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镇街地价吓人 千灯湖金融高新区"一哥"能保住吗

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网易房产12月14日报道 迷之走向的佛山楼市,因土地“热卖”,近日带旺了不少镇街或片区。例如,本周一拍出的狮山地价逼近万元!吓坏了一众小伙伴,让位于佛山西部的狮山由“黑马”变成“猛马”,纷纷预计多年徘徊在七、八千楼盘均价将被1.5万-1.6万的可以媲美佛山目前中心城区价格所取代。

不只是狮山,屡被刷新楼面价的片区真的是“一大抓”,容桂楼面价刷新至6324元/㎡;杏坛商住地块溢价118.2%拍出;禅城奇槎地块楼面价16632元/㎡,并成为佛山目前最高的楼面价……

然而,高地价曾经不是千灯湖金融高新区的“专属”吗?经过一轮新牌,目前佛山楼面价排行榜TOP10当中,位于金融高新区的地块仅剩2块。

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难道千灯湖金融高新区“一哥”地位不保?风头都被其他片区抢走了吗?

不过有业内人士指出,千灯湖金融高新区本身土地稀缺,土地已是买少见少,近期也暂时没有土地推向市场,而镇街依靠大市走势等因素,土地卖出高地价也算是情理之中。另外,目前在售项目中,千灯湖金融高新区楼盘均价早已突破2万大关,仍是全市五区最高,假如再现高地价,恐怕未来片区楼价离“奔3”不远。

楼价永远是昨天的便宜,话不定哪天又现高地价,现在就是入手好时机。

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楼市严控“卷土重来” 年尾会是抄底好时机?

动态: 恒大悦府位居千灯湖金融高新区D区,优享城市便捷繁华;恒大以20年人居智慧经验,潜心打造广佛都市约40万㎡,营销中心及样板房已经开启,展厅地址:广州万国广场、佛山嘉洲广场、佛山保利水城。

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楼市严控“卷土重来” 年尾会是抄底好时机?

动态:时代地产进驻千灯湖纯新盘时代名著楼高31-33层,2梯6户设计,面积主打95-135平米,三四房设计,目前已有样板间可供参观,带装修发售,售价待定,开盘时间待定。

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动态:当代万国府MOMΛ于11.12首次开盘,户型包括建筑面积约93、125、130的三、四房单位,价格约23000-24000元/㎡。

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