佛山北大资源总裁罗文强当选广东房协第七届副会长

摘要：12月8日，广东省房地产行业协会于广州南沙奥园酒店召开第七届会员大会暨广东房地产发展论坛，换届选举产生新一届理事会。根据有关章程，由会员单位提名以及各成员选举，于当日产生新一届广东省房协会理事，其中佛山北大资源总裁罗文强先生当选广东房协副会长一职。

【监票人宣布选举结果】

广东房协成立于1991年6月28日，是经广东省社会组织管理局核准登记、具有法人资格的全省性社会组织，是广东省内从事房地产及相关产业的企业、单位自愿参加组成的全省性、行业性和非营利性社会组织，接受广东省社会组织管理局的监督管理和广东省住房和城乡建设厅及其他有关职能部门的业务指导。会员单位基本覆盖广东省内所有大型房地产企业。

会员大会每届四年。因特殊情况需提前或延期换届的，须由理事会表决通过，报经社团登记管理机关批准同意。但延期换届最长不超过一年。会员大会每两年至少召开一次会议，理事会认为有必要或者五分之一以上的会员提议，可以召开临时会员大会，当选广东房协理事是无疑是对该房企领导人最大的肯定。

罗文强先生：4.0人居创始领导者

近年来，随着广佛一体化加速发展，广佛未来将携手打造珠三角世界级城市群核心。广佛同城也让两地楼市迎来飞速发展，成为开发商眼中的香饽饽。其中首次布局广佛两地的北大资源，今年迎来丰收的一年。

在第七届省房协会员大会媒体专访中，北大资源广州广珠置业有限公司总裁兼高级规划师罗文强阐述了北大资源如何打进广佛市场。在竞争激烈的市场中成功突围，依靠的是品质化差异和文化服务的配套，以迎合客户需求。

在高手云集的广钢新城里，汇集了中海、保利、金融街、深振业和华发等行业大佬，北大资源如何在这群行业大佬中脱颖而出？罗总阐述，关键核心在于精品时代对产品的打造，形成专属的特征，以满足客户需求。

4.0人居

罗总提到，新一代的房子现在很多开发商在尝试，北大资源在进入广州市场之前，通过对广州市民的生活习惯和文化追求深入研究，打造4.0人居时代下现代人所需求的房子。包括：引进文化建筑和景观、文化服务体系、健康服务体系以及节能环保绿色科技智能化，满足客户未来的需求趋势，引领新一代地产发展的潮流。在广钢新城激烈的竞争中，博雅1898高品质的打造结合文化医疗服务的导入，得到客户的认可和追捧，无论是售价和销量一直引领广钢，是市场的标杆。

此外，在佛山方面，北大资源博雅滨江也设立有北大讲堂、文化书院、文化广场等文化设施；而健康方面有跑道、恒温泳池；线上服务的资源家、健康医疗、北大幼儿园，构成整个系统的服务配套，使得产品在同行中价值比较高。

“现在房地产是一个竞争比较激烈，需要随时升级换代。”罗总总结道。

“在广州市场的北大资源博雅1898项目，自2016年7月进入市场以来，产品围绕文化和服务进行打造，其销售量、价格都是处在比较好水平“。

罗总阐述，房价的增长和当地经济实力和居民的收入水平有一定联系。其中广州、佛山人均GDP，比起深圳、东莞并不差。据不完全统计，前两年广州供应单价3-4万一平的房子比例仅有3-4%，但不少居民收入水平比例高过这个房价比例，如今月收入5-6万元以上的客户超过5%，居民购买力足矣支撑起广钢片区房价，市场仍处于健康状况。随着居民收入水平不断提高以及房屋换代需求，未来仍存在补涨的趋势。

广州市场在业内来说是健康有序，而今年广州市房价增长是在全国的水平，罗总也将继续看好明年广州房地产市场的发展。“广州和佛山是我们要深耕的地方，未来还将跟进更多的项目。”

何谓4.0人居文化？

北大资源城市公司总裁罗文强先生介绍，中国的人居发展史归纳来说，是一个逐渐发展慢慢成熟的时期。从60到80年代的传统筒子楼时代，混合杂居、缺乏独立的私人空间，那段时期可以称为1.0时代。

接着到90年代的2.0人居时代，也就是单位福利分房时期，只解决了部分单位职工的住房需求，无从谈起配套、园林等附加值；

再然后就是近十几年来的常规小区住宅，也就到了我们的3.0时代，开发商为居住者提供了良好的硬件设施、花园小区、有物业有品牌的物管等，但却缺乏对居住者文化素质、身体健康的关注，实现不了当前与时俱进的环境中人们对家的深度渴求及精神文化生活的需求。

而“4.0人居文化体系”，不只是单纯的居住空间，更有服务和文化内涵的需求，在生活中注入文化与服务，这是一个家所需具备的舒适环境，更是新文化社区的优秀生活品质，真正体现现代城市的人居精神，这是一条创新的道路，这就是罗文强先生正在做的第四代地产。