥园集团营运总裁马军介绍，度假区内的文旅项目除了心花小镇外，奥园集团还将围绕英德地区独有的喀斯特地貌，投资10亿元，建设“喀斯特峰林牧场”文旅项目，该项目将和欧洲休闲度假品牌合作，打造国内最具特色的度假牧场。“心花小镇+喀斯特峰林牧场”两大文旅业态落地，将使英德市成为引爆华南旅游的又一个核心度假旅游目的地。

奥园（英德）心花小镇鸟瞰图

开工现场照

马军说，2014年开始，奥园集团在全国范围和东南亚、澳洲等地加大了资源整合力度，进行了深度文旅产业布局。目前奥园集团旗下文旅集团在广东、浙江、江苏、云南、四川、安徽、海南等地的多个文旅地产项目正在紧锣密鼓地推进。

据奥园文旅集团总裁程耀介绍，奥园文旅集团以文旅产业的复合发展为方向，以高品质、高创新、高盈利为目标发展，规避文旅产业投资“盲从”心理，从项目选址、定位、投控开始着手，以成本、运营、整合为手段，建立起奥园文旅的行业壁垒。程耀说：“要真正实现文旅项目自身盈利，使文旅产业成为集团中长线投资的‘利润奶牛’”。

目前奥园文旅集团已在全国多处投资“产业链+文旅”小镇模式，“禅修产业+演艺”小镇、“智能科技+文旅”小镇、“文艺孵化+旅游”小镇、“跨境电商+休闲度假”小镇。程耀说，多个文旅小镇将陆续落户全国，在首个奥园（英德）心花小镇开工建设的同时，包括奥园文化旅游城韶关印象岭南等多个文旅项目将相继推出。