"广佛一体"有几劲？未来佛山房价向广州看齐?

网易房产12月21日报道 人们对于广佛同城听闻已久，感受也越来越深，而发展也并未止步近日广佛两地动作频频，最近频上头条的就有交通规划。本月初，《广佛两市轨道交通衔接规划》首次正式对媒体曝光啦，意味着未来，一张广佛地铁大网将紧锣密鼓的铺开。据介绍，未来佛山将有10条地铁线路，与广州地铁无缝对接。

广佛新城规划示意图

路网方面，未来，佛山一环及西拓工程，将有助于广州快速与佛山乃至珠三角西岸更多城市的对接，佛山西部也能1小时通达广佛核心区。佛山一环西拓的南环将于明年开建。佛山一环的北环预计最快会在2018年通车，而南环则在2020年完工通车。而佛山魁奇路东延线二期工程近日正式通车，20分钟内穿梭南站与佛山中心城区已经实现。

而广佛将首试“一市规划两地”的战略再次将广佛一体提升到新的高度。据称，荔湾、南海将在五眼桥——滘口片区携手打造“广佛新城”。规划范围为6平方公里左右，西至广州环城高速，北至珠江，东至塞坝涌，南至穗盐路。

规划那么好，此处应有掌声。但有购房者却担心未来佛山房价会向广州看齐。今年以来佛山因为整体楼市的带动，还有广州客的杀入，全市五区房价普遍看涨，特别是广佛交界高居不下。根据佛山市住建局数据显示，今年11月全市新建住宅成交均价为10171.43元/平方米，同比10月稳中有升。事实上，今年1月一手房均价还是8727元/平，横向对比可见升幅不少。而大部分板块均价已经破万元，尤其是限购区，千灯湖、里水板块早已突破2万。

另外，今年以来佛山土地楼面价屡屡刷纪录，全市最贵楼面价达到16632元/㎡，不只是千灯湖金融高新区，顺德北滘，禅城奇槎，南海里水等都出现了“万元”地块。

多方面因素影响下，人们普遍看好佛山楼市未来发展，即使在限购政策下，但佛山发展潜力在多年沉淀后，即将迎来爆发，也难怪市民会担心未来佛山房价向广州看齐。

趁佛山房价还没顶到天花板，以及佛山发展潜力被看好，有置业需求的人们要好好把握了。小编为你推荐值得入手笋盘。

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