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魁奇路东延线通车一个月 发生了哪些变化?

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一个月前,连接广佛的魁奇路东延长线正式通车。

而在这短短的一个月时间里,魁奇路东延线带来的实际影响力可谓相当巨大。为此,有专业人士指出,魁奇路东延线将成为广佛之间又一条“黄金走廊”。

>>>> 交通影响:改写广佛之间的时间距离

在交通格局中位置的改变,就是在城市群时代城市作用改变的开始。

“以前开车去广州番禺,弯路多,路况还不好,花一个多小时是常有的事情;而现在走魁奇路东延线,约15km就到广州南站,真是一条快速路。”佛山的王先生经常去广州出差,对魁奇路的通车相当高兴。

魁奇路东延线究竟有多方便?再看看小伙伴的票圈就知道!

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以前禅城去佛罗伦萨小镇购物,都要走起码半个小时的车程,通车后,佛罗伦萨小镇就在魁奇路东延线旁边,现在约15分钟就能直达,有图有真相。

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(佛罗伦萨小镇实景图)

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(奇龙大桥实景图)

据了解,魁奇路东延线打通了广佛之间的重要交通节点,连通了佛山一环东线、广珠西线高速,使禅城奇槎与广州南站快速相连。不止是禅城,整个佛山中心区,甚至包括乐从、陈村、南海三山片区、高明,都将形成全新的对接和空间感,这意味着整个佛山核心区域价值的提升,广佛同城进一步提速。

>>>> 产业影响:打开佛山东大门,衔接广州南站经济能量

魁奇路东延线激活了禅城向东构建产城“新大陆”的棋局,提升了禅城在广佛核心区东进西联的区位价值。禅城奇槎进入开门迎客的机遇期,而以奇槎片区为原点的禅城东拓新经济走廊,正在形成。

据悉,魁奇路东延线对接南站,这意味着佛山中心将容易地对接广州、深圳两个国家中心城市,能够无缝对接广深6000万人口的大市场,这将改变禅城只有130万人口、消费力不足的困局;另外,广州南站不仅是交通枢纽,随着高铁时代的到来,还将成为资源、资本、人才的枢纽和窗口,这些正是禅城奇槎发展的契机所在。

>>>> 楼市影响:推高禅城奇槎土地价值

东风已至,筑巢引凤。魁奇路东延长线的通车,让众多地产开发商纷至沓来,不惜重金求购沿线土地,造成奇槎土拍市场价格一路飞扬。

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据悉,11月24日,禅城奇槎绿景东路南侧,规划十二路西侧地块,以总价148900万元成交,折合楼面价15885元/㎡;4天后,11月28日,禅城奇槎规划十二路东侧地块,以总价178900万元成交,折合楼面价16632元/㎡,禅城奇槎双地连拍,成交价格再一次刷新纪录!

>>>> 心理影响:时不我待,买房还得趁早

当魁奇路已经通车,当地价开始直逼房价,当未来前景越发明朗的时候,在下一波房价大潮来临之前,很多买房客不再观望,纷纷在奇槎板块置业投资,而其中时代香海彼岸则是热门投资选项之一。

据了解,作为千灯湖南,广佛交界的滨水楼盘,时代香海彼岸拥有“4横3纵”同城高速路网,便捷通达广州荔湾、海珠、番禺等地。自然环境方面,项目靠近东平河边,河畔还有半月岛湿地公园,300米即到,该公园更是禅城少有的临江湿地公园。除此以外,项目还北枕绵延一公里长的江滨景观带。在商圈方面,万达广场、天河城百货、宜家家居等10余大型商业综合体,集群分布于桂澜路一线。

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(30万方半月岛公园实景图)

另外,项目总占地约5万㎡,建筑面积达到23万㎡,半围合式布局,整个社区呈扇形排布,楼高均为35层,2梯4户设计,由12班幼儿园、12栋高层住宅、精工雕刻光影园林和主题商业街组成。除此以外,社区内还拥有阳光泳池、艺术喷泉、儿童游乐区等齐全设施。

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(光影雕刻园林实景图)

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(社区游泳池实景图)

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(入户大门实景图)

据悉,时代香海彼岸目前主推1/2/5/9座单位,在售建筑面积为86-126㎡三至四房,预计2017年年底可交付使用。另外项目在售建面约30-60㎡临街商铺。时代香海彼岸位于禅城区桂澜路与绿景东路交汇处(魁奇路东延线桂澜路出口1公里处)。

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标准地名:时代香海彼岸苑

项目地址:桂澜路与绿景东路交汇处(半月岛公园西行300米)

项目电话:0757-6660 9888

开发商:佛山市时代盛景房地产开发有限公司

销售代理公司:广州市时代置业房地产销售代理有限公司

预售证:禅房预字第2016008701(一座)、禅房预字第2016007901(二座)、禅房预字第2016009301(五座)、禅房预字第2016010401(九座)

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